Blog

  •  عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من خارج التركة

     عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من خارج التركة

    محامي عربي

    الفريق الأول: (الخارج) أصالة وإضافة لتركة مورثه المرحوم ……

     الفريق الثاني: بقية/أو من ورثة المرحوم …… أصالة وإضافة لتركة مورثهم المذكور وهم :

    1- اسم أحدهم

    ۲- اسم ثانيهم

    المقدمة

    : لما كان الفريقان من ورثة المرحوم …… وقد صحت مسألته الإرثية من …… سهما يصيب الفريق الأول منها ………… سهما ويصي ب الفريق الثاني …… ……. سهما.

    وكان الفريق الأول راغبا في الخروج عن نصيبه في هذه التركة لقاء مبلغ من خارجها وكان الفريق الثاني راغبا في مصالحته على هذا النصيب ودفع البدل.

    فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:

    المادة 1-

     تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

     المادة ۲-

     تخارج الفريقان وتصالحا مصالحة قطعية لا رجوع فيها ولا نكول على خروج الفريق الأول لمصلحة أفراد الفريق الثاني القابل لذلك عن كامل نصيبه في تركة المرحوم …… البالغ …… …… سهما من التركة بمالها من حقوق وما عليها من التزامات شاملا ذلك النقود والمنقولات والعقارات الشرعية والأميرية والموقوفة وما هو ظاهر مما لها وما عليها وما سيظهر في المستقبل وذلك لقله بدل مقطوع قدره …… ليرة سورية من خارج التركة قبضة الفريق الأول من الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد نقدا وعدا بحسب سهام كل من أفراده في التركة / أو بواقع …… ليرة سورية من السيد …… و …… ليرة سورية من السيد …… و …… ليرة سورية من السيد …… و أبرأ ذمته منه إبراء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب يتعلق به.

    المادة 3 –

    1- أصاب كلا من أفراد الفريق الثاني من السهام المتخارج عليها ما يلي بحسب مساهمته في تأدية البدل:

    ………… سهما للسيد …… …… …… سهما للسيد

    ………… سهما للسيد ب- أصبحت سهام كل من أفراد الفريق الثاني في المسألة الارثية كما يلي بعد التخارج :

    ………… سهما للسيد …… ………… سهما للسيد ……

    ……….. سهما للسيد ……

     المادة 4-

    • ضمن الفريق الأول للفريق الثاني قيام حقه في انتقال الأموال الأميرية إليه و إرثه و عدم وجود مانع يمنعه من الإرث أو الانتقال أو يحجب عنه نصيبه المتخارج عنه كلا أو جزءا وأقر بأنه لم يتصرف بأي جزء من هذا النصي ب ولم يستوف أي دين للتركة ولم يف أي دين عليها.
    • لم يضمن الفريق الأول سوى ما ذكر في الفقرة السابقة وبصورة خاصة لا يضمن وجود أي حق للتركة أو التزام عليها أو يسار مدينيها أو أي استحقاق أو وفاء أو عيب في أي من موجوداتها.
    • أحل الفريق الأول الفريق الثاني محله في التركة بما لها من حقوق وما عليها من التزامات وفي الدعاوى والأحكام والعقود والإشارات المتعلقة بها وسلط يده على نصيبه منها كلا بحسب ما آل إليه من سهام للتصرف به تصرف المالك بملكه من تاريخ هذا العقد.

     المادة 5-

    لا يدخل في هذا التخارج نصيب الفريق الأول من تعويض الضرر الأدبي عن وفاة مورثه من جراء حادث …… وكذلك حقوقه التقاعدية والتعويض المخصص من نقابة …… لأسرة المورث ونصيبه من أجور عقارات التركة وأجر مثلها من تاريخ وفاة مورثه ولغاية تاريخ هذا العقد.

     المادة 6-

     يعتبر أفراد الفريق الثاني متكافلين متضامنين حيال الفريق الأول في جميع التزاماتهم بموجب هذا العقد.

     المادة 7-

     تقع على عاتق الفريق الثاني جميع الضرائب والرسوم المالية والبلدية و الغرامات و التسويات المترتبة على موجودات التركة والتركة بكاملها وعلى هذا التخارج خاصة ضريبة التركات والمجهود الحربي والدخل (التفرغ) المترتبة على نصيب الفريق الأول المتخارج عليه بالغا ما بلغ ذلك كله.

    المادة 8-

    التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة التخارج واستصدار وثيقتها من المحكمة الشرعية ودفع نفقاتها ورسومها من ماله الخاص و التزم الفريق الأول بإقرارها فور دعوته لذلك والتزم الفريق الثاني بإجراء معاملة نقل الملكية لاسمه في السجل العقاري والصناعي والتجاري والعلامات الفارقة وبراءات الاختراع و دوائر النقل وأية إدارة أخرى يتم التسجيل لديها ودفع نفقاتها ورسومها من ماله الخاص بالغا ما بلغ ذلك كله خلال ۰۰۰۰۰. شهر من تاريخ هذا العقد.

    ويجوز للفريق الأول إجراءها بنفقة الفريق الثاني دونما حاجة لأعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك إذا تقاعس عن تنفيذ التزامه ويكون للفريق الأول حق الرجوع عليه بما دفع بواسطة دائرة التنفيذ.

     وقد أسقط الفريق الثاني حقه في المعارضة بأي مبلغ يطالبه به الفريق الأول بهذا الخصوص.

    المادة – ۹

    • أسقط كل من الفريقين حيال الفريق الآخر كل حق ودعوى وطلب يتعلق بالغين.
    • ب- أقر الفريق الثاني بعلمه التام النافي للجهالة بجميع محتويات النصيب المتخارج عليه وقبوله المخارجة عليه بحالته الراهنة مسقطا حقه في الرجوع على الفريق الأول بأي شيء نتيجة استحقاق كلي أو جزئي أو عيب أو نقص أو أي سبب آخر إسقاطا شاملا كل حق ودعوى وطلب.

     

     المادة ۱۰-

     اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطنا مختارا لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه

     المادة ۱۱-

    نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في |  |

    الفريق الثاني

    الفريق الأول

  • عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من التركة

    عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من التركة

    استشارات قانونية

     الفريق الأول:( الخارج) أصالة وإضافة لتركة مورثه المرحوم……

     الفريق الثاني: بقية/أو من ورثة المرحوم ….. أصالة وإضافة لتركة مورثهم المذكور وهم:

    • اسم أحدهم
    • اسم ثانيهم
    • – اسم ثالثهم

     المقدمة :

    لما كان الفريقان من ورثة المرحوم …… وقد صحت مسألته الإرثية من ……سهما يصيب الفريق الأول منها ………… سهما ويصيب الفريق الثاني …… /…… سهما.

    وكان الفريق الأول راغباً في الخروج عن نصيبه في هذه التركة لقاء مبلغ مال من التركة وكان الفريق الثاني راغبا في مصالحته على هذا النصيب وفق ما ذكر.

    فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:

     المادة 1-

     تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

     المادة ۲-

     تخارج الفريقان وتصالحا مصالحة قطعية لا رجوع فيها ولا نكول على خروج الفريق الأول لمصلحة أفراد الفريق الثاني القابل لذلك عن كامل نصيبه في تركة المرحوم …… البالغ ………… سهما من التركة بما لها من حقوق وما عليها من التزامات شاملا ذلك النقود والمنقولات والعقارات الشرعية والأميرية والموقوفة وسائر الحقوق وما هو ظاهر مما لها وعليها وماسيظهر في المستقبل و ذلك لقاء بدل مقطوع قدره …… ليرة سورية من أموال التركة قبضه الفريق الأول من أفراد الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد نقدا وعدا بحسب سهامهم الارثية أو لقاء حصوله على …… من التركة استلمه منهم وأبرأ ذمتهم منه إبراء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب.

     المادة 3-

    توزع سهام الفريق الأول في التركة على أفراد الفريق الثاني بحسب سهامهم الارثية. ويعاد حساب المسألة الارثية في ضوء ذلك.

     المادة 4-

    • ضمن الفريق الأول للفريق الثاني قيام حقه في انتقال الأموال الأميرية إليه و إرثه و عدم وجود مانع يمنعه من الإرث أو الانتقال أو يحجب عنه نصيبه المتخارج عنه كلا أو جزءأ و أقر بأنه لم يتصرف بأي جزء من هذا النصيب ولم يستوف أي دين للتركة ولم يف أي دين عليها.
    • ب- لا يضمن الفريق الأول سوى ما ذكر في الفقرة السابقة وبصورة خاصة لا يضمن وجود أي حق للتركة أو التزام عليها أو يسار مدينيها أو أي اس تحقاق ووفاء أو عيب أو نقص في أي من موجوداتها
    •  أحل الفريق الأول الفريق الثاني محله في التركة بما لها من حقوق وما عليها من التزامات وفي الدعاوى والأحكام والعقود والقيود والإشارات المتعلقة بها وسلط يده على نصيبه منها للتصرف به تصرف المالك بملكه من تاريخ هذا العقد.

     المادة 5-

    لا يدخل في هذا التخارج نصيب الفريق الأول من تعويض الضرر الأدبي عن وفاة مورثه من جراء حادث …… وكذلك التعويض المخصص من نقابة …… الأسرة المورث وحقه التقاعدي ونصيبه من أجور عقارات التركة وأجر مثلها من تاريخ الوفاة وحتى تاريخ هذا العقد.

    المادة 6-

     تقع على عاتق الفريق الثاني جميع الضرائب والرسوم المالية والبلدية والغرامات والتسويات المترتبة على التركة وموجوداتها وعلى هذا التخارج خاصة ضرائب التركات والمجهود الحربي والدخل (التفرغ) المترتبة على نصيب الفريق الأول المتخارج عليه وعلى هذا العقد بالغا ما بلغ ذلك كله.

     المادة 7-

     يعتبر أفراد الفريق الثاني حيال الفريق الأول متكافلين متضامنين في جميع التزاماتهم بموجب هذا العقد.

    المادة 8-

    التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة التخارج واستصدار وثيقتها من المحكمة الشرعية و دفع نفقاتها ورسومها من ماله الخاص والتزم الفريق الأول بإقرارها حال دعوته لذلك كما التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة نقل الملكية لاسمه في السجل العقاري والصناعي والتجاري والعلامات الفارقة وبراءات الاختراع ودوائر النقل وأية إدارة أخرى يتم التسجيل لديها ودفع رسومها ونفقاتها من ماله الخاص.

     المادة 9-

    أ- أسقط كل من الفريقين حيال الفريق الأخركل حق ودعوى وطلب يتعلق بالغبن.

    ب- أقر الفريق الثاني بعلمه التام النافي للجهالة بجميع محتويات النصيب المتخارج عليه وقبوله المخارجة عليه بحالته الراهنة مسقط حقه في الرجوع على الفريق الأول بأي شيء نتيجة أي استحقاق كلي أو جزئي أو عيب أو نقص أو أي سبب آخر إسقاطا شاملا كل حق ودعوى وطلب.

    المادة ۱۰-

     اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطنا مختارا له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 11- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في /   /  .

    الفريق الأول      الفريق الثاني

  • صيغة وصية بتخصيص الورثة بأعيان التركة

    وصية بتخصيص الورثة بأعيان التركة


     أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني بمدينة …… برقم … | … ت اريخ // ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أملك الأموال المنقولة وغير المنقولة المبينة أدناه وقد أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بتخصيصها بعد وفاتي الورثتي المحتملين كما يلي:
    1- كامل العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في …… وهو دار معده للسكن لزوجتي……

    ٢- كامل العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في …… وهو أميري بستانمشجر وأرضه سقي لابني)……

    ٣- كامل السيارة رقم …… خصوصي ذات محرك بقوة …… حصان برقم …… الابنتي……

    4- كامل المتجر المقام على العقار رقم …… من …… العقارية في …… المستأجر من السيد …… بموجوداته وعناصره المادية والمعنوية من شهرة وزبائن وحق إجارة وشعار ونماذج وبراءات المسجل بالسجل التجاري برقم …… بمدينة ……لابني …… .

    5- كامل مصنع …… المقام على العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في …… الجاري بملكي بما فيه من أرض وبناء و آلات وأدوات ومخزونات ومواد أولية ومصنعة ومن شهرة وزبائن وشعار ونماذج وبراءات والمسجل بالسجل الصناعي بمدينة …… برقم …… تاریخ 7/ لابني ……
     6- كامل المبالغ المودعة بأسمي في مصرف …… بمدينة …… بالحساب رقم …… توزع بين ورثتي المذكورين للذكر مثل حظ الأنثيين.

    ۷- كامل الأثاث والتحف والموجودات الأخرى التي أتركها بداري التي أقيم فيها رقم …… لزوجتي …… .
    وقد عينت السيد …… بن …… وصية مختارة لتنفيذ هذه الوصية المضافة لما بعد الموت وإذا توفي أحد الموصى لهم المذكورين قبلي فتؤول حصته المبينة آنفا إلی باقي الورثة شائعة للذكر مثل حظ الأنثيين في غير الأرض الأميرية. وللذكر مثل الأنثى في الأميرية.

    وتؤول ملكية الموصى به لكل من الموصى لهم من تاريخ وفاتي و عليه تسلمها بالحالة التي تكون عليها حينئذ .

    وأقر بأن الحصة التي خصصتها بكل منهم تعادل نصيبه الشرعي والقانوني في تركتي وإذا ظهر أن حصة أحدهم تزيد من ذلك فتعتبر الزيادة وصية اله خارج النصيب وإثباتا لذلك نظمت هذا الإقرار تحريرا.
    … في // شاهد
    شاهد (مسلم)                    شاهد (مسلم)
    المقر بما فيه الموصي 
    الاسم:
    البصمة:

    التوقيع:

  • وصية مشروطة لأشخاص وجهات بأموال من التركة

    وصية مشروطة لأشخاص وجهات بأموال من التركة

    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد …… 19 …… خ ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم …/ … تاريخ / /

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت للأشخاص والجهات المبينة أدناه بالوصايا التالية مما أتركه من أموال منقولة وغير منقولة وضمن حدود ثلث تركتي و إذا زادت قيمتها عن ذلك فتخفض الزيادة مما أوصيت به ل ……/أو من كل الموصى لهم بنسبة أنصبتهم بالوصية:

    أولاً – …… /2400سهم من كامل ملكية العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… للسيد …… بن …… شرط عدم التصرف به(1) لمدة …… سنة حتى يشتري غيره تجنبا لتشرده.

    ثانياً – ريع معمل …… المسجل لدى السجل الصناعي في …… برقم …… تاریخ // الجامعة …… لصرفه سنويا على الطلاب المتفوقين في كلية …… من جامعة …… في …… بمعرفة لجنة يشكلها عميد الكلية.

    ثالثا – حق الانتفاع بعقاري رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… للسيد …… بن …… شرط أن يسكنه بنفسه و عائلته فقط وذلك لمني حياته أو لمدة سنة أو شرط عدم التنازل عن الانتفاع مجانا أو ببدل.

    رابعاً – الأواني الخزفية الصينية المبينة في الكشف المرافق لابنة أختي …… بنت والدتها …… .

    خامساً- مكتبتي المكونة من …… كتابا حسب الكشف المرافق لمكتبة …… بمدينة ……
    الاستعمالها في المطالعة وبشرط عدم التنازل عنها كلاً أو جزءاً بعوض أو بلا عوض لغير مكتبة عامة أخرى.
    وتعتبر أي من هذه الوصايا ملغاة في حال مخالفة الموصى له شروطها ويحق لورثتي إيطالها.

    وقد عينت السيد …… بن …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية. وأقر بأنه لم تصدر عني وصايا خلاف هذه الوصية و أن هذه الوصية تلغي أية وصية مخالفة أخرى سبق صدورها عني أو وأقر بأنه صدرت عني وصية ل…… بن …… والدته …… …… سجلت لدى المحكمة الشرعية في …… برقم أساس …… تاريخ / / وهي ما زالت نافذة إلى جانب هذه الوصية.

    وإثباتا لكل ما تقدم نظمت هذا الإقرار تحريرا.
    … في /      /
    شاهد (مسلم)
    شاهد(مسلم)
    الموصي المقر بما فيه 

    (1) يجوز قرن الوصية بشرط منع التصرف لمدة معقولة إذا كان مبنية على باعث مشروع
    (م ۷۷۸/مدني) لحماية مصلحة مشروعة للمتصرف أو المتصرف إليه أو الغير.

  • صيغة وصية مشروطة بتأدية دخل دائم

    وصية مشروطة بتأدية دخل دائم

    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ ……
    …… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم …… تاریخ /

    ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت ب …… للسيد …… بن …… تصرف ضمن حدود ثلث تركتي من بعدي بشرط أن يؤدي المذكور للسيد …… ولخلفائه من بعده دخلا دائما قدره …… ليرة سورية شهرا/سنويا يدفعه له في محل إقامته الكائن في مدينة …… شارع …… بناية …… ط ابق …… في اليوم الأول من كل شهر سنة ميلادي ويجوز للمشترط لمصلحتهم مطالبته ب التنفيذ كما يجوز لهم استبدال هذا الدخل بمبلغ نقدي تكون فائدته المحسوبة بمعدل 5% مساوية ل هذا الدخل.

    وقد عينت السيد …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية و إثباتا لذلك فقد نظمت هذه الوصية تحريرا.
    … في //
    شاهد
    شاهد (مسلم)    شاهد (مسلم)       
    الموصي المقر بما فيه
    الاسم والتوقيع

  • صيغة و نص وصية مشروطة

    وصية مشروطة


    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خ ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني ف ي …… رقم …/ … تاريخ / /

    ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت با …… ( تذكر الوصية ) للسيد …… بن …… تصرف ضمن حدود ثلث تركتي من بعدي بشرط أن يقوم الموصى له به …… ( يذكر الشرط )) وفي حال إخلاله بهذا الشرط يعود المال الموصى به لورثتي. وقد عينت السيد …… بن …… وصية مختارا التنفيذ هذه الوصية.

    و إثباتا لذلك فقد أعطيت هذه الوصية تحريرا.
    … في / /

    شاهد . (مسلم)                                    شاهد(مسلم)
    الاسم:

    التوقيع:
    البصمة:

     (1) يجب أن يكون الشرط مشروعاً كأن ينطوي على تربية أولاد الموصي أو الإشراف عليهم أو تربية أولاد معينين من بعده أو رعايته مسجدا أو ينطوي على رعاية فقير أو غير ذي ولد أو کسوته أو إطعامه أو تطبيبه أو تعليمه أو ما إلى ذلك من الشروط.

    وأما إذا كان الشرط غير مشروع كأن يطلب لبناته الموصي لهن بعدم التزوج مطلقا فإن الوصية تصح ويبطل الشرط

  • صيغة و نص إعلان رجوع عن وصية

    إعلان رجوع عن وصية

    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم …… تاریخ //

    ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني كنت بتاريخ // قد أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت ب (تذكر الوصية) لا يذكر اسم الموصى له) و عينت السيد …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية وقد رجعت عن هذه الوصية جملة وتفصيلا وبصورة قطعية كما عزلت الوصي المختار المذكور وبوسع ورثتي اقتسام تركتي بمعزل عن هذه الوصية التي أضحت كأن لم تكن وإقرارا بذلك أعطيت ورثتي هذا أن قرار تحريرا
    … في //

    شاهد (مسلم)                  شاهد (مسلم)
                                                                                          المقر بما فيه

يرجى ارسال السؤال دفعة واحدة
1