س 245 – هل يمنع وضع إشارة على صحيفة عقار صاحب هذا العقار من التصرف فيه ؟ مع التعليل

ج 245 – كلا ،إن وضع إشارة على صحيفة عقار لا يمنع صاحبه من التصرف به مع بقاء هذه الإشارة ولا فرق بين أن يكون سبب تسجيل الإشارة دعوى تهدف حقاً عينياً أو حقاً شخصياً ،
بمعنى أن هذه الإشارة تحفظ حقوق صاحب القيد تجاه الأشخاص الآخرين الذين يريدون تسجيل حق عيني أو شخصي على صحيفة العقار بحيث يعتبرون قابلين بما ينجم عن هذا القيد وذلك لأن تسجيل القيد على صحيفة العقار يكسب صاحبه الضمانات العائدة لتسجيل الحقوق العينية عملاً بالقرار رقم 188 لعام 1926 الذي أقر مبدأ العلنية للقيود العقارية واعتبر مادون فيها
بحسن نية يسري على الغير فيما أعطاها من قوة ثبوتية مطلقة دون تفريق بين الحقوق العينية وباقي الحقوق الشخصية الواجبة التسجيل

( كتاب وزير العدل رقم 5785 لوزارة المالية تاريخ 16 / 6 / 1977 )
(مجلة القانون لعام 1977 ص 53 54 )

وقد استقر الاجتهاد القضائي على أن وجود إشارات على صحيفة العقار لا تحول دون نقله على اسم الغير مثقلاً بتلك الإشارات

( نقض غرفة مدنية تاسعة أساس 1495 قرار 1 لعام 1992 )

(المحامون الأعداد 7 9 ، السنة 57 ، لعام 1992 ، ص 592 )

س 204 –  إذا كانت الدعوى تهدف إلى تغيير النوع الشرعي للعقار هل يتوجب الادعاء بالإضافة إلى التركة ؟

ج 204 – لا موجب للادعاء بالإضافة إلى التركة في هذه الحالة ولو كان العقار لا يزال باسم المورث طالما أن الملكية ثابتة للورثة من تاريخ الوفاة

( نقض غرفة مدنية 2 أساس 684 قرار 707 تاريخ 23 / 8 / 2016 )

(المحامون السنة 82 لعام 2917 ص 142 )

س 172 – هل يؤثر على صحة الخصومة إقامة الدعوى على وزارة الدفاع وليس على وزير الدفاع ؟

ج 172 كلا ، فهذا لا يورث الجهالة في هوية المدعى عليه خاصة وأن إدارة قضايا الدولة ممثلة بالدعوى مما يجعل الخصومة صحيحة

( نقض هيئة عامة أساس 1439 قرار 521 تاريخ 19 / 11 / 2007)
(الألوسي مجموعة القواعد القانونية ، 2004 2007 ، ج 5 ، 2012 ، ص 385 )

س 138 – أقيمت دعوى عينية عقارية ( أو شخصية عقارية أو منقولة ) على أحد الورثة بالإضافة إلى التركة ، هل يجوز ذلك قانوناً ؟

ج 138 – لا يجوز ذلك ، وإنما يجب أن يُدعى إلى المحاكمة جميع الورثة

( نقض رقم 792 أساس1505 تاريخ 11 / 5 / 1988 )

(استانبولي ،أصول ، ج 1 ، ص 166 )

س 83 – كيف عرفت محكمة النقض السورية ” الخطأ المهني الجسيم ” ؟

ج 83 الخطأ المهني الجسيم :

هو الخطأ الذي ما كان القاضي ليرتكبه لو أنه اهتم بعمله اهتمام
الرجل العادي

( هيئة عامة رقم 405 أساس 350 لعام 1999 ، هيئة عامة أساس 2471 قرار 355 ،تاريخ 19 / 11 / 2011)

س 78 – هل تعد الأمور الآتية أخطاء مهنية جسيمة :
أ – الخطأ في التقدير أو التعليل أو الخطأ في استخلاص النتائج القانونية

ب -الخطأ في تكييف العقود وتأويلها من أجل التوصل إلى نية المتعاقدين

ج -قبول أوراق وطلب التدخل قبل الشروع في المحاكمة

د – سقوط اسم أحد أطراف الدعوى من القرار المُخاصم.

هـ – حسم الدعوى من قبل المحكمة خلال أيام .و تقدير الأدلة وموازنتها ،

ك – عدم ذكر سبب ندب قاض أو أكثر لإكمال نصاب الهيئة

ل – الخطأ في الحساب بين المبلغ المقبوض وبين تقرير الخبرة

ف – تحديد العقوبة ومنح الأسباب المخففة التقديرية،

ق – الإيجاز في تعليل الحكم أو القصور بالتسبيب.

ل – عدم ذكر قبول الطعن شكلاً في القرار محل المخاصمة

س – عدم منح الأسباب المخففة التقديرية بسبب إسقاط الحق الشخصي ش – عدم استجابة المحكمة لطلب الاستجواب .

ج 78 – لا تنحدر الأمور المذكورة أعلاه وفقا لاجتهاد محكمة النقض السورية إلى درك الأخطاء المهنية الجسيمة التي تشكل مبرراً لمخاصمة القاضي وإبطال حكمه.

( نقض هيئة عامة أساس
633 قرار 35 تاريخ 1 / 2 / 2010 )

( المحامون العددان 1 و 2 السنة 77 لعام 2012 ص 28 )

( نقض هيئة عامة أساس 1463 قرار 81 تاريخ 29 / 3 / 2010 )

_ المحامون العددان 1 و 2 السنة 77 لعام 2012 ص 47 )

( نقض هيئة عامة أساس 1977 قرار189 تاريخ 24 / 5 / 2010 )

( المحامون العددان 1 و 2 السنة 77 لعام 2012 ص 60 )

( نقض هيئة عامة أساس 2152 قرار 243 تاريخ 21 / 6 / 2010 )

(المحامون العددان 1 و 2 السنة 77 لعام 2012 ص 73 )

( نقض هيئة عامة أساس 2197 قرار)
338 تاريخ 30 / 8 / 2010 )

( المحامون السنة 77 لعام 2012 ص 368)

س 59 – حدد كيفية التقدم في المراسم بين القضاة ؟

ج 59 – يتقدم في المراسم القاضي الأعلى درجة ثم الأقدم في الدرجة الواحدة