الوسم: محامي عربي في ستوكهولم

  • طرد غاصب لعقار تملك عن طريق التحديد والتحرير

    س – طلب مالك لعقار مسجل نتيجة أعمال التحديد والتحرير من شخصين شغلا عقاره فضولاً وتغلباً بدون حق وبطريق الغصب بإخلاء العقار، فكلفته المحكمة بإثبات الغصب فلم يفعل ، فردت المحكمة دعواه ، فهل حكمها مصيب أم لا ؟


    ج – لم توفق المحكمة في حكمها ، لأن ثبوت تملك المدعي للعقار نتيجة لأعمال التحديد والتحرير يجعل المدعي صاحب الحق بالحيازة وعلى من يدعي انتقال الحيازة إليه أن يُثبت السبب القانوني في انتقال الحيازة ، وإن لم يثُبت ذلك عُد غاصبا ، ولا يجوز تكليف المدعي إثبات الغصب لأن ذلك مخالف لقواعد الإثبات.

    ( نقض قرار 1618 أساس 402 تاريخ 6 / 7 / 1965 )
    ( استانبولي ، ج 1 ، ص 644 )

  • ما هي علة حماية الحيازة في دعاوى الحيازة ؟

    س – ما هي علة حماية الحيازة في دعاوى الحيازة ؟


    ج – ترجع العلة إلى أن المشرع يفترض أن الحائز هو المالك، وحماية الحائز في الواقع هي حماية لصاحب الحق، لذلك أجيز له رفع دعاوى الحيازة ليدفع فيها الاعتداء على ملكيته، والمشرع بافتراضه أن الحائز هو المالك جعل البينة على من يدعي العكس.

    ( نقض قرار 56 أساس 41 تاريخ 31 / 8 / 1982 )

    (استانبولي ، ج 1 ، ص 680 )

  • صيغة ونص وصية ببناء مسجد على أرض معينة

    وصية ببناء مسجد على أرض معينة


    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني بمدينة …… برقم …… تاریخ /  /

    ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أملك العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في مدينة …… وهو عبارة عن دار للسكن عربية البناء وقد أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بهدمه وبناء مسجد على أرضه البالغة مساحتها … متراَ مربعاَ ودفع نفقات وتكاليف عمارته وتأثيثه ضمن حدود ثلث ما أملك من مال منقول وغير منقول .

    وقد عينت السيد …… بن …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية والله من وراء القصد.

    شاهد                       شاهد                     الموصي

  • صيغة ونص وصية بمبلغ لحمل

    وصية بمبلغ لحمل

     أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد …… خ- ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… برقم …… تاریخ // ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني قد أوصيت لحمل السيدة …… بنت …… من زوجها السيد …… بن …… بمبلغ …… ليرة سورية يصرف من ثلث  تركتي حال ولادته حياً وإذا كان الحمل توأماً أو عدة توائم فيصرف عليهم بالتساوي للذكر مثل حظ الأنثى وإذا انفصل أحدهم أو بعضهم عن أمه ميتاً فيوزع على الأحياء منهم بالتساوي وصية مضافة لما بعد الموت وقد عينت السيد ……وصية مختارة لتنفيذ هذه الوصية والله من وراء القصد.

    شاهد مسلم     شاهدمسلم                                                       المقر بما فيه الموصي 

                                                                                                          الاسم:

                                                                                                         التوقيع:

                                                                                                         البصمة:

  • إقرار باستلام محضون من حاضنته


    إقرار باستلام محضون من حاضنته


    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خ ……

    أحمل البطاقة الشخصية رقم …… تاریخ // الصادرة عن أمين السجل المدني في …… والمقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني استلمت الطفل …… بن …… من حاضنته السيدة …… باعتباري ولياً له أو باعتباري حاضنة له بتاريخ اليوم صحيحاً سليماً معافى لا يشكو من علة أو عاهة وأخليتها من أية مسؤولية .

    كما استلمت منها جميع أشيائه الخاصة من ألبسة ولعب وكتب ودفاتر وأدوية وأمواله المتوفرة لديها وأبرأت ذمتها من ذلك إبراء شاملاً مسقطاً كل حق ودعوى وطلب وإثباتاً لما تقدم أعطيت هذا الإقرار تحريرا.
    … في //
    المقر بما فيه

  • صيغة إقرار باستلام مهر جهازي كامل

    صيغة إقرار باستلام مهر جهازي كامل

    محامي طلاق

    إقرار باستلام مهر جهازي كامل

    أنا الموقعة أدناه …… بنت …… والدتي …… تولد …… خ …… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… تاريخ /   /

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني بالاستناد لعقد زواجي بالسيد …… بن …… والدته …… المسجل لدى المحكمة الشرعية في …… برقم …… تاريخ / /

    أو العرفي الجاري بمدينة …… بتاريخ /    / استلمت من زوجي المذكور كامل الجهاز المسمی مهراً لي في عقد زواجنا المبينة مفرداته أدناه وهو بحالة جيدة صالح للاستعمال وفق ما أعدله جديد/أو مستعمل خال من أي عيب أو نقص أو تكسير ومطابق لما تم الاتفاق عليه نوعاً ووصفاً وجودة وقيمة وعدداً.

    وقد أدخلته دار الزوجية اعتبارا من تاريخ  / / بعد ما صار بحيازتي وتم تسليط يدي عليه للتصرف به تصرف المالك بملكه وقد أبرأت ذمة زوجي المذكور من كامل معجل مهري إبراء استيفاء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب وإثباتا لذلك أعطيت هذا الإقرار تحریر . …

    في /  /

    المقرة بما فيه

    شاهد (مسلم)               شاهد (مسلم)

    مفردات الجهاز المبين أعلاه:

    فقط قلما لا غير .

    توقيع الزوجة أصادق زوجتي على إقرارها أعلاه و على إدخالها ما استلمته لدار الزوجية.

    … في /   /

    الزوج

    الاسم والتوقيع  والبصمة

  •  إقرار بقبض نفقة زوجة مع نفقة أولاد وأجور حضانة ورضاع

     إقرار بقبض نفقة زوجة مع نفقة أولاد وأجور حضانة ورضاع

    استشارات قانونية

    إقرار بقبض نفقة زوجة مع نفقة أولاد وأجور حضانة ورضاع

    أنا الموقعة أدناه ……. بنت …… والدتي …… تولد …… خ … أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في ……. رقم …… تاریخ /   /

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني قبضت من زوجي السيد …… مبلغ …… ليرة  سورية نقدا وعدا كنفقة مفروضة لي ولأولادي منه …… و …… و …… أجرة حضانتهم ورضاع …… بموجب قرار المحكمة الشرعية في …… رقم … /… تاريخ   /   /    المكتسب الدرجة القطعية وذلك عن الفترة الواقعة بين تاريخي /   / و /    / بواقع …… ليرة سورية شهرياً وفق التفصيل المذكور في ذلك القرار وقد أبرأت ذمته مما قبضت و عن الفترة آنفة الذكر فقط إبراء استيفاء شاملاً مسقطا كل حق ودعوى وطلب و إثباتا لذلك فقد أعطيت هذا الإقرار تحريرا.

    … في /    /

    المقرة بما فيه

    الاسم 

    التوقيع

    شاهد (مسلم)                  شاهد (مسلم)

1