استشارات قانونية مجانية في ألمانيا

س – هل يحق للمشتري الذي انتقل العقار على اسمه في السجل العقاري أن يطلب استردادحيازة العقار رغم أن الذي فقد الحيازة هو سلفه أي البائع ؟ ج – نعم يجوز للمشتري ذلك، لأن المادة 70 أصول مدنية تعطي الحق للمالك باسترداد الحيازة لا لفاقدها خلافاً لما جاء في المادة 66 أصول مدنية التي توجب […]

س – لماذا حمى القانون الحيازة في ذاتها في دعاوى الحيازة ؟ ج – لأن القانون اعتبر الحيازة وسيلة لإثبات حق الملكية، وخلص إلى ذلك بقرينتين جعل في الأولى الحيازة المادية قرينة على الحيازة القانونية، وجعل في الثانية الحيازة القانونية قرينةعلى الملكية. ( نقض قرار 286 أساس 453 تاريخ 26 / 6 / 1969 )

س – شغل أولاد وزوجة شخص عقاره تبعا له وباعتبارهم يعيشون في كنفه، فطلق زوجته وكان قد بلغ أولاده سن الرشد ، فهل يستطيع مطالبتهم بنزع يدهم عن العقار لإشغالهم إياه دون سبب قانوني؟ وهل يختلف الأمر إن ادعت إحدى بناته بأنها عازبة ونفقتها واجبة على والدها كي تظل في العقار ؟ ج – عند

عقد مخالعة بين وكيلي الزوج والزوجة بتاريخ اليوم (أحد أيام الأسبوع ) الواقع في /    / جرت المخالعة الرضائية قبل الدخول قبل الخلوة الصحيحة بعد الخلوة الصحيحة بعد الدخول بين الزوج (اسمه) بن …… والدته …… ممثلا بوكيله السيد …… المفوض بالمخالعة مع زوجته السيدة …… وتحديد بدل المخالعة وشروطها وتبادل ألفاظها الشرعية معها

عقد مخالعة رضائية بين وكيل الزوج والزوجة بالذات  بتاريخ اليوم (أحد أيام الأسبوع ) الواقع في /   / جرت المخالعة الرضائية قبل الدخول بعد الخلوة الصحيحة/ قبل الخلوة الصحيحة بعد الدخول بين الزوجين …… بن …… والدته …… ممثلا بوكيله السيد …… المفوض بالمخالعة مع زوجته السيدة …… وتحديد بدلها وشروطها وتبادل ألفاظها الشرعية بموجب