الوسم: محامي عربي في ستوكهولم

س 259 – وضعت إشارتي دعوى بيع على عقار ، فأي الإشارتين أحق بالتفضيل ؟

ج 259 – الإشارة الأسبق بالتاريخ هي الإشارة الأحق بالتفضيل بين شاريين متتاليين ، إلا أن هذا لا يمنع ولا يحجب حق المشتري الأول من إثبات أن صاحب الإشارة الأسبق وهو المشتري الثاني في هذه الدعوى قد اشترى العقار تواطؤاً مع البائع بقصد الإضرار بالمشتري الأول وعلمه بالشراء الأول ،وفي حال إثبات ذلك فلا يبقى أثر قانوني للإشارة الأسبق بالتاريخ

( نقض هيئة عامة أساس 805 قرار 372 تاريخ 9 / 9 / 2006 )

(الألوسي مجموعة القواعد القانونية ،الجزء الخامس ، 2012 ، ص 820 )

س 238 – دعوى إخلاء عقار مأجور هل تعد دعوى شخصية أم عينية عقارية ؟

ج 238 – تعد دعوى إخلاء المأجور دعوى شخصية

( نقض غرفة إيجارية أساس 1499 قرار 1491 تاريخ 18 / 9 / 2011)

(المحامون السنة 80 لعام 2015 ص 665 )

س 233 – عُدلت الخصومة ووجهت من رئيس اللجنة الجمركية إلى المدير العام للجمارك وحضرت إدارة قضايا الدولة ممثلة للمدير العام للجمارك وتم ذلك بموافقة الأطراف وعد اعتراضهم . فهل يجوز ذلك أم لا ؟

ج 233 – لما كانت الخصومة غير صحيحة ثم تم تصحيحها بموافقة الأطراف وكان هذا التصحيح لا يتناول تصحيح الخصم ولا يتضمن سوى تصحيح اسم ممثل الخصم ،

إذ أن الخصم الحقيقي في القضية هو إدارة الجمارك ويمثلها المدير العام للجمارك ، فتوجيه الخصومة إلى رئيس اللجنة الجمركية بوصفه ممثلاً لمصلحة الجمارك لا يحول دون تصحيح هذا الخطأ وإعادة توجيهها إلى الممثل الحقيقي وهو المدير العام

(نقض غرفة مدنية 2 أساس 339 قرار 367 تاريخ 31 / 5 / 1970 )

(المحامون ،العدد 7 ، السنة 35 ، 1970 ، ص 339 340 )

س 229 – تضمن حكم تصحيح نسبة شخص وتصحيح جنسيته من سوري إلى فلسطيني دون أن تُقام الدعوى بحقه أو يجري تبليغه . هل يصح ذلك قانوناً ؟

ج 229 – إن الطلب الذي تتقدم به النيابة العامة ضد أمانة السجل المدني لا يجعل الخصومة تامة إلا بمواجهة من يُطلب تصحيح قيده وكان على قاضي الموضوع إما أن يستدعي الطاعن لإتمام الخصومة ، أو أن يكلف النيابة لتقديم الادعاء بحقه

( نقض غرفة مدنية رابعة أساس 871 قرار 857 تاريخ 26 / 5 / 1973 ) (المحامون العددان 5 و 6 ،السنة 38،1973 ، ص 129 )

س 169 – متى يتوجب توافر الصفة في الادعاء ؟

ج 169 – الصفة بالادعاء وممن هو مدعى عليه شرط لا بد من تحققه ابتداء ، وعلى المحكمة التثبت منه في أية حال تكون عليها الدعوى لأن ذلك من النظام العام

( نقض سوري ، غرفة مدنية 1 أساس 569 قرار 521 تاريخ 18 / 12 / 2012)

( محامون السنة 80 لعام 2015 ص 617 )

وان الصفة والحق بالادعاء من المسائل التي يجب أن تبقى قائمة ومتحققة في الدعوى منذ إقامتها وحتى صدورالحكم المنهي للخصومة فيها )

(نقض سوري غرفة إيجارية قرار 1128 أساس 3542 تاريخ 21 / 8 / 2006 )

س 166 -هل صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ؟

ج 166 -لا يؤثر صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ما دام أن باقي المدعى عليهم يملكون حق الانتفاع بكامل المأجور(أي يجوز مخاصمتهم قانوناً)

(نقض غرفة إيجارية أساس 468 قرار 490 تاريخ 3 / 5 / 2012 )

(المحامون السنة 80 لعام 2015 ص 636 )

س 154 – ماهي طبيعة الإذن بالخصومة عن القاصرين من قبل المحكمة؟

ج 154 – إن الإذن بالخصومة من الأعمال الإدارية التي تصدر عن المحكمة نتيجة ولايتها
العامة ، ويمكن للقاضي أن يمنحه أثناء المحاكمة بشكل عفوي أو بناء على طلب طالما هو في
مصلحة القاصرين.