ج – لا يجوز لها ذلك، لأن ينطوي في حقيقته على الفصل في أساس النزاع ،وهذا لا يدخل في اختصاص قاضي الحيازة الذي يمتنع عليه الجمع بين دعوى استرداد الحيازة ودعوى الأساس.
( نقض قرار 2782 أساس 1392 تاريخ 12 / 12 / 1965 )
(استانبولي ، ج 1 ، ص 786 )
س -هل يقيد الحكم الصادر في دعوى الحيازة المحكمة التي يُعرض عليها النزاع على
أصل الحق ؟ وهل يختلف الأمر فيما لو كانت محكمة الحيازة هي نفس محكمة أصل الحق ؟
ج – لا يقيد الحكم الصادر في دعوى الحيازة المحكمة التي يُعرض عليها النزاع على أصل الحق ولو كانت هي نفس المحكمة التي أصدرته، لأن القضاء في دعوى الحيازة كالقضاء في الأمور المستعجلة يرمي إلى تحديد مركز الخصوم تحديداً مؤقتا حماية لصاحب الحق الظاهر،
إذ في حماية الحيازة محافظة على الأمن والنظام .
( نقض غرفة صلحية أساس 582 قرار 616 تاريخ 17 / 10 /1983 )
(مجلة القانون ، السنة 34 العداد 3 5 ، 1984 ص 388 )
الفريق الأول:( الخارج) أصالة وإضافة لتركة مورثه المرحوم……
الفريق الثاني: بقية/أو من ورثة المرحوم ….. أصالة وإضافة لتركة مورثهم المذكور وهم:
المقدمة :
لما كان الفريقان من ورثة المرحوم …… وقد صحت مسألته الإرثية من ……سهما يصيب الفريق الأول منها ………… سهما ويصيب الفريق الثاني …… /…… سهما.
وكان الفريق الأول راغباً في الخروج عن نصيبه في هذه التركة لقاء مبلغ مال من التركة وكان الفريق الثاني راغبا في مصالحته على هذا النصيب وفق ما ذكر.
فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:
المادة 1-
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.
المادة ۲-
تخارج الفريقان وتصالحا مصالحة قطعية لا رجوع فيها ولا نكول على خروج الفريق الأول لمصلحة أفراد الفريق الثاني القابل لذلك عن كامل نصيبه في تركة المرحوم …… البالغ ………… سهما من التركة بما لها من حقوق وما عليها من التزامات شاملا ذلك النقود والمنقولات والعقارات الشرعية والأميرية والموقوفة وسائر الحقوق وما هو ظاهر مما لها وعليها وماسيظهر في المستقبل و ذلك لقاء بدل مقطوع قدره …… ليرة سورية من أموال التركة قبضه الفريق الأول من أفراد الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد نقدا وعدا بحسب سهامهم الارثية أو لقاء حصوله على …… من التركة استلمه منهم وأبرأ ذمتهم منه إبراء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب.
المادة 3-
توزع سهام الفريق الأول في التركة على أفراد الفريق الثاني بحسب سهامهم الارثية. ويعاد حساب المسألة الارثية في ضوء ذلك.
المادة 4-
المادة 5-
لا يدخل في هذا التخارج نصيب الفريق الأول من تعويض الضرر الأدبي عن وفاة مورثه من جراء حادث …… وكذلك التعويض المخصص من نقابة …… الأسرة المورث وحقه التقاعدي ونصيبه من أجور عقارات التركة وأجر مثلها من تاريخ الوفاة وحتى تاريخ هذا العقد.
المادة 6-
تقع على عاتق الفريق الثاني جميع الضرائب والرسوم المالية والبلدية والغرامات والتسويات المترتبة على التركة وموجوداتها وعلى هذا التخارج خاصة ضرائب التركات والمجهود الحربي والدخل (التفرغ) المترتبة على نصيب الفريق الأول المتخارج عليه وعلى هذا العقد بالغا ما بلغ ذلك كله.
المادة 7-
يعتبر أفراد الفريق الثاني حيال الفريق الأول متكافلين متضامنين في جميع التزاماتهم بموجب هذا العقد.
المادة 8-
التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة التخارج واستصدار وثيقتها من المحكمة الشرعية و دفع نفقاتها ورسومها من ماله الخاص والتزم الفريق الأول بإقرارها حال دعوته لذلك كما التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة نقل الملكية لاسمه في السجل العقاري والصناعي والتجاري والعلامات الفارقة وبراءات الاختراع ودوائر النقل وأية إدارة أخرى يتم التسجيل لديها ودفع رسومها ونفقاتها من ماله الخاص.
المادة 9-
أ- أسقط كل من الفريقين حيال الفريق الأخركل حق ودعوى وطلب يتعلق بالغبن.
ب- أقر الفريق الثاني بعلمه التام النافي للجهالة بجميع محتويات النصيب المتخارج عليه وقبوله المخارجة عليه بحالته الراهنة مسقط حقه في الرجوع على الفريق الأول بأي شيء نتيجة أي استحقاق كلي أو جزئي أو عيب أو نقص أو أي سبب آخر إسقاطا شاملا كل حق ودعوى وطلب.
المادة ۱۰-
اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطنا مختارا له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.
المادة 11- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.
… في / / .
الفريق الأول الفريق الثاني
أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ ……
…… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم …… تاریخ /
ومقيم في ……
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت ب …… للسيد …… بن …… تصرف ضمن حدود ثلث تركتي من بعدي بشرط أن يؤدي المذكور للسيد …… ولخلفائه من بعده دخلا دائما قدره …… ليرة سورية شهرا/سنويا يدفعه له في محل إقامته الكائن في مدينة …… شارع …… بناية …… ط ابق …… في اليوم الأول من كل شهر سنة ميلادي ويجوز للمشترط لمصلحتهم مطالبته ب التنفيذ كما يجوز لهم استبدال هذا الدخل بمبلغ نقدي تكون فائدته المحسوبة بمعدل 5% مساوية ل هذا الدخل.
وقد عينت السيد …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية و إثباتا لذلك فقد نظمت هذه الوصية تحريرا.
… في //
شاهد
شاهد (مسلم) شاهد (مسلم)
الموصي المقر بما فيه
الاسم والتوقيع
كتاب موجه بواسطة الكاتب بالعدل في …
من المرسل:
أصالة وإضافة لتركة المرحوم …… والمقيم في…………….
إلى المرسل إليهم :
۱- ورثة المرحوم …… أصالة وإضافة لتركة مورثهم المذكور وهم :
آ – ……… المقيم في
ب- ……… المقيم في
ج- …………. المقيم في
۲- ……… باعتباره وصيا مختارا لتنفيذ وصية المرحوم ……
الموضوع:
كان مورثكم المرحوم …… قد أوصى لي بتاريخ // بموجب الوثيقة المنظمة لدى القاضي الشرعي في …… برقم … /… تاريخ / / أو بموجب سند الكاتب ب العدل في …… رقم …… تاریخ || وصية مضافة لما بعد الموت بملكية/أو بحق الانتفاع بالعقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… والذي هو عبارة عن …… ولما كانت هذه الوصية صحيحة ولم تقترن برجوع أو هلاك.
لذلك أعلمكم بقبولي لهذه الوصية كاملة بجميع شروطها والتزامي بتنفيذ هذه الشروط راجياً تسجيل العقار المذكور باسمي في السجل العقاري وتسليمي إياه خالياً من أي شاغل وبالحالة التي كان عليها وقت وفاة الموصي مع استعدادي لدفع نفقات ورسوم معاملة انتقاله لاسمي وذلك خلال شهر من تاريخه وإلا أكون مضطرا لإجراء ذلك بنفسي واتخاذ الإجراء القانوني المناسب ورحم الله الموصي وأجزل ثوابه.
… في / /
المرسل:
الاسم :
التوقيع:
أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة …… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في مدينة …… برقم … /… تاريخ / /
ومقيم في ……
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أملك كامل العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… وقيمته ضمن حدود ثلث ما أملك من مال منقول و غیر منقول وقد أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بتمليكه للسيد …… بن …… و عينت السيد …… بن …… وصياً مختاراً لتنفيذ هذه الوصية ونقل ملكية العقار المذكور مع رسوم الانتقال والملكية وكافة الضرائب للموصى له و أن يستوفي نفقات نقل الملكية ورسومها من تركتي والله من وراء القصد.
شاهد مسلم شاهدمسلم المقر بما فيه الموصي
الاسم:
التوقيع:
البصمة:
أنا الموقعة أدناه …… بنت …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خ-……
أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم … /… تاريخ / /
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني متزوجة من السيد …… ومرضعة لولدنا …… البالغ من العمر …… شهرا وخالية من الأمراض وحليبي يزيد عن حاجته وأنني طائعة مختارة بلا ضغط ولا إكراه ولا تدليس علي من أحد وبقبول من السيد …… ک ولي أتبرع بإرضاع الطفل …… بن …… والدته …… البالغ من العمر …… شهراً بلا مقابل حتى يجف حليبي بواقع …… رضعه مشبعة يوميا و أتعهد بالمجيء إلى بيته الكائن في …… يوميا في الساعات …و … بنفقتي والتزمت بعدم إرضاعه في حال مرضي أو حملي أو عدم كفاية حليبي الصغيري وقد أسقطت كل حق ودعوى وطلب يتصل بهذا الإرضاع و أجرته و نفقات انتقالي تجاه أي مكلف بالإنفاق على الطفل المذكور و التزاما بذلك أعطيت هذا الإقرار تحريرا.
… في ||
المقرة بما فيه ولي الطفل
المرضعة: قبلت التبرع وشروطه أعلاه
الاسم: …في // الاسم والتوقيع
التوقيع:
البصمة: