س – فقد صاحب قيد عقاري ناتج عن أعمال التحديد والتحرير حيازته فكيف يُمكنه استعادتها؟ وإن لم يكن قيده ناتج عن أعمال التحديد والتحرير فكيف يمكنه استعادة الحيازة في حال فقدها؟
ج – يستطيع استعادة الحيازة في الحالة الأولى عن طريق دعوى استرداد الحيازة ، وفي الحالة الثانية عن طريق دعوى منع المعارضة التي توجب تسليم العقار إلى صاحب القيد العقاري.
( نقض قرار 529 أساس 1657 تاريخ 17 / 5 / 1976 )
(استانبولي ، ج 1 ، ص 598 )
أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد …… 19 …… خ ……
أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم …/ … تاريخ / /
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت للأشخاص والجهات المبينة أدناه بالوصايا التالية مما أتركه من أموال منقولة وغير منقولة وضمن حدود ثلث تركتي و إذا زادت قيمتها عن ذلك فتخفض الزيادة مما أوصيت به ل ……/أو من كل الموصى لهم بنسبة أنصبتهم بالوصية:
أولاً – …… /2400سهم من كامل ملكية العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… للسيد …… بن …… شرط عدم التصرف به(1) لمدة …… سنة حتى يشتري غيره تجنبا لتشرده.
ثانياً – ريع معمل …… المسجل لدى السجل الصناعي في …… برقم …… تاریخ // الجامعة …… لصرفه سنويا على الطلاب المتفوقين في كلية …… من جامعة …… في …… بمعرفة لجنة يشكلها عميد الكلية.
ثالثا – حق الانتفاع بعقاري رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… للسيد …… بن …… شرط أن يسكنه بنفسه و عائلته فقط وذلك لمني حياته أو لمدة سنة أو شرط عدم التنازل عن الانتفاع مجانا أو ببدل.
رابعاً – الأواني الخزفية الصينية المبينة في الكشف المرافق لابنة أختي …… بنت والدتها …… .
خامساً- مكتبتي المكونة من …… كتابا حسب الكشف المرافق لمكتبة …… بمدينة ……
الاستعمالها في المطالعة وبشرط عدم التنازل عنها كلاً أو جزءاً بعوض أو بلا عوض لغير مكتبة عامة أخرى.
وتعتبر أي من هذه الوصايا ملغاة في حال مخالفة الموصى له شروطها ويحق لورثتي إيطالها.
وقد عينت السيد …… بن …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية. وأقر بأنه لم تصدر عني وصايا خلاف هذه الوصية و أن هذه الوصية تلغي أية وصية مخالفة أخرى سبق صدورها عني أو وأقر بأنه صدرت عني وصية ل…… بن …… والدته …… …… سجلت لدى المحكمة الشرعية في …… برقم أساس …… تاريخ / / وهي ما زالت نافذة إلى جانب هذه الوصية.
وإثباتا لكل ما تقدم نظمت هذا الإقرار تحريرا.
… في / /
شاهد (مسلم)
شاهد(مسلم)
الموصي المقر بما فيه
(1) يجوز قرن الوصية بشرط منع التصرف لمدة معقولة إذا كان مبنية على باعث مشروع
(م ۷۷۸/مدني) لحماية مصلحة مشروعة للمتصرف أو المتصرف إليه أو الغير.
أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……
أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم …… تاریخ ||
ومقيم في ……
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أملك العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… و هو دار للسكن في الطابق …… صالح للانتفاع به وقد أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بتأجيره وصرف أجرته على تعليم السيد …… بن …… حتى إتمام تحصيله العالي وحيازته درجة الدكتوراه في العلم الذي يختاره وإذا حصل عليها أو تعذر عليه ذلك لأي سبب من الأسباب فتعود هذه الأجرة لورثتي وقد عينت السيد …… بن …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية والله من وراء القصد.
شاهد مسلم شاهدمسلم المقر بما فيه الموصي
الاسم:
التوقيع:
البصمة:
بتاريخ اليوم الواقع في / / جرت المخالعة الرضائية قبل الدخول بعد الدخول/قبل الخلوة الصحيحة بعد الخلوة الصحيحة بين الزوج …… بن …… والدته …… والزوجة …… بنت …… والدتها …… بالإيجاب والقبول الشرعيين وتبادلا ألفاظها على الوجه التالي:
” قال الزوج (فلان) لزوجته (فلانة) :
يا زوجتي (فلانة) خالعتك من عصمتي وعقد نکاحي على أن تبرئي ذمتي من كامل مهرك معجله ومؤجله ونفقتك ونفقة عدتك ومن كل حق ودعوى وطلب يتعلق بزواجنا على بدل مخالعة قدره …… ليرة سورية.
فأجابته الزوجة:
يا زوجي (فلان) قبلت منك مخالعتك على ما ذكرت وأبرأت ذمتك مما ذكرت ومن ك ل حق ودعوى وطلب يتعلق بزواجنا “.
وعلى ذلك تمت المخالعة بين الزوجين وأفهمت الزوجة بأن عليها العدة الشرعية من تاريخها وصرحت بأنها ليست حاملا(1) ولا أيسة(۲) ولا ممتدة الطهر (۳).
… في ||
شاهد (مسلم)(4) شاهد (مسلم) الزوجة الزوج
الاسم: الاسم:
التوقيع: التوقيع:
البصمة: البصمة:
أوافق على هذه المخالعة و على بدلها المذكور أعلاه(5) …
في // ولي مال الزوجة
الأب /الجد العصبي/ الوصي الشرعي
الاسم :
التوقيع:
(1) إذا كانت حاملا فتذكر كلمة ” حامل ” بدلا من ليست حاملا ” وعدتها ثلاث حيضات كاملات.
(۲) إذا كانت آيسه أي تجاوزت سن اليأس وهي 45 سنة قمرية تذكر كلمة ” أيسة” بدلا من ” ولا
آیسه توعدتها ثلاثة أشهر قمرية كاملة.
(۳) ممتدة الطهر هي التي ترى دم الحيض طيلة أيام السنة وعدتها سنة قمرية كاملة.
(4) لا تجوز شهادة غير المسلم ولو كانت الزوجة نصرانية أو يهودية.
(5) تذكر هذه الموافقة إذا كان سن الزوجة يقل عن ثماني عشرة سنة ميلادية كاملة.
الفريق الأول: الولي………………
الفريق الثاني: الحاضنة…………..
المقدمة
: لما كان الفريق الأول ولياً للطفل …… بن …… مكلفة بنفقته وكان الفريق الثاني حاضنة له .
فقد اتفقا وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة 1-
فرض الفريق الأول من نفسه وعلى نفسه لصالح المحضون …… بن …… اعتباراً من تاريخه
: أ- نفقة شهرية قدرها …… ليرة سورية.
ب- أجرة حضانة شهرية قدرها …… ليرة سورية.
ج- أجرة رضاع شهرية قدرها …… ليرة سورية. يؤديها حتى إتمام المحضون حولين كاملين.
المادة ۲-
تكون النفقة والأجور المذكورة قابلة للزيادة دوريا بنسبة …… % كل ستة أشهر دونما حاجة للحصول على حكم قضائي بذلك.
المادة 3-
يؤدي الفريق الأول للفريق الثاني النفقة والأجور المذكورة دفعة واحدة في مطلع كل شهر ميلادي في محل إقامتها المبين أعلاه.
المادة 4 –
تشمل النفقة الطعام والكسوة والسكن و التعليم و التطبيب عدا العمل الجراحي فيلزم به الفريق الأول عند الحاجة إليه.
المادة 5-
نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قري عليه وتفهم محتوياته.
و … في | |
الفريق الثاني الفريق الأول
أنا الموقعة أدناه …… بنت …… والدتي …… تولد …… 19 …… …… أحملی البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… تاریخ / /
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني بالاستناد لعقد زواجي بالسيد …… بن …… والدته …… المسجل لدى المحكمة الشرعية برقم …… تاريخ / / /
أو العرفي الجاري بمدينة …… بتاريخ / / والذي انتهت الزوجية فيه بالبينونة الصغرى نتيجة طلاق أوقعه زوجي المذكور علي بتاريخ / / ولم يرجعني لعصمته إبان العدة قد قبضت مبلغ …… ليرة سورية مؤجل مهري من الزواج المذكور كما أنني بالاستناد لعقد زواجي به مجدداً بالعقد الجاري بمدينة …… بتاريخ / / قبضت منه مبلغ …… ليرة سورية كامل / أو كجزء من مهري المعجل وقد أبرأت ذمته مما قبضته من المبالغ المذكورة إبراء استيفاء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب و إثباتا لذلك فقد أعطيته هذا الإقرار تحرير.
… في //
المقرة بما فيه
المحامي فارس هامتيني – خدمات أعمال وعقارات وهجرة
45-18 Court Square, Suite 400
Long Island City, NY 11101
المحامي هاني جرجس – خدمات هجرة وأعمال وخدمات
75 Maiden Lane Suite 303
Ny, NY 10001
http://www.girgeslaw.com
المحامية أريج عقل – خدمات هجرة – دفاع جنائي
401 W. A Street
San Diego, CA 92101
المحامي حسن مشرغي – خدمات هجرة وإفلاس وأعمال
1535 Geyser St Upland
San Bernardino, CA 92412
المحامي توفيق مرر – خدمات هجرة وإعمال وعقارات / استشارة مجانية
9245 Laguna Springs Dr Ste 200
Elk Grove, CA 95758
المحامية إلسا أيوب – خدمات هجرة
230 Park Avenue 3rd Floor West
New York City, NY 10150
https://www.avvo.com
المحامي محمد سليم – خدمات هجرة
يختص بقضايا الهجرة والعقارات
26 Court Street, Suite 603
Brooklyn Navy Yard, NY 11251
https://www.dnislaw.com
المحامي وحيد جرجس – خدمات أعمال وهجرة
301 North Lake Avenue, 7th Floor
Pasadena, CA 91101
https://www.huntortmann.com/
المحامية أميرة العلامي – خدمات هجرة
تأسس مكتب العلامي للقانون في عام 2006 طامحاً لتقديم أفضل الخدمات القانونية للمجتمعات المهاجرة في لوس انجلوس بشكل خاص والولايات المتحدة بشكل عام.
لقد كرسنا عملنا لأكثر من عقد من الزمان حصرياً لممارسة قانون الهجرة والجنسية الأمريكي. بصفتها شركة أنشأها ويديرها المهاجرون ، فإن مهمة Alami Law هي توفير خدمات قانونية عالية الجودة وصادقة وبأسعار معقولة لعملائنا. نحن نفخر بتوقع احتياجات عملائنا الحاليين والمحتملين وكذلك الأفراد.
16 N. Marengo Ave., Ste 600
Pasadena, CA 91101
المحامي فادي عامر – خدمات هجرة، أعمال، الاصابات الشخصية، والخدمات العقارية
خريج جامعة هارفرد
ضابط سابق في قسم الهجرة في وزارة الأمن الداخلي
عضو في نقابة المحامين في مقاطعة لوس انجلوس
حاصل على جائزة “النجم الصاعد” للمحامين المتفوقين (لأفضل 2.5% من محامو كاليفورنيا) لثلاث سنوات متتالية
20812 Ventura Boulevard
Suite #108
Woodland Hills, CA 91367
المحامية ايمان ارناؤوط – خدمات هجرة
520 N Central Avenue
Suite 660
Glendale Galleria, CA 91210
المحامية مريانا لطفي حنا – محامية هجرة، دفاع جنائي، استئناف
110 West C Street.
Suite 1014
San Diego, CA 92101
المحامي حبيب حاسبيني- محامي قانون العمل والعمال
معترف به لممارسة القانون أمام محاكم ولاية كاليفورنيا.
يمثل مكتبنا للمحاماة كل من الموظفين وأرباب العمل في مجموعة واسعة من أمور التوظيف وقانون العمل.
The Emerald Plaza
402 W. Broadway, Suite 400
San Diego, CA 92101
المحامي فادي اسكندر – محامي هجرة – محامي لجوء
فادي إسكندر هو محام للهجرة واللجوء ملتزم بتزويد موكليه بمجموعة كاملة من الخدمات القانونية الشاملة فيما يتعلق بقوانين الهجرة الأمريكية.
يقع مكتب المحامي فادي اسكندر في أنهايم ، كاليفورنيا ويخدم مقاطعة أورانج بأكملها.
421 N Brookhurst St
Ste 200
Anaheim, CA 92801
https://www.immigrationattorneyhelp.com
المحامية جولي غولدبيرغ – خدمات هجرة، مجلس طعون الهجرة، محاكم الاستئناف الامريكية
تتواجد مكاتبنا في كل من كاليفورنيا، نيويورك وجيبوتي وميشيغان.
ان مكتب جولدبيرخ وشركاه يقدم خدماته لموكليه منذ عام 2006، مؤسسة المكتب هي المحامية جولي إ غولدبيرغ.
14370 Ventura Blvd
Sherman Oaks, CA 91423
المحامي بول بطة – الإصابات الشخصية- القانون الجنائي – القيادة تحت تأثير المخدرات
Paul Batta Attorney
Batta Law
525 B Street, Suite 1500
San Diego, CA 92101
لدينا مكتب آخر على العنوان التالي:
Porter Ranch office
19360 Rinaldi St #651
Porter Ranch, CA 91326
619.623.4321 : (855)MR-BATTA
info@battalaw.com
المحامية وفاء حب الله – قضايا الهجرة – القانون الدولي – القانون التجاري
1901 Avenue of the Stars
Suite 920
Los Angeles, CA 90067
www.middleeastlaw.com
المحامية جاكي عبود – القانون العائلي
فسخ زواج – انفصال – قصايا ابوة – حضانة الأطفال والزيارات – قضايا الابعاد – اتفاقيات ما قبل الزواج.
JACKIE A. ABBOUD
Jackie Abboud Law
1875 Century Park East
Suite 600
Los Angeles, CA 90067
www.jackieabboudlaw.com
المحامي وليم حنوش – الدعاوى القضائية – قانون المسنين
343 East Main St.
Suite 202
El Cajon, CA 92020
www.hannoshlaw.net
المحامي فريد زكريا – الملكية الفكرية – قضايا الهجرة – الأخطاء الطبية
Farid Zakaria
ارقام التواصل وعنوان المكتب:
Los Angeles
28720 Canwood Street, Suite 200, Agoura Hills, California 91301
Los Angeles Telephone: 818.342.7442
Los Angeles Facsimile: 818.342.7616
المحامي سامي المشني – حوادث شخصية وسيارات، قانون العمل
www.mashneylaw.com
الحوادث شخصية – حوادث السيارات – إصابات العمل – قانون العمل – أخطاء الممارسة الطبية – القضايا الجنائية – حالات الإفلاس
335 N Brookhurst St
Anaheim, CA 92801
المحامي حكمت كورداب – قضايا الهجرة – قانون الجريمة – الاصابات الشصية وغيرها
www.kordablaw.com
قضايا الهجرة – قانون الجريمة – الاصابات الشخصية – حوادث السيارات – مشاكل العمل – المشاكل العائلية
Hekmat Kordab
300 S. Harbor Blvd
Suite 820
Anaheim, CA 92805
المحامي معتز جرجس – جميع القضايا القانونية الشخصية وقضايا العمل
حوادث السيارات – قضايا جنائية – قضايا مدنية وعقارات – قضايا الاهمال الطبي – إصابات العمل – التمييز والانتقام – الرفد من دون سبب – الدفع الغير قانوني وهدم دفع الاجرة في العمل
Motaz M. Gerges Esq.
Of Counsel
www.foremostlaw.com
16580 Harbor Blvd.
Suite K
Fountain Valley, CA 92708
المحامي أكرم أبو شرار – قضايا الهجرة والجنسية
قضايا الهجرة والجنسية عن طريق الزواج – الأقارب – الخطوبة – فيز عمل – إبعاد – ترحيل
Akram Abusharar
501 N Brookhurst Street
Suite # 202
Anaheim, CA 92801
www.abushararlaw.com
المحامي جورج شلهوب – هجرة, قضايا جنائية, حوادث السيارات, اصابات شخصية, حالات الافلاس
هجرة, قضايا جنائية, حوادث السيارات, اصابات شخصية, حالات الافلاس
5187 Chimineas Ave
Tarzana, CA 91356
المحامي عماد الياس – قضايا العمل والتوظيف
الدفاع عن الحقوق وتحصيل التعويضات في قضايا ومشاكل العمل والتوظيف والإصابات الشخصية وحوادث السيارات
15615 Alton Pkwy
Irvine, CA 92618
لدينا مكتب آخر على العنوان التالي:
6100 Wilshire Blvd.
Suite # 1104
Los Angeles, CA 90048
Imad Elias
www.mannelias.com
المحامي نبيل عطا الله – متخصصون في قانون الهجرة
16601 VENTURA BLVD. SUITE 400
Encino, CA 91436
لجوء – إبعاد – جنسية – زواج – خطوبة – فيز عمل
لدينا مكتب آخر على العنوان التالي:
162 N Sierra Madre Blvd505 N EUCLID
SUITE 560
ANAHEIM, CA 92801, USA
(714) 780-0373
Nabil R. Atalla, Esq.
www.atallalaw.com
لو كنت تبحث عن :
استشارات قانونية مجانية في أمريكا
محامي عربي في فرجينيا
محامي عربي في نيويورك
أشهر المحامين العرب
مكتب محاماة في أمريكا
أفضل محامي هجرة في نيويورك
فهذا المقال مفيد لك .