س 274 – طالب المدعي من المحكمة تحديد البدل السنوي للمأجور، فادعى المدعى عليه بالتقابل بقيمة الإصلاحات الضرورية للمأجور كون المأجور بحاجة للترميم ؟ ج 274 – لا يجوز للمدعى عليه هذا الطلب لأنه لا يتصل بالدعوى الأصلية، فيكون متوجب رده شكلاً. ( نقض الغرفة المدنية الإيجارية أساس 732 قرار 659 تاريخ 31 / 5 […]
ادعاء بالتقابل باصلاحات مأجور في دعوى تخمين Read More »
س 278 – ادعي أمام محكمة الصلح بإعادة تحديد البدل السنوي للمحل التجاري ، فتقدم المدعى عليه بادعاء متقابل يتضمن طلب إجراء خبرة لتقدير قيمة الإصلاحات الجارية على المأجور،ومن حيث النتيجة أخذها بعين الاعتبار في البدل الجديد أي تخفيضه ، فردت محكمة الصلح الطلب المتقابل ، فماذا كان رأي محكمة النقض في حكم محكمة الصلح
هل يمكن الادعاء بالتقابل بطلب اصلاحات مأجور بدعوى تخمين Read More »
س 281 – في مواجهة من يكون الادعاء بالتقابل ، المدعي الأصلي أم المدعى عليه ؟ ج 281 – يكون في مواجهة المدعي الأصلي ( نقض غرفة مدنية 4 أساس 1226 قرار 1363 ، المحامون العددان 11 و 12 السنة 71 لعام 2006 ص 109 )
في مواجهة من يكون الادعاء بالتقابل ، المدعي الأصلي أم المدعى عليه ؟ Read More »
بتاريخ 27/7/2020 صدر القرار رقم (672) بالدعوى أساس ( 510) عن محكمة النقض السورية الغرفة الشرعية بخصوص تعديل المهر حسب القوة الشرائية وجاء فيه التالي : ومن حيث أن المحكمة مصدرة القرار لم تحسن تطبيق أحكام المادة ( 54) ف ۳ احوال شخصية المعدلة بالقانون رقم 4 لعام ۲۰۱۹ والتي نصت على “ عند
اجتهاد محكمة النقض حول تعديل المهر حسب القوة الشرائية Read More »
السائلة تقول : أنها سورية أنجبت مولود خارج سوريا لكنها تجهل الأب , فهل يمكن منح المولود الجنسية السورية؟ نصت المادة 3 ن قانون الجنسية السوري على مايلي : يعتبر عربياً سورياً حكماً : أ ـ من ولد في القطر أو خارجه من والد عربي سوري .ب ـ من ولد في القطر من أم عربية
هل يمكن منح الجنسية السورية للمولود خارج سوريا من أم سورية و أب مجهول ؟ Read More »
س 266 – حدد دواعي وضع إشارة الدعوى في السجل العقاري . وبين مدى الارتباط بين الإشارة والدعوى العقارية التي وضعت الإشارة بسببها ؟ وهل يعد إبقاء الإشارة في السجل قاطعاً للتقادم ؟ ج 266 – اشترط المشرع لسماع الدعوى المتعلقة بالعقار وجوب تسجيل إشارتها في السجل العقاري إعمالاً لنص المادة 9 من القرار رقم
ما الداع لوضع اشارة الدعوى في السجل العقاري في القانون السوري Read More »
س 264 – هل توجد تطبيقات أخرى لوضع إشارة الدعوى في غير الدعاوى العينية العقارية ؟ ج 264 – نعم ، فقد نصت قانون التجارة السوري على ضرورة وضع إشارة الدعوى المتعلقة بملكية المتجر أو الحقوق المتفرعة عن الملكية أو أحد عناصر المتجر غير المسجلة في سجل خاص في سجل المتجر( وهو سجل تابع لسجل
هل توجد تطبيقات أخرى لوضع إشارة الدعوى في غير الدعاوى العينية العقارية ؟ Read More »
س 241 – ما الفرق بين دعوى إنشاء عقد رهن حيازي على عقار ودعوى فسخ عقد الرهن الحيازي على عقار ؟ ج 241 – دعوى فسخ عقد الرهن الحيازي على عقار من الدعاوى الشخصية التي لا تحتاج إلى وضع الإشارة على صحيفة العقار خلاف دعوى إنشاء الرهن الحيازي على عقار التي تعد دعوى عينية عقارية
ما الفرق بين دعوى إنشاء عقد رهن حيازي على عقار ودعوى فسخ عقد الرهن الحيازي على عقار ؟ Read More »
س 240 – دعوى المدعي بتسليمه الشقة التي اشتراها من المدعى عليه ، هل هي دعوى شخصية أم دعوى عينية عقارية ؟ ج 240 – دعوى تسليم الشقة بموجب عقد بيع هي دعوى شخصية ( نقض غرفة مدنية ثانية أساس 1708 قرار 2434 تاريخ 31 / 12 / 2001 ) (المحامون العددان 7 و 8
دعوى تسليم الشقة المشتراة ، هل هي دعوى شخصية أم دعوى عينية عقارية ؟ Read More »
س 235 – ما المقصود بالدعوى الشخصية العقارية ؟ ج 235 – هي الدعوى التي تستند إلى حق شخصي بحت ويُطلب فيها تقرير حق عيني علىالعقار أو اكتساب هذا الحق ، كالدعوى التي يرفعها المشتري بعقد غير مسجل ويطلب فيهاالحكم على البائع بصحة التعاقد واعتبار الحكم ناقلاً للملكية من تاريخ وضع إشارة الدعوى(نقض أساس 12
ما المقصود بالدعوى الشخصية العقارية في القانون السوري ؟ Read More »