
الوسم: افضل محامي
-
الجرائم الغير مشمولة بقانون العفو تاريخ 21/12/2022
يشمل كافة العقوبة في الجنح و المخالفات ( ولا يشمل الجنايات ) ..ويستثنى من تلك الجنح وبالترتيب الذي ورد في مرسوم العفو الجنح المتعلقة بما يلي :أ_ الجرائم المتعلقة بالتجسس والصلات غير المشروعة بالعدو.الرشوةصرف النفوذالاختلاس واستثمار الوظيفةإساءة استعمال السلطة والإخلال بواجبات الوظيفةفك الاختام ونزع الاوراق والوثائق الرسميةشهادة الزورالتقرير الكاذب والترجمة الكاذبة واليمين الكاذبةتقليد خاتم الدولة والمعاملات الرسميةتزوير السجلات والبيانات الرسمية والاوراق الخاصةجرم الزنا و الخطفالاغواء والتهتك وخرق حرمة الاماكن الخاصة بالنساءمجامعة خلاف الطبيعةاشعال النار او محاولة حريق بقصد الحاق ضرر مادي بالغيرالاعتداء على سلامة طرق النقل والمواصلاتسرقة لوحة نظامية لسيارة او مركبة الية مهما كان نوعها واية وسيلة كانت ، او استعمال لوحة نظامية مسروقة على سيارة اخرى بأية وسيلة ، او استعمال رقم او لوحة على اية سيارة سواء كان مخصص بالاصل لسيارة اخرى او غير مخصص بعد.ب_ بالنسبة لقانون العقوبات العسكري يستثنى من العفو الجنح التالية :المادة ١٣٣ :((ب- يعاقب بالحبس من سنة إلى ثلاث سنوات كل عسكري يبيع أو يرهن أو يتصرف لقاء منفعة أو يختلس أو يبدل بسوء نية أو يسيء الأمانة بالسلاح العائد للجيش المسلم له.ج- يعاقب بالحبس من سنتين إلى خمس سنوات كل عسكري يسرق سلاحا عائدا للجيش.د- يعاقب بالحبس من سنة إلى ثلاث سنوات كل عسكري يسرق الأموال أو الأعتدة أو الأجهزة أو الألبسة أو الذخائر أو الحيوانات أو أي شيء من أشياء الجيش أو يختلسها أو يبيعها أو يرهنها أو يسيء الأمانة بها أو يقدم بسوء نية على شرائها أو على تبديلها أو على عدم إعادة ما سلم إليه منها.))المادة ١٣٤ :((يعاقب بالعقوبات المنصوص عليها في المادة السابقة كل شخص بريء من جريمة الفرار ولم يرجع الحيوانات أو الأسلحة أو أي شيء آخر من أشياء الجيش التي كانت بحوزته.))المادة 140((يعاقب بالحبس من ثلاثة أشهر إلى سنتين كل عسكري يقدم قصدا على إتلاف أو كسر أو تعطيل الأسلحة والاعتدة والأجهزة والألبسة والحيوانات وأي شيء من أشياء الجيش سواء كانت بتسلمه أو بتسلم سواه.))ج_ ما يتعلق بمخالفة قانون التجارة الداخلية وحماية المستهلك وتعديلاته.د_ ما يتعلق بمخالفات البناءه_ ما يتعلق بجرم استجرار الكهرباء من الشبكة العامة بصورة غير مشروعة .و_ ما يتعلق بمخالفة قانون مكافحة الدعارة.ز_ ما يتعلق بمخالفة قانون مكافحة الجرائم المعلوماتية الاخير.ح_ ما يتعلق بمخالفة قانون منع نقل بضائع من بلاد العدو.ط _ ما يتعلق بمخالفة قانون منع التعامل مع اسرا ئيل ._ وبالنسبة للجنح المتعلقة بالسرقة واستعمال اشياء الغير بدون حق والاحتيال وسائر ضروب الغش واساءة الأمانة و الاختلاس ( المواد من ٦٢٨ وحتى ٦٥٩ عقوبات عام ) بالمرسوم التشريعي رقم (148) لعام 1949 وتعديلاته، يشترط للاستفادة من العفو ما يلي:أ- تسديد المحكوم عليه بحكم مبرم للإلزامات المحكوم بها لصالح الجهة المدعية وفق الأصول المعمول بها، أو تقديم إسقاط حق شخصي.ب- إذا كانت الدعوى العامة لم يتم تحريكها أو كانت في طور المحاكمة لا يتم الاستفادة من العفو إلا بوجود إسقاط حق شخصي، وللمضرور دفع سلفة الادعاء خلال ثلاثين يوماً من نفاذ هذا المرسوم التشريعي، وإذا انقضت هذه المدة ولم يتم دفع سلفة الادعاء تطبق أحكام هذا المرسوم التشريعي، وفي حال صدور حكم مبرم يستفيد المحكوم عليه من أحكام هذا المرسوم التشريعي في حال تقديم إسقاط حق شخصي، أو بقيامه بتسديد الإلزامات المحكوم بها._ و لا يؤثر هذا العفو على دعوى الحق الشخصي وتبقى هذه الدعوى من اختصاص المحكمة الواضعة يدها على دعوى الحق العام، وللمضرور في جميع الأحوال أن يقيم دعواه أمام المحكمة الجزائية خلال مدة سنة واحدة من تاريخ صدور هذا المرسوم التشريعي، ويسقط حقه في إقامتها بعد هذه المدة أمام هذه المحكمة ويبقى له الحق في إقامتها أمام المحكمة المدنية المختصة._ و يمنح هذا العفو العام عن الجرائم المرتكبة قبل تاريخ 21-12-2022 وفقاً لأحكام هذا المرسوم التشريعي.أ- عن كامل العقوبة في الجرائم التالية المنصوص عليها في قانون العقوبات العسكرية الصادر بالمرسوم التشريعي رقم (61) لعام 1950 وتعديلاته:1- جريمة الفرار الداخلي المنصوص عليها في المادة (100).2- جريمة الفرار الخارجي المنصوص عليها في المادة (101).ب- لا تشمل أحكام الفقرة (أ) من هذه المادة المتوارين عن الأنظار والفارين عن وجه العدالة إلا إذا سلموا أنفسهم خلال ثلاثة أشهر بالنسبة للفرار الداخلي وأربعة أشهر بالنسبة للفرار الخارجي. -

نص مرسوم العفو العام رقم 24 لعام 2022
أصدر السيد الرئيس بشار الأسد المرسوم التشريعي رقم (24) لعام 2022 القاضي بمنح عفو عام عن الجرائم المرتكبة قبل تاريخ 21-12-2022.وفيما يلي نص المرسوم:المرسوم التشريعي رقم ( 24 )رئيس الجمهوريةبناء على أحكام الدستور.يرسم ما يلي:المادة 1:يُمنح عفو عام عن الجرائم المرتكبة قبل تاريخ 21-12-2022 وفقاً لأحكام هذا المرسوم التشريعي.الفصل الأولالعفو عن كامل العقوبةالمادة 2:أ- عن كامل العقوبة في الجرائم التالية المنصوص عليها في قانون العقوبات العسكرية الصادر بالمرسوم التشريعي رقم /61/ لعام 1950 وتعديلاته:1- جريمة الفرار الداخلي المنصوص عليها في المادة (100).2- جريمة الفرار الخارجي المنصوص عليها في المادة (101).ب- لا تشمل أحكام الفقرة (أ) من هذه المادة المتوارين عن الأنظار والفارين عن وجه العدالة إلا إذا سلموا أنفسهم خلال ثلاثة أشهر بالنسبة للفرار الداخلي وأربعة أشهر بالنسبة للفرار الخارجي.المادة 3:عن كامل العقوبة في الجنح والمخالفات.الفصل الثانيالاستثناءات من شمول العفوالمادة 4:يستثنى من شمول أحكام هذا المرسوم التشريعي:أ- الجرائم المنصوص عليها في المواد الآتية من قانون العقوبات الصادر بالمرسوم التشريعي رقم (148) لعام 1949 وتعديلاته:/271/273/275/276/277/341/347/348/349/351/361/386/387/ /398/402/403/405/428/ و/450 إلى 457/ و/460/ و/473 إلى 478/ و/499/500/504/507/520/576/579/580/584/625 مكرر/.ب- الجرائم المنصوص عليها في المواد الآتية من قانون العقوبات العسكرية الصادر بالمرسوم التشريعي رقم (61) لعام 1950 وتعديلاته:الفقرات (ب-ج-د) من المادة (133) والمادتين (134/140).ج- الجرائم المنصوص عليها في القانون رقم (14) لعام 2015، والمرسوم التشريعي رقم (
لعام 2021.د- الجرائم المنصوص عليها في المرسوم التشريعي رقم (40) لعام 2012 وتعديلاته.ه- الجرائم المنصوص عليها في المرسوم التشريعي رقم (35) لعام 2015 وتعديلاته.و- الجرائم المنصوص عليها في القانون رقم (10) لعام 1961.ز- الجرائم المنصوص عليها في القانون رقم (20) لعام 2022.ح- الجرائم المنصوص عليها في المرسوم التشريعي رقم (68) لعام 1953.ط- الجرائم المنصوص عليها في القانون رقم (286) لعام 1956.المادة 5:لا تشمل أحكام هذا المرسوم التشريعي:أ- غرامات مخالفات قوانين وأنظمة القطع والصرافة والحوالات والسير والتبغ والتنباك والطوابع.ب- كافة الغرامات المنصوص عليها في القوانين والتي تحمل طابع التعويض المدني.الفصل الثالثأحكام عامة وختاميةالمادة 6:بالنسبة للجنح المنصوص عليها في المواد (628 وحتى 659) من قانون العقوبات الصادر بالمرسوم التشريعي رقم /148/ لعام 1949 وتعديلاته، يشترط للاستفادة من العفو ما يلي:أ- تسديد المحكوم عليه بحكم مبرم للإلزامات المحكوم بها لصالح الجهة المدعية وفق الأصول المعمول بها، أو تقديم إسقاط حق شخصي.ب- إذا كانت الدعوى العامة لم يتم تحريكها أو كانت في طور المحاكمة لا يتم الاستفادة من العفو إلا بوجود إسقاط حق شخصي، وللمضرور دفع سلفة الادعاء خلال ثلاثين يوماً من نفاذ هذا المرسوم التشريعي، وإذا انقضت هذه المدة ولم يتم دفع سلفة الادعاء تطبق أحكام هذا المرسوم التشريعي، وفي حال صدور حكم مبرم يستفيد المحكوم عليه من أحكام هذا المرسوم التشريعي في حال تقديم إسقاط حق شخصي، أو بقيامه بتسديد الإلزامات المحكوم بها.المادة 7:لا يؤثر هذا العفو على دعوى الحق الشخصي وتبقى هذه الدعوى من اختصاص المحكمة الواضعة يدها على دعوى الحق العام، وللمضرور في جميع الأحوال أن يقيم دعواه أمام المحكمة الجزائية خلال مدة سنة واحدة من تاريخ صدور هذا المرسوم التشريعي، ويسقط حقه في إقامتها بعد هذه المدة أمام هذه المحكمة ويبقى له الحق في إقامتها أمام المحكمة المدنية المختصة.المادة 8:ينشر هذا المرسوم التشريعي في الجريدة الرسمية، ويعد نافذاً من تاريخ صدوره.دمشق في 27-5-1444 هجري الموافق لـ 21-12-2022 ميلاديرئيس الجمهوريةبشار الأسد -
صيغة إبراء ذمة من أمانة نقدية
إبراء ذمة من أمانة نقدية
أنا الموقع أدناه ……… بن ……… والدتي ……… تولد …… 19 …… خ …..
أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم …/ … تاريخ //
ومقيم في مدينة …… شارع …… بناية …… طابق ……
أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا بأنني كنت قد أودعت لدى السيد ……… مبلغ …… ليرة سورية على سبيل الأمانة بموجب السند المؤرخ في // وقد استعدت هذه الأمانة منه كاملة و أبرأت ذمته إبرا استيفاء شاملاً مسقطاً كل حق ودعوى وطلب وإثباتا لذلك أعطيته هذا الإقرار تحرير، ووقعت.
… في //
المقر بما فيهالاسم
والتوقيع
-
صيغة سند أمانة بمبلغ نقدي
سند أمانة بمبلغ نقدي
أنا الموقع أدناه ……… بن ……… والدتي ……… تولد …… 19 …… خ
…… أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في …… رقم … | … | تاریخ // ومقيم في مدينة …… شارع …… بناية …… طابق ……أقر وأنا بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً و قانوناً بأنني قبضت من السيد ……… مبلغ …… ليرة سورية على سبيل الأمانة والتزم برده إليه عند الطلب في محل إقامته الكائن في …… وإثباتا لذلك فقد أعيطته هذا السند تحريرا ووقعت أدناه.
… في ||
المقر بما فيهالاسم
والتوقيع
سند الأمانة في القانون السوري (صيغة السند + الانذار + الدعوى )
-
إنذار لأمين السجل العقاري بالامتناع عن قبول وكالة منهاة
إنذار لأمين السجل العقاري بالامتناع عن قبول وكالة منهاة
إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في …من المنذر:……………………………………………………………… ( الموكل )
المقيم في………………………………………………………..
إلى المنذر: السيد أمين السجل العقاري في …… إضافة لوظيفته والمقيم في مقره الكائن في مدينة
…… شارع …… مبنی …… .الإنذار:
بموجب الوكالة الموثقة لدى الكاتب بالعدل في …… برقم … / … / … تاريخ // كنت قد وكلت السيد ……… بالتصرف بما أملكه في العقارات التالية وبإنشاء الحقوق العينية عليها وبصلاحية الإقرار بذلك أمامكم وبالتسجيل على صحائفها…… :
العقار رقم …… من المنطقة العقارية …… بمدينة …… . العقار رقم …… من المنطقة العقارية …… بمدينة ……
وقد عزلت المذكور من هذه الوكالة وأنذرته بالإنذار الموجه بواسطة الكاتب بالعدل في ………… رقم … / … /… تاريخ / / بالكف عن تمثيلي بموجبها المبلغ إليكم بحينه لذلك أطلب إليكم تسجيل هذا العزل في السجل العقاري على صحائف العقارات المذكورة وعدم إجراء أية معاملة عقارية استناداً لها محتفظا بحق تحريك الدعاوى المدنية والجزائية والمطالبة بأي عطل أو ضرر يلحق بي من جراء مخالفة ذلك وقد أعذر من أنذر.
… في //
المنذر
الاسم والتوقيع -
خطوات توثيق عقد الهبة في سوريا
كيفية نقل الملكية عن طريق الهبة القطعية؟؟
الجواب:
1- يجب ان يكون المالك يملك العقار فعلياً بموجب سند طابو اخضر او كاتب عدل.
2- يجب ان يقبل الموهوب له الهبة ويجب ان تسجل الهبة بشكل رسمي لتكون صحيحة.
3- اول خطوة هي استخراج قيد عقاري للعقار وبيان مالي ونحضر صور الهويات للطرفين ثم نتجه الى المالية كالعادة للتقديم على التصريح المالي والموافقة الأمنية وبعد التوقيع وارسالها الى الجهات المختصة ننتظر 10 أيام تقريبا قبل ان نراجع فيها.
4- بعد ان تأتي الموافقة الأمنية بالإيجاب نبدأ بمعاملة براءة الذمة بمرورنا على كل المكاتب ذات العلاقة من ضمنها دفع كل الرسوم والضرائب المترتبة بما فيها ضريبة البيوع العقارية.
5- بعد الانتهاء نقوم بطباعة عقود هبة عدد سبع نسخ ان كان الفراغ طابو اخضر وطباعة الوكالة وتجهيزها قبل التوجه الى الكاتب بالعدل ان كان التنازل بموجب وكالة كاتب عدل.
6- يتم جمع البراءة مع الأوراق المطلوبة الاخراج القيد العقاري والبيان المالي مع صور هويات الطرفين والسند الأساسي لتقديمها الى الموظف المختص اما ان كانت الهبة كاتب عدل يجب استخراج وكالة طبق الأصل عن ملكية الواهب مع الأوراق السابقة.
7- نقوم بالتوقيع والبصم لدى الموظف المختص ليصار الى توثيقها اصولا.
نقلا عن المحامي نادر محمد الخليل – دمشق -

شرح اذاعة البحث

اذاعة البحث عن الفاعلين
1- كيف تتم اذاعة البحث :
اذا كات مرتكب الجرم فاراص او متوارياً عن الانظار ولم يتمكن رجال الضابطة العداية من القاء القبض عليه فينبغي عليهم ان ينظموا اذاعة بحث بحقه تدون بدفتر البرقيات وترسل بموجب برقية ويشارالى رقمها في متن الضبط الذي نظم على الا يتعدى نفاذها فترة الجرم المشهود او فترة التحقيق فيما اذا تمت الموافقة على تمديد فترة التحقيق من قبل رئيس الضابطة العدلية وتعميم اذاعة البحث على كافة الوحدات في الجمهورية العربية السورية .
عند قيام احد اعضاء السلطة القضائية بالتحقيق بالذات تنظم اذاعات البحث عن الاشخاص الذين صدرت بحقهم مذكرات قضائية او كتب خطية توجب التوقيف مع الاشارة في اذاعة البحث الى رقم وتاريخ المذكرة او الكتاب عند توقيف المخاطب .
ويجب على الوحدة التي اوقفت الشخص ان تسوقه فوراً وبلا ابطاء مع ضبط التوقيف الى الجهة التي اصدرت البحث مع مراعاة وجوب ايادع مخاطب المذكرة مذكرة احضار الى الجهة القضائية في غضون 24 ساعة على الاكثر بدءاً من اللحظة التي تم فيها توقيفه مشفوعاً بمحضر ضبط التوقيف اللازم ..
اما اذا تم التوقيف استناداً لاذاعة بحث صادرة عن ضابط من ضباط العدلية ( مساعد شرطة ) فيجب ان يتم ايصال الموقوف مع اللتحقيق اللازم الى الجهة الطالبة خلال 24 ساعة من ارتكاب الجرم وفي حال التعذر يبرق قبل السوق الى الجهة الطالبة للتأكد من وضع الموقوف القانوني .
2- الجهة التي تذيع البحث :
يتم اذاعة البحث من داخل القطر من قبل قائد شرطة المحافظة.
ومن قبل شعبة الامن الجنائي لاذاعات البحث خارج القطر .
ويذاع البحث عن الاشياء والاشخاص ( سيارات مجوهرات ) وكذلك عن الحيوانات المسروقة برقياً على كافة الوحدات .
نقلاً عن ( المجموعة القانونية _احمد ابوالزين )