الكاتب: rami

  • ماهو حكم الطلاق عبر الواتس أب أو الرسائل النصية ؟

    ماهو حكم الطلاق عبر الواتس أب أو الرسائل النصية ؟

    حكم الطلاق عبر الواتس اب

    تقول الأخت السائلة أن زوجها طلقها عن طريق الواتس اب ,  فهل هذا الطلاق واقع شرعاً وقانوناً :

    الجواب : الطلاق يقع بالرسائل العادية سواء النصية عن طريق الموبايل ورسائل الواتس آب والرسائل النصية القصيرة sms وحتى بالكتابة العادية بالورق لو كتبها بخط يده.

    العبرة لوقوع الطلاق هو التأكد من قصده الطلاق والتأكد من شخصه بأن من أرسل الرسالة هو نفسه.

    اذا ربما يسرق التلفون أو يضيع منه أو يتم الدخول اليه عنوة مثل الهاكر ويكتبون عبارة الطلاق.

    وبعض الفقهاء قالوا أنه حتى ولو لم يقصد الطلاق فطالما كتبها بخط يدة أو بيده على الموبايل فهو يقصدها والطلاق واقع.

    والله أعلم

  • طريقة الغاء الوكالة العامة في سوريا

    طريقة الغاء الوكالة العامة في سوريا

    طريقة الغاء الوكالة العامة في سوريا

    كثير من الناس ينظم وكالة عامة لشخص ما سواء قريب أو بعيد .

    وبعد فترة ينتبه الى أن هذه الوكالة سارية المفعول وهي لاتنتهي الا بموت أحد الأطراف .

    اسمها عامة اي أنه يحق له التصرف بكل أملاك الشخص الموكل.

    فما هو الحل لتبديد هذا الخوف ؟ الحل : هو عزل الوكيل من الوكالة والغاء الوكالة تماماً .

    فما هي طريقة الغاء الوكالة العامة في سوريا ؟

    الطريقة سهلة لكن يجب الحيطة والحذر أثنائ تنفيذها وهي أن تقوم بتوجيه انذار اسمه انذار عزل وكالة وذلك عن طريق كاتب العدل .

    احضر صورة مصدقة عن الوكالة واطبع هذا الانذار وسجله وصدقه لدى كاتب العدل

    ———————————————————————————————————

    إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في (      )

    من المنذر: (الموكل)   المقيم في

    إلى المنذر: (الوكيل)   المقيم في

    الإنذار: كنت وكلتك القيام ببعض الصلاحيات نيابة عني بموجب الصك الموثق لدى الكاتب بالعدل في (      ) برقم (      ) /(      )/ (      )

    تاريخ  /  /   والآن قررت عزلك منها وإلغاء الصك المذكور وأوجه إليك هذا الإنذار للكف عن تمثيلي بموجبها من تاريخ تبلغك إياه تحت طائلة اعتبار كل استعمال لهذه الوكالة بعد هذا التاريخ احتيالاً وإساءة ائتمان وقد أعذر من أنذر.

                              (      ) في  /    /  

          المنذر

    الاسم والتوقيع


    وعند تنظيم هذا الانذار سوف يقوم كاتب العدل بوضع اشارة على الوكالة المطلوب الغائها بأنه تم توجيه انذار بالعزل من الوكالة .

    وبعد ذلك تأخذ صورة عن الانذار مع سند تبليغ ينظمه لك كاتب العدل او موظفيه لتقوم بتبليغ الوكيل هذا الاغاء والعزل عن طريق المحضرين.

    وبعد التبليغ عليك العودة لكاتب العدل وتسليمه الشق الثاني من التبليغ ليتم حفظه مع انذار العزل اضافة لوضع اشارة بالقلم الأحمر على الوكالة العامة بأنه تم عزل اوكيل وتبليغه بتاريخ كذا .

    وبذلك تكون قد أتممت مهمة عزل الوكيل والغاء الوكالة العامة.

    • أما لو كنت خارج القطر فعليك أن تقوم بتنظيم هذا النذار لدى كاتب العدل في السفارة السورية أو بعثاتها الدبلوماسية المختصة بالدولة التي أنت فيها.
    • ( راجع مقالنا السابق حول تنظيم الوكالة في الخارج وأماكن تواجد السفارة السورية في الخارح  بالضغط هنا )
  • طريقة استخراج دفتر خدمة العلم للمغتربين في مصر

    طريقة استخراج دفتر خدمة العلم للمغتربين في مصر

    طريقة استخراج دفتر خدمة العلم للمغتربين في مصر

    هذا المقال منقول من أحدى مجموعات الفيسبوك في مصر ولانعلم مدى صحته أو مصدر هذه المعلومات:

    الأوراق المطلوبة استخراج دفتر خدمة العلم للمغتربين :

    1_احضارورقة تحركات من مصلحة الهجة والجوازات في العباسية في القاهرة و يتم تصديقها في السفارة السورية.
    2_بيان استخراج دفتر عسكري او تسمى (عشرة على عشرة ) ( من السفارة السورية ) و يطلب فيها الهوية الشخصية وجواز السفر وتصدق هذة الاوراق من الخارجية المصرية.
    3_وكالة للشخص اللذي سيقوم باكمال الاجراءات في سوريا من السفارة السورية. او يلزم الاب او الام و يتم ارسال الاوراق الى الشخص الموكل في سوريا لاتمام المعاملة
    ملاحظة : الدفتر لا يمكن استلامه سوى من صاحب العلاقة في سوريا
    بديل مؤقت عن دفتر العسكرية :
    بعد انهاء معاملة الدفتر في حال لا يمكن استلامه اصدار ورقة تدعى ( كفالة سفر ) من سوريا تكلفتها 300 دولار و يتم تصديقها من الخارجية السورية
    يكون لها مدة معينة الى حين اصدار التأجيل و استلام الدفتر.

  • معاملة الوحيد النهائي في سوريا

    معاملة الوحيد النهائي في سوريا

    معاملة الوحيد النهائي في سوريا

    أولاً: تعريف الوحيد:

    هو الولد الوحيد لوالديه أو لأبيه أو لأمه سواءً كان أحدهما أو كلاهما حياً أو ميتاً مهما كان وضعه على أن يكون مسجلاً مع أسرته وفقاً لأحكام قوانين الأحوال المدنية النافذة.
    ملاحظة: يعتبر بحكم الوحيد من كان له أخ أو أكثر وتوفُّوا.


    ثانياً: الاوراق المطلوبة لاستخراج الاعفاء النهائى من الجيش للابن الوحيد:

    1. طلب خطي من المكلف أو المجند أو الاحتياطي أو أحد ذويه.
    2. صورة إخراج قيد نفوس عائلي صادرة عن أمانة السجل المدني مدوناً عليه كافة الوقوعات الطارئة وإشارات النقل والتصحيح مع عبارة لا يوجد أبناء ذكور خلافاً لما ذُكِرَ مصدقة وموقعة من أمانة السجل المدني.
    3. تصريح خطي يتعهد فيه بوجوب مراجعة شعبة تجنيده كل ثلاث سنوات لتجديد معذرته.
    4. تقرير طبي لوالد أو والدة المكلف غير القابلين للإنجاب وفق الشروط المنصوص عنها.


    ثالثاً: حالات إعفاء الوحيد بشكل نهائي دون الحاجة لتجديد المعذرة:

    1. عند بلوغ والدة المكلف الوحيد الـ (50 عاماً ).
    2. عند بلوغ والد المكلف الوحيد الـ ( 60 عاماً ).
    3. إذا كان المكلف وحيداً لوالديه المتوفيين أو لأحدهما.
    4. إذا كان والد المكلف أو والدته أو كليهما غير قادرين على الإنجاب بموجب تقرير طبي مصدق من اللجان الطبية المختصة.
    رابعاً: إلغاء إعفاء الابن الوحيد
    يلغى إعفاء الابن الوحيد في إحدى الحالتين التاليتين :

    أ‌- عند ولادة ابن ذكر للأب أو للأم أو لكليهما المعفو لهما حسب حالات الوحيد المذكورة.
    ب‌- بعند ثبوت عدم صحة وحدانيته.
    ملاحظة:
    • كل مكلف لا يُعْلِمُ شعبة تجنيده عن ولادة شقيق له يحال وضعه إلى القضاء.
    • تطبق أحكام هذه التعليمات على الاحتياطيين (ضباط وصف الضباط وأفراد) المسرحين من الخدمة.
    المكلف الوحيد السليم المعافى لأخ أو لإخوة مرضى ذكور هو المكلف السليم المعافى الوحيد الذي له أخ أو عدة إخوة ذكور مصابين بإحدى الأمراض التالية بعد عرضهم على اللجان الطبية المختصة:
    1. القصور الكلوي التام.
    2. النقص العقلي الشديد بدرجة البلاهة الواضحة.
    3. الزور والفصام والنفاس الشديد.
    4. الشلل النصفي التام أو شلل الأطراف الأربعة التام.
    5. فقدان البصر التام بحيث لا تزيد الرؤيا في كلا العينين عن حس الضياء.
    6. بتر الطرفين السفليين إذا كانا على مستوى الساقين أو الفخذين.
    7. بتر الطرفين العلويين من مستوى مفصل الرسغ و ما فوق.
    ملاحظة: يعامل هذا المكلف معاملة الوحيد لوالديه أو لأحدهما سواء كانا بالحياة أو بالوفاة.

  • طريقة عمل الوكالة العامة في سوريا وخارجها بالتفصيل

    طريقة عمل الوكالة العامة في سوريا وخارجها بالتفصيل

    طريقة عمل الوكالة العامة في سوريا وخارجها

    بعد انتشار السوريين في أصقاع العالم وبأعداد كبيرة ظهرت الحاجة الى دليل أو توضيح بعض المعلومات حول تنيظم الوكالات نشرحه في هذا المقال .

    وهو ينطبق على  أي وكالة تريد تنظيها وليس الوكالة العامة فقط , واخترنا اسم الوكالة العامة في العنوان لسهولة البحث عنها في حركات البحث.

    1- طريقة عمل الوكالة العامة للسوريين في سوريا :

    – لتنظيم وكالة عامة سورية لايطلب منك الا أن تكون تحمل البطاقة الشخصية وتحضر معك صورة عن هوية الوكيل وان لم يكن فمفصل هويته وذلك كي لايحدث خطأ بالمعلومات.

    – تنظم الوكالة العامة في كل أماكن تواجد كاتب العدل في المحاكم السورية.

    – الوكالة تنظم من طرف واحد هو الموكل ولاحاجة لحضور الوكيل.

    – هناك مطبوعات جاهزة للوكالة منظمة من قبل وزارة العدل ( اضغط هنا للاطلاع عليها ) ويتم شرائها من عند كاتب العدل نفسه  وما عليك الا كتابة معلومات البطاقة الشخصية للموكل والوكيل وتوقيعها أمام كاتب العدل ودفع رسومها واستلام نسخة اصلية من الوكالة.

    – في حال لم تشتري الوكالة الجاهزة  يمكن لك أن تطبع نص الوكالة في أي مكتب معقبي المعاملات أو بنفسك يمكنك ذلك , أكتب نص الوكالة ودققه جيداً واذهب لكاتب العدل ووقعها منه واكمل بقية الاجراءات.

    – الوكالة تطبع على نسختين , نسخة لك تستلمها فور تنيظم الوكالة ونسخة تحفظ لدى كاتب العدل يمكنك أخذ صورة مصدقة عنها كلما دعت الحاجة الى ذلك .

    2- طريقة عمل الوكالة العامة في الخارج :

    • كاتب العدل السوري في الخارج هو موجود في كل سفارة وقنصلية لسورية في الخارج.
    • تنظيم أي وكالة أو معاملة في السفارات السورية في الخارج يحتاج لحجز دور عن طريق الموقع الالكتروني للسفارة.
    • رسوم الوكالة في السفارات السورية في الخارج هي 100 دولار أميركي.
    • السفارات لاتقبل اثبات للشخصية الا جواز سفر سوري ساري المفعول أي غير منتهي ولاتقبل البطاقة الشخصية السورية ولا الجواز أو البطاقة الغير سورية.
    • لاداع لتجهيز الوكالة من قبلك وطباعتها , عليك فقط احضار جواز سفرك وصورة بطاقة الوكيل أو جواز سفره أو معلوماته كاملة.
    • السفارة هي من ستقوم بطباعة الوكالة وتنظيمها.
    • السفارة ستقوم بتجهيز الوكالة وطباعتها وتعطيك اياها لتدققها قبل أن تقوم بتوثيقها بشكل نهائي ودفع رسومها.
    • اي خطأ بعد توثيق الوكالة ودقع رسومها سيؤدي الى اعادة تنظيم وكالة أخرى ودفع رسومها.
    • بعد أن تستلم الوكالة عليك ارسالها خلال سنة الى سوريا وتصديقها من وزارة الخارجية والحصول على موافقة أمنية قبل أن يتم تصديقها من وزارة الخارجية السورية.
    • موضوع مهم جداً يذهب عن فكر الناس وهو أنه يجب ايداع الوكالة بعد تصديقها من الخارجية لدى كاتب العدل وهذه الخطوة مهمة جداً وينساها الناس كثيراً ويؤدي الى بطلان الوكالة وعليك تنظيم وكالة أخرى ودفع رسومها.
    • بعد أن يتم ايداع الوكالة لدى كاتب العدل يمكنك عندها أخذ صورة مصدقة عنها كلما دعت الحاجة الى ذلك .

    – في البلدان التي ليس فيها سفارة أو قنصلية سورية عليك التوجه الى السفارة المعينة لهذا البلد فمثلا السعودية ليس فيها سفارة ولكن تم تكليف سفارة البحرين بتيسير أعمال السوريين المقيمين في السعودية.

    وفيما يلي جدول الدول التي ليس فيها سفارات ومن هي الدولة المكلفة لمتابعة أعمالها.

    • البعثات المكلفة بمتابعة شؤون الدول التي لا يوجد فيها تمثيل دبلوماسي، أو التي تم إغلاق البعثات السورية فيها:

    قارة آسيا

    السفارة في أبو ظبي + السفارة في المنامة

     السعودية

    السفارة في إسلام أباد

    أفغانستان

    السفارة في بكين

    فيتنام ـــ كمبوديا ـــ لاوس ـــ منغوليا

    السفارة في جاكرتا

    أستراليا ـــ نيوزيلاندا ـــ فيجي ـــ فانواتو ـــ جزر مارشال ـــ غينيا الجديدة

    السفارة في صنعاء

    جيبوتي ـــ الصومال

    السفارة في طهران

    تركمانستان ـــ طاجكستان ـــ أذربيجان

    السفارة في طوكيو

    كوريا الجنوبية

    السفارة في كوالالمبور

    تايوان ـــ تايلاند ـــ بروناي ـــ الفلبين ـــ سنغافورة

    السفارة في مسقط

    قطر

    السفارة في  نيودلهي

    بورما ـــ سيرلانكا ـــ نيبال ـــ بنغلاديش ـــ مالديف ـــ ميانمار

     

    قارة إفريقيا

    السفارة في أبوجا

    غابون ـــ غينيا الاستوائية ـــ بوركينا فاسو ـــ الكاميرون ـــ الكونغو ـــ ساوتومي وبرنسيب ـــ غانا ـــ بينين

    السفارة في بريتوريا

    زمبابوي ـــ  بوتسوانا ـــ  موزامبيق ـــ ناميبيا ـــ ليسوتو ـــ سوازيلاند ـــ أنغولاـــ مدغشقر ـــ موريشيوس

    السفارة في الجزائر

    تونس ـــ المغرب ـــ النيجر

    السفارة في الخرطوم

    أرتيريا ـــ إثيوبيا ـــ إفريقيا الوسطى ـــ أوغندا 

    السفارة في دار السلام

    بوروندي ـــ رواندا ـــ زامبيا ـــ زائير  ـــ مالاوي ـــ جمهورية القمر ـــ سيشل ـــ كينيا

    السفارة في داكار

    غامبيا ـــ ساحل العاج ـــ مالي ـــ غينيا بيساو ـــ غينيا ـــ سيراليون ـــ الرأس الأخضر ـــ ليبيريا

    السفارة في القاهرة

    ليبيا ـــ تشاد

     

    قارة أوروبا

    السفارة في استوكهولم

    الدانمارك ـــ النرويج ـــ  فنلندا ـــ آيسلندا

    السفارة في باريس

    بريطانيا ـــ إيرلندا ـــ البرتغال

    السفارة في بخارست

    مولدوفا

    السفارة في بروكسل

    هولندا ـــ لوكسمبورغ

    السفارة في بلغراد

    البوسنة والهرسك

    السفارة في صوفيا

    اليونان ـــ ألبانيا ـــ مقدونيا

    السفارة في فيينا

    المجر ـــ إيطاليا ـــ مالطا ـــ كرواتيا ـــ سلوفاكيا ـــ سلوفينيا

    السفارة في مدريد

    الفاتيكان

    السفارة في موسكو

    أوزبكستان ـــ كازاخستان ـــ قيرغيزستان ـــ تتارستان

    السفارة في مينسك

    ليتوانيا ـــ استونيا ـــ لاتفيا

    السفارة في يريفان

    جورجيا

     

    قارة أمريكا الجنوبية

    السفارة في برازيليا

    غوايانا ـــ سورينام

    السفارة في بوينس آيرس

    الأوراغواي ـــ الباراغواي

    السفارة في سانتياغو

    البيرو ـــ الإكوادور ـــ بوليفيا

    السفارة في كاراكاس

    كولومبيا ـــ هاييتي ـــ دومينيكان ـــ غرينادا ـــ ترينيداد و توباغو ـــ انتيغوا وبربودا

    السفارة في هافانا

    جزر البهاما ـــ دومينيكا ـــ جامايكا

     

    قارة أمريكا الشمالية

    القنصلية الفخريةفي مدينة فانكوفر في كندا

    كندا ـــ الولايات المتحدة الأمريكية

     يمكنك الحصول على نسخة من مقالنا هذا حول طريقة عمل الوكالة العامة في سوريا وخارجها بصيغة pdf – بالضغط هنا

    كما يمكنك الاطلاع على نص الوكالة العامة بالضغط هنا

  • حادث تصادم دراجتين ناريتين ووفاة سائق والثاني عسكري

    حادث تصادم دراجتين ناريتين ووفاة سائق والثاني عسكري

     تصادم-دراجتين-ناريتين-ووفاة-سائق-والثاني-عسكري

    حادث تصادم بين دراجتين ناريتين وتوفي أحد السائقين وأصيب الثاني علماً ان الثاني عسكري ماذا سيحصل الحقا من اجراءات لطرفي الدعوى السائق الذي بقي على قيد الحياة وأهل المتوفي ؟

    أولاً : بالنسبة لاجراءات أهل المتوفي :

    بما أن السائق عسكري فلا داع للدخول بالدعوى العسكريةلان الحق العام سيأخذ مجراه .

    وليس لكم الا المطالبة بالتعويض جراء وفاة مورثكم وهي دعوى مدنية تقام على السائق الثاني ووزارة الدفاع أو الجهة التي يتبع لها السائق.

    التعويض المحكوم به سيكون حسب نسبة مسؤولية كل طرف عن الحادث .

    اي لو كان الحق على المتوفي أكثر من السائق الثاني فالتعويض سيكون قليل – 

    الخبراء هم من سيحددون نسبة المسؤولية عن الحادث لكل طرف من أطراف الحادث.

    ثانياً : بالنسبة للمدعى عليه  السائق الثاني : 

    بعد اخلاء سبيله او الحكم عليه بالدعوى العسكرية لجهة الحق العام سيتم اقامة دعوى عليه وعلى الجهة الحكومية التي يتبع لها .

    في حال قام أهل المتوفي بإقامة الدعوى عليه فقط فيتوجب عليه ادخال الجهة الوظيفية التي يتبع لها في الدعوى كمسؤول في المال معه .

    وكذلك الأمر بالنسبة للحكم فان التعويض الذي سيحكم به لورثة المتوفي هو حسب نسبة مسؤولية كل طرف عن الحادث.

    وسيصدر الحكم بالزام السائق ووزارة الدفاع أو الجهة التي يتبع لها السائق المدعى عليه بالتكافل والتضامن بدفع التعويض لورثة المتوفي عن وفاة مورثهم – وسيصدر فقرة ثانية في القرار وهي الزام السائق بدفع وأداء وزارة الدفاع ما ستدفعه لورث المتوفي.

    اي أن وزارة الدفاع ستدفع لورثة المتوفي التعويض المحكوم به لكنها ستعود على السائق المسبب وتطلبه بدفع هذا المبلغ ويكون عن طريق وزارة المالية مباشرة.

     

  • الموسوعة الشاملة في معاملات السجل العقاري في سوريا pdf

    الموسوعة الشاملة في معاملات السجل العقاري في سوريا pdf

     

    الموسوعة الشاملة في معاملات السجل العقاري في سوريا pdf

    وتتضمن كل خدمة المعلومات التالية : ( طالب الخدمة – مزود الخدمة – مراحل الحصول على الخدمة – متوسط عدد أيام إنجاز الخدمة – الوثائق المطلوبة للخدمة – الرسوم المتوجبة )

    تم جمع هذه المعلومات من الموقع الرسمي للمديرية العامة للمصالح العقارية على موقعهم الالكتروني  http://gdca.gov.sy/

      لكن قمنا بضمها في ملف واحد لسهولة الرجوع والعودة اليها .

    وهذه الخدمات والعاملات تشمل حسب التسلسل الأبجدي :

    1- استبدال حق وقفي

    2- استلام سند تمليك و شهادة حق عيني

    3- استملاك جزء من العقار

    4- الاختصاص الرضائي

    5- الاختصاص بموجب حكم

    6- الإفراز بالتجنيب لحصة الدولة الناتجة عن تطبيق قانون الإصلاح الزراعي

    7- الانتقال الارثي

    8- البيع الرضائي

    9- البيع بموجب قرار حكم

    10 – التنازل المجاني للأملاك العامة

    11- التوحيد الكامل للعقارات

    12- الرهن الرضائي(التأميني أو الحيازي)

    13- المبادلة

    14- الهبة

    15- الوصية

    16- بيان تسلسل أوصاف

    17- بيان تسلسل مالكين في الصحيفة العقارية

    18- بيان قيد عقاري

    19- بيان ملكية

    20- بيان منع من التصرف

    21- بيع حق انتفاع

    22- تخصيص من جمعية سكنية

    23- ترقين حق الرهن التأميني

    24- ترقين حق الانتفاع

    25- تسجيل إشارة بموجب مذكرة

    26- تسجيل إشارة قيد مؤقت رضائي

    27- تسجيل أو ترقين إشارة

    28- تصحيح قيد اسم المالك في الصحيفة العقارية

    29- تغيير النوع الشرعي

    30- شراء بمزاد علني

    31- شراء حقوق الارتفاق

    32- صورة مصدقة عن وثيقة عقارية

    33- عزل وكالة

    34- عقد تصحيح أوصاف

    35- عقد إفراز رضائي

    36- عقد إفراز قضائي

    37- عقد إفراز قسم من الأملاك العامة بعقار مستقل

    38- عقد شراء فضلة و توحيدها مع العقار  المجاور

    39- فسخ تسجيل قيد بحكم

    40- كتاب لا مانع عن صرف بدل استملاك

    41- مطابقة سند أو شهادة حق عيني

    42- هبة حق الانتفاع

    43- وضع إشارة تعهد للوحدات الإدارية

    لتحميل الموسوعة يرجى الضغط هنا

1