س 266 – فصل قاضي مدني في دفع يعود الفصل فيه بنص القانون إلى القضاء الإداري وسبب حكمه بأنه بناء على قاعدة
” قاضي الدعوى هو قاضي الدفع ” ،
ما الحكم القانوني في ذلك؟
ج 266 – حكم القاضي غير صحيح ، لأن هذه القاعدة لا تطبق على أوجه الدفاع المستمدة من مسائل أخرجها المشرع من وظيفة الجهة القضائية التي تنظر الموضوع الأصلي.
( نقض رقم 554 أساس 984 تاريخ 19 / 4 / 1978 )
(استانبولي ج 3 ص 86 )
ما لوحظ في صياغة العقود التي يتداولها كثيرا الناس أنها تتضمن عددا من الأخطاء الشائعة التي ينبغي العمل على اجتناب الوقوع فيها حرصا على خروج العقد في شكل مناسب ولائق.
ومن الاخطاء الشائعة في مجال العقود:
1- أن يكتب ” عقد اتفاق ” كعنوان للعقد . والواقع أن العقد مغاير للاتفاق فإما أن يكون الأمر عقد
وإما أن يكون اتفاقاً . هذا مع مراعاة أن كل عقد اتفاق وليس كل اتفاق عقد .
2- اتخاذ عنوان خاطئ للعقد لا يتفق مع طبيعته القانونية أو انه غير مطابق لموضوعه أو محله (
تكييف العقد أو توصيفه بالمغايرة لطبيعته المشتقة من بنوده ).
3- عدم التطابق بين التاريخ الهجري مع التاريخ الميلادي وفقا للتقويم .
4- عدم التطابق بين قيمة العقد في أرقامه مع قيمته المدونة كتابة .
5- عدم صياغة شرط التحكيم بدقة ، أو إغفال تحديد مكان التحكيم أو القانون واجب التطبيق في
حال نشوء نزاع بين الأطراف بسبب العقد .
6- عدم تحديد الآثار المترتبة في حال وجود قوة قاهرة ، أو ظرف طارئ ، أو صعوبات في التنفيذ
7- عدم الدقة في التحقق من صفة أطراف العقد وسند صلاحية التوقيع عليه .
8- إغفال الإشارة إلى مرفقات العقد ومستنداته ، أو عدم الدقة في الإشارة إليها .
9- عدم تحديد النقاط الزماني للعقد ( مدة سريانه ) .
10- عدم الدقة في وضع مصطلحات العقد .
11- عدم الحرص على تحديد قيمة عملة الوفاء ( ليرة – يورو . استرليني – دولار) ،وما الحكم في حال تذبذب قيمة العملة لاسيما في العقود طويلة الأجل .
س 277 – قدم المدعى عليه ادعاء متقابل دون أن يسدد رسم هذا الادعاء، فتمت الاستجابة إلى طلبه وحُكم لمصلحته فيما يدعيه .
ما الحكم القانوني لهذا الادعاء المتقابل ؟
ج 277 – لما كان الادعاء المتقابل يُعامل معاملة الادعاء العادي ، فلا يعتبر الطلب ادعاء إلا إذا سُدد الرسم المتوجب والطابع، وإلا يتوجب على المحكمة عدم الأخذ بهذا الادعاء .
( نقض غرفة مدنية 2 أساس 409 قرار 530 تاريخ 20 / 3 / 2006
( المحامون العددان 11 و 12 السنة 71 لعام 2006 ص 108 )
وردنا السؤال التالي :
شخص طلب منه قريبه أن يبصم على سند بالنيابة عنه ويكتب اسمه ( اسم الدائن وليس الباصم ) وعلى بياض بدون تحديد المبلغ وبحضور الدائن .
فما هو الوضع القانوني للشخص الذي بصم على السند؟؟
ما نستنتجه أن هناك سند بصم عليه (سعيد) مثلا وكتب تحت البصمة اسم الدائن الحقيقي (محمود )مثلا.
ففي هذه الحالة الدائن سوف يلاحق من بصم وهو سعيد وليس الدائن محمود فالسند يحمل بصمة سعيد وكتابته لاسم محمود بخط يده.
هذه الحالة تشبه تماماً الحالة التي يحاول فيها الدائن أن يتهرب من الدين بكتابة اسمه بشكل خاطئ على السند كي يتهرب من الدفع عند اقامة الدعوى.
ففي هذه الحالة لن يتمكن سعيد من التهرب من السند وسيلتزم به لأنه يحتوي بصمته وخطه .
كما أن التوقيع على بياض يعطي الدائن الحرية بكتابة المبلغ الذي يرغب به ومطالبة الدائن به.
واذا حاول الدائن اقامة الدعوى على محمود فسوف يخسر الدعوى لأن محمود لم يبصم ولم يكتب أي حرف بخط يده.
لذلك وجب الحيطة والحذر بعدم التوقيع على أي ورقة بالنيابة عن شخص آخر.
1- عقد شقة موثق بالشهر العقاري خاص بدائرة القسم.
2- صورة جواز السفر (البيانات والصلاحية).
3- صورة شخصية.
4- تصوير جميع الأوراق في الاقامة السياحية نسختين.
5- أخر ختم دخول لمصر وأخر إقامة.
1- أصل القيد الدراسي للعام الدراسي الحالي مختوم من الإدارة التعليمية أو وزارة التعليم العالي.
2- عقد شقة موثق بالشهر العقارى خاص بدائرة القسم.
3- صورة شخصية.
4- دفتر العائلة.
5- صورة من دفتر العائلة في استمارة الأم.
6- کارنية الجامعة لطلبة الجامعات.
7- تصوير جواز السفر (صفحة البيانات والصلاحية وآخر ختم دخول لمصر وأخر إقامة).
1- بطاقة الرقم القومي للزوج المصرى أو الزوجة المصرية.
2- عقد زواج رسمي.
3- قيد عائلى للزوج المصري.
4- صورة شخصية للأجنبي.
5- يجب عمل كشف الجنسية للزوجة الأجنبية في قسم الجنسية بإدارة الجوازات بالعباسيه.
6- تصوير جواز سفر الأجنبى (صفحة البيانات والصلاحية وأخر حتم دخول لمصر وأخر إقامة).
7- تصوير جميع الأوراق نسختين.
1- إيصال أو ترخيص للعمل.
2- صورة شخصية
3- تصوير جواز السفر( صفحة البيانات والصلاحية وأخر ختم دخول لمصر وأخر إقامة).
1- عقد تمليك موثق نهائي بالشهر العقاري.
2- أصل خطاب من الضرائب العقارية المصرية.
3- صورة شخصية.
4- يجب أن لا تقل قيمة الشقة عن مبلغ 000 100 (مائة ألف) دولار محولة من الخارج مع تقديم إيصال التحويل من الخارج عن طريق إحدى البنوك المصرية المعتمدة.
5- تصویر جواز السفر صفحة البيانات والصلاحية وآخر ختم دخول لمصر وأخر إقامة.
تصوير جواز السفر القديم والجديد صفحة البيانات والصلاحية وأخر ختم دخول لمصر وأخر إقامة.
أول تسوية للأطفال الأجانب مواليد مصر:
1- شهادة ميلاد.
2- صورة شخصية للطفل.
3- عقد شقة موثق بالشهر العقاري لإثبات السكن بدائرة القسم.
4- تصوير جواز السفر صفحة البيانات.
5- عمل كشف جنسية للأطفال في قسم الجنسية بإدارة الجوازات بالعباسية.
نقلاً عن المحامي عصام حامد
