متفرقات

إنذار من موعود ببيع عقار للواعد إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في … من المنذر: الموعود المقيم في إلى المنذر: 1- الواعد المقيم في  ۲- أمين السجل العقاري في  الإنذار:  بموجب العقد المسجل لدى الكاتب بالعدل في …… رقم…/…/… تاريخ / / /أو المسجل في السجل العقاري برقم …… تاريخ / / كنتم وعدتموني ببيعي […]

إنذار من مشتر لبائع بعدم مطابقة المبيع للعينة إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في …  من المنذر: (المشتري) المقيم في  إلى المنذر: (البائع) المقيم في  الإنذار:  كنت اشتريت منك بموجب العقد المؤرخ في / / (يذكر المبيع) وفق العينة المحفوظة لدي و الممهورة بتوقيعك . ولدى مضاهاة المبيع مع هذه العينة تبين عدم مطابقة مواصفاتها

عقد تجديد التزام مبيع عقار الفريق الأول : البائع الفريق الثاني: المشتري  المقدمة : لما كان الفريق الأول قد باع للفريق الثاني كامل العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… والذي هو عبارة عن …… بقرية ش ارع …… بناية …… طابق …… ولم يتم تسجيله باسمه في السجل المؤقت العقاري حتى تاريخه

س – انقلبت سيارة فأدى ذلك لوفاة راكبين ، فطالب ورثتهما في استدعاء واحد المدعىعليه ( سائق السيارة ) بالتعويض الناجم عن وفاة الراكبين، فردت محكمة البداية الدعوى شكلاًلعدم جواز سماعها لاحتوائها على أكثر من مدعي واحد وصُدق هذا الحكم استئنافاً ج – يعد حكم كل من محكمة البداية والاستئناف غير سليم قانونا ، لأنه

س – أقام المشتري دعوى فسخ عقد بيع عقار مطالباً فيها باستعادة الثمن الذي دفعه بسببنكول البائع عن تنفيذ عقد البيع . فهل تعد هذه الدعوى شخصية أم عينية عقارية ؟ وكيف تقدرقيمتها ؟   ج – تعد هذه الدعوى دعوى شخصية لأنها لا تتناول المطالبة بتثبيت ملكية العقار المنازعفيه ، وإنما تنصب على المطالبة

س- حدد مقتضيات اعتبار محكمة النقض محكمة قانون . ج – من مقتضيات اعتبار محكمة النقض محكمة قانون وليس محكمة موضوع ابتداء عدم جواز إثارة دفوع موضوعية جديدة أو طلبات جديدة لم يسبق إبداؤها أمام محكمة الموضوع تأييداً أو دفعاً ، وهذه القاعدة مستفادة من طبيعة النقض . إذ إن الطعن بالنقض خصومة خاصة حرم