الوسم: محامي مجانا

  • هل يجوز سماع دعوى استرداد الحيازة من الشريك على شريكه في العقار ؟

    س – هل يجوز سماع دعوى استرداد الحيازة من الشريك على شريكه في العقار ؟ ومتى؟


    ج -نعم إذا كان فيها إضرار بالمصلحة المشتركة أو بمصلحة أحدهم ، كما لو استأثر بالانتفاع به أو استعمله في غير ما أعد له.

    ( نقض قرار 304 تاريخ 23 / 2 / 1964 )

    (استانبولي ، ج 1 ، ص 808 )

  • ماذا تستهدف دعوى وقف الأعمال الجديدة ؟

    س -ماذا تستهدف دعوى وقف الأعمال الجديدة ؟


    ج – لا يمكن أن تستهدف هذه الدعوى سوى الأعمال الجديدة، ولا يُقصد منها إزالة هذه الأعمال وإنما تقتصر الدعوى على وقفها ، ولا تعنى بالأعمال القديمة إن وجدت ،وأدت إلى التجاوز ،والتي لا يمكن معالجتها إلا بدعوى أصل الحق .

    (نقض غرفة مدنية رابعة أساس 406 قرار 183تاريخ 4 / 5 / 1970)

    (المحامون ،العدد 7 ، السنة 35 ، 1970 ، ص 332)

  • صيغة و نص وصية مشروطة

    وصية مشروطة


    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خ ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني ف ي …… رقم …/ … تاريخ / /

    ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت با …… ( تذكر الوصية ) للسيد …… بن …… تصرف ضمن حدود ثلث تركتي من بعدي بشرط أن يقوم الموصى له به …… ( يذكر الشرط )) وفي حال إخلاله بهذا الشرط يعود المال الموصى به لورثتي. وقد عينت السيد …… بن …… وصية مختارا التنفيذ هذه الوصية.

    و إثباتا لذلك فقد أعطيت هذه الوصية تحريرا.
    … في / /

    شاهد . (مسلم)                                    شاهد(مسلم)
    الاسم:

    التوقيع:
    البصمة:

     (1) يجب أن يكون الشرط مشروعاً كأن ينطوي على تربية أولاد الموصي أو الإشراف عليهم أو تربية أولاد معينين من بعده أو رعايته مسجدا أو ينطوي على رعاية فقير أو غير ذي ولد أو کسوته أو إطعامه أو تطبيبه أو تعليمه أو ما إلى ذلك من الشروط.

    وأما إذا كان الشرط غير مشروع كأن يطلب لبناته الموصي لهن بعدم التزوج مطلقا فإن الوصية تصح ويبطل الشرط

  • قبول وصية من وصي على قاصر

    قبول وصية من وصي على قاصر


    كتاب موجه بواسطة الكاتب بالعدل في …

    من المرسل:

    …… باعتباره وصيا على القاصر …… بموجب الوثيقة الشرعية الصادرة
    عن القاضي الشرعي في …… رقم … | … تاريخ / / وإضافة له ولتركة المرحوم …… والمقيم في……

    إلى المرسل إليهم :

    – ورثة المرحوم …… أصالة وإضافة التركة مورثهم المذكور وهم :
    أ – ……… المقيم في
    ب- ……… المقيم في :

    ج- ……… المقيم في
    ٢- ……… باعتباره وصيا مختارا لتنفيذ وصية المرحوم ……

    الموضوع:

    كان مورثكم المرحوم …… قد أوصى بتاريخ / / /أو بموجب الوثيقة المنظمة لدى القاضي الشرعي في …… برقم …… تاریخ   |  |  أو بموجب سند الكاتب بالعدل في …… رقم …… تاريخ / / وصية مضافة لما بعد الموت للقاصر ( يذكر اسم القاصر ) ب ( تذكر الوصية ) وعين السيد …… وصياً مختاراً لتنفيذ هذه الوصية
    . لذلك أعلمكم بقبولي الوصية نيابة عن القاصر المذكور مبينة بأنه لم يسبق لي ردها كلاً أو جزءاً راجية إجراء جرد للتركة(1) وتسليمي ما خص الموصى له أو إجراء معاملة انتقال العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في …… لاسم القاصر المذكور بمعرفتكم وإلا فتفويضي بإجرائها ودفع رسومها و الرجوع عليكم بما أدفعه خلال شهر من تاريخه(۳) تحت طائلة اتخاذ الإجراء القانوني الملائم شاكرا تعاونكم وللموصي الرحمة وجزيل الثواب.
    … في //
    المرسل

    وصي القاصر


    (1) إذا كانت الوصية بنسبة معينة من أموال التركة.

    (۲) إذا كان الموصى به مالا منقولا.

    (۳) في حال عدم الاستجابة يجوز للموصى رفع الدعوى على الورثة وطلب تثبيت الوصية و إلزام
    الورثة بالتسجيل في السجل العقاري ووضع إشارة الحجز الاحتياطي و إشارة الدعوى على صحيفة العقار الموصى به تجنبا لتهريبه

  • إنذار من وصي مختار لتنفيذ وصية موجه للورث

    إنذار من وصي مختار لتنفيذ وصية موجه للورثة


    إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في…

    من المرسل: …… باعتباره وصياً مختارة لتنفيذ وصية المرحوم …… والمقيم في ……

    إلى المرسل إليهم: ورثة المرحوم …… أصالة وإضافة لتركة المرحوم …… وهم :
    1- ……… إضافة وللقاصر …… بموجب وثيقة الوصاية الشرعية رقم …… تاريخ / / والمقيم في …… 

    ٢- ……… إضافة للمحجور عليه للغائب بموجب وثيقة القوامة الشرعية رقم …… تاريخ / / والمقيم في …….
    ۳- ……… المقيم في ……

    الموضوع:

    كان مورثكم المرحوم …… قد أوصى بتاريخ / / بموجب السند الموثق لدى الكاتب بالعدل في …… برقم …… تاريخ / / أو بموجب الوصية المنظمة لدى القاضي الشرعي في …… برقم …… تاريخ / / ب ( تذكر الوصية )) للموصى له (يذكر اسم الموصى له) و عينني وصياً مختاراً لتنفيذ هذه الوصية. لذلك و عملا بالوصية المذكورة فإنني أعلمكم بأن الموصى له قبل الوصية وأطلب إليكم إيداعي قائمة تبين ما للتركة من أموال منقولة و غير منقولة شرعية وأميرية وبيان ما للمرحوم من ديون على الغير وما على التركة من ديون وذلك خلال أسبوع من تاريخ تبلغكم هذا الإنذار.

    وفي حال تخلفكم عن ذلك فإنني سأكون مضطرا لمراجعة القضاء وتعيين خبير لهذه الغاية كما أنني أحيطكم علما بأنني سأقاضي من يستولي غشا على شيء من مال التركة بجرم إساءة الائتمان ورحم الله الموصي وأجزل ثوابه وقد أعذر من أنذر والسلام. …

    في //
    المنذر الوصي المختار
    الاسم:
    التوقيع:
    (1) يوجه مثل هذه الإنذار للورثة في حال كون الوصية جزءا غير معين من التركة كأن يكون ثلث
    أو خمس أو ربع أو أية نسبة أخرى من التركة.

    أما في حال كون الوصية مبلغاً محدداً أو عيناً معينة فيلجأ إلى صيغة أخرى.

  • نموذج ونص صيغة وصية تصرف في وجوه الخير

    وصية تصرف في وجوه الخير

    أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في مدينة …… برقم …… تاریخ // ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بثلث ما أترك من مال منقول و غیر منقول لوجه الله تعالى ويصرف للجمعيات الخيرية بمدينة …… لتوزيعه على الفقراء والمساكين والعائلات المستورة وقد عينت السيد …… بن …… وصيا مختارا لتنفيذ هذه الوصية وبجرد تركتي واستيفاء ثلثها أعيانة منقولة وغير منقولة ونقودا وتوزيعه على الجمعيات الخيرية العاملة بالطريقة والمقادير التي يراها مناسبة مع ورثتي والله من وراء القصد.

    شاهد مسلم     شاهدمسلم                                                       المقر بما فيه الموصي 

                                                                                                          الاسم:

                                                                                                         التوقيع:

                                                                                                         البصمة:

  • نص ونموذج وصية بإقراض مبلغ لشخص معين

    وصية بإقراض مبلغ لشخص معين

     أنا الموقع أدناه …… بن …… والدتي …… تولد ……۱۹ …… خانة ……

    أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني بمدينة …… برقم … /… ت اريخ / / ومقيم في ……

    أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأنني أوصيت وصية مضافة لما بعد الموت بأن يقرض السيد …… بن …… مبلغ …… ليرة سورية لمدة عشر سنوات بلا فائدة من تركتي وذلك ضمن حدود ثلث ما أترك من مال منقول و غیر منقول ويكون له رد القرض لورنتي تقسيطاً على مدى عشر سنوات أخرى وقد عينت السيد …… بن …… وصياً مختاراً لتنفيذ هذه الوصية و استيفاء المبلغ من تركتي وتسليمه للموصی له و الله من وراء القصد.

    شاهد مسلم     شاهدمسلم                                                       المقر بما فيه الموصي 

                                                                                                          الاسم:

                                                                                                         التوقيع:

                                                                                                         البصمة:

يرجى ارسال السؤال دفعة واحدة
1