عقد تجديد التزام مبيع عقار

الفريق الأول : البائع

الفريق الثاني: المشتري

 المقدمة

: لما كان الفريق الأول قد باع للفريق الثاني كامل العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… والذي هو عبارة عن …… بقرية ش ارع …… بناية …… طابق …… ولم يتم تسجيله باسمه في السجل المؤقت العقاري حتى تاريخه وعرض على الفريق الثاني بدلا منه العقار رقم …… من منطقة العقارية ف ي رقم …… والذي هو عبارة عن …… بقرية/ شارع …… بناية …… طابق …… وهو جاهز التسجيله باسمه وقبل الفريق المذكور ذلك.

فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:

 المادة 1-

 تعتبر مقدمة هذا العقد والعقد المؤرخ في  /    /   جزءا لا يتجزأ منه.

المادة ۲-

أ- استبدل الفريقان بالعقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… موضوع عقد البيع المبرم بينهما بتاريخ / / العقار رقم …… من منطقة العقارية بمدينة ……. .

 ب- التزم الفريق …… بأن يدفع للفريق الأخر مبلغ …… ليرة سورية كفارق بين سعري العقارين المذكورين.

 المادة 3-

 التزم الفريق الأول بنقل ملكية العقار رقم …… الاسم الفريق الثاني في السجل المؤقت العقاري خلال …… يوما من تاريخ هذا العقد على أن ينجو الفريق الثاني معاملة نقل الملكية وبدفع رسومها من ماله الخاص وسلمه أو تسليمه له بتاريخ // بالحالة المتفق عليها على الهيكل داخلا /داخلا وخارجا/مكسوا خالية من أي شاغل وبغير نقص أو تكسير أو تخريب.

 المادة 4-

 أبرأ الفريق الثاني ذمة الفريق الأول من التزامه بنقل ملكية العقار رقم ……الى اسمه.

المادة 5 –

أ- تظل بقية نصوص العقد المؤرخ في /  / سارية المفعول بين الفريقين.

ب- أحل الفريقان هذا العقد محل العقد المذكور وأجازاه کتجديد للالتزام بتغيير الدين.

 المادة 6-

 تقع على عاتق الفريق الأول جميع الضرائب والرسوم المترتبة على هذا العقد و على العقد السابق و على التفرغ عن المبيع لاسم الفريق الثاني خاصة ضريبة الدخل.

 المادة 7-

 نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريق بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

… في  /         / الفريق الثاني             الفريق الأول