الوسم: افضل محامي هجرة في امريكا

  • شرح القاعدة الفقهية: لاعبرة للتوهم

    شرح القاعدة الفقهية: لاعبرة للتوهم

    محامي عربي

    إن مراتب الإدراك العقلي للأشياء خمسة هي: اليقين، طمأنينة الظن، الظن، الشك، الوهم.

    أما المراتب الثلاثة الأولى فيجب الاحتجاج بها في الأحكام العملية نظراً لجانب الغلبة فيها، من ذلك الاحتجاج بالخبر المتواتر لأنه يفيد اليقين، وكذلك الخبر المشهور لأنه يفيد طمأنينة الظن، وخبر الآحاد الصحيح لأنه يفيد الظن.

    أما المرتبتان الأخيرتان فلا يجوز الاحتجاج بهما مطلقاً لعدم الغلبة فيهما ، فلا يجوز الاحتجاج بالخبر الضعيف والموضوع لأنهما يفيدان الشك أو الوهم.

    هذا ونفي العبرة في القاعدة معناه نفي الاحتجاج والاستدلال .

    والمراد بالتوهم الاحتمال العقلي البعيد النادر الحصول، فهذا لا يبنى عليه حكم، ولا يمنع القضاء، ولا يؤخر الحقوق.

    يفهم من هذه القاعدة أنه كما لا يثبت حكم شرعي استناداً فلا على وهم، يجوز تأخير الشيء الثابت بصورة قطعية بوهم طارىء،

    مثالها : إذا توفي مفلس تباع أمواله وتقسم تركته بين الغرماء وإن تُوهّم أنه ربما ظهر غريم آخر جديد ـ والواجب المحافظة على حقوق ذلك الدائن المجهول – لأنه لا اعتبار لذلك التوهم.

    ومن أمثلتها : لو أثبت الورثة إرثهم بشهود وقالوا: لا نعلم له وارثاً غيرنا، يقضى لهم ولا عبرة باحتمال ظهور وارث آخر يزحمهم لأنه موهوم.

    ومنها : لو أثبت الفرقاء ديونهم بشهود، قالوا لا نعلم له غريماً غيرنا، فإنه يقضى لهم في الحال ولا عبرة لما عساه يظهر من الديون لأنه وهم مجرد.  .

    ومنها : إذا قامت البينة المعدلة على أحد بحق وجب الحكم بها فوراً لذي الحق ويفسق الحاكم بتأخيره، وإن كان المحتمل كذب الشهود والمعدلين؛ لأن هذا الاحتمال مجرد توهم لا دليل عليه.

    ومنها : يكتفى في تعريف المشهود عليه إن كان غائباً عن مجلس الحكم أن يذكر اسمه واسم أبيه وجده ، واحتمال مشاركة سواه في اسمه واسم أبيه وجده مجرد توهم لا عبرة له.  .

    وخرج عن هذه القاعدة ما لو استأجر مُبانته لإرضاع ولده منها ثم تزوجها، لا تبطل الإجارة وتسقط الأجرة؛ لأن حكم العقد وهو لزوم الأجر للمستأجر ثابت بتوهم الفائدة، كأن يطلقها بعد ذلك وتستحق الأجرة من جديد.  .

    تنبيه : الأمر الموهوم يكون نادر الوقوع ولذلك لا يُعمل به في تأخير حق صاحب الحق؛ لأن الثابت قطعاً أو ظاهراً لا يؤخر لأمر موهوم المتوقع فإنه كثير الوقوع فيعمل بتأخير الحكم، وجوزوا للحاكم تأخير الحكم للمدعي بعد استكمال أسبابه لرجاء الصلح بين الأقارب، وما ذاك إلا لأنه متوقع بخلاف غيرهم.

  • نموذج طلب تقسيط للدين مقدم لقاضي التنفيذ

    نموذج طلب تقسيط للدين مقدم لقاضي التنفيذ

    محامي عربي

    طلب تقسيط للدين مقدم لقاضي التنفيذ

    فضيلة الشيخ/. رئيس دائرة التنفيذ ب….. حفظه الله

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    الموضوع

    إشارة إلى أمر التنفيذ المنظور أمام فضيلتكم .رقم………. وتاريخ .. . والذي صدر بشأنه قرار ٤٦ . لصالح ………….. د /……….. وحيث أن المنفذ ضده له مبلغ .. ..بنك…….. محجوزة على ذمة التنفيذ بناء على أمـر فضيلتكم…

    وحيث أن المدين ليس لديه ما يكفي لسداد كامل الدين دفعة واحدة ويأمل من فضيلتكم التكريم بالموافقة على طلب تقسيط المبلغ على دفعات تأسيساً على السلطات الممنوحة لفضيلتكم بموجب نص المادة ٥/٦ من اللائحة التنفيذية لنظام التنفيذ التي يفهم منها أنه يجوز لقـاض التنفيذ تقسيط المبلغ بدون إذن الدائن والتي نصت على أن إذا أمهـل قاضي التنفيذ المديـن في السداد أو قرر الامتناع عن التنفيذ أو توقف عنه أو أجله أو قسط المبلغ … و

    حيث أن المدين موظف ب….. ودخله الشهري مبلغ … كما أن المدين مستعد لإحضار كفالة حضورية غرامية بقيمة كامل المبلغ حتى انتهاء مدة التقسيط والكفيل مستعد للحضور أمام فضيلتكم متى طلبتم ذلك ،

    وحيث أن مصلحة التنفيذ إمهال المنفذ ضده للسداد بالتقسيط وضمان ذلك بكفيل يستطيع أداء التزامات المنفذ ضده في مواجهة الدائن.

    بناء على ذلك:

    أطلب من فضيلتكم الموافقة على تقسيط المبلغ بدفع مبلغ ……….. شهريًا حتى سداد كامل المبلغ أو ما يراه فضيلتكم جزاكم اللـه عنـه خير الجزاء.

    وفقكم الله وسدد خطاكم في القول والعمل.

    والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    مقدمه لفضيلتكم

    مقدمه

  • دعوى أجرة الرضاع أو الحضانة في السعودية

    دعوى أجرة الرضاع أو الحضانة في السعودية

    محامي عربي

    أجرة رضاع أو حضانة 

    وهي دعوى متعلقة بالمنازعات حول أجرة إرضاع أو أجرة حضانة، ويلزم تحديد فترة الرضاعة أو الحضانة المُطالب بها، ويمكن الجمع فيها بين الماضية والمستقبلية، كما لا تُقبل المطالبة بأجرة رضاع أو حضانة قبل الولادة؛ لعدم انعقاد سببها فلا تكون هذه الأجرة مستحقة إلا بعد الولادة.
    ويلتزم الأب بأجرة إرضاع ولده الصغير في الحولين (سنتين) إذا تعذر على الأم إرضاعه، أو حصلت الفرقة بين الزوجين ولم تعد هذه الأم زوجة للأب، و يُعد ذلك من النفقة  .

    البيانات الأساسية المطلوبة عند رفع هذه الدعوى :
    1. تاريخ عقد النكاح .
    2. حال عقد الزوجية.
    3. بيانات الأبناء، واسم الرضيع أو المحضون .
    5 . توضيح تسليم أجرة في المدة الماضية.
    6 . تاريخ ترك المدعى عليه للأجرة.
    7. نوع المطالبة بالأجرة (ماضية – مستقبلية – ماضية ومستقبلية) .
    8 . هوية الأبناء.
    9 . عق د النكاح أو صك الطلاق في حال الفرقة بين الزوجين

  • ماهي دعوى عفش الزوجية في السعودية؟

    ماهي دعوى عفش الزوجية في السعودية؟

    محامي عربي

    دعوى عفش الزوجية 

    وهي دعوى في منازعات المطالبة بعفش الزوجية، ويلزم التفرقة قبل رفع الدعوى بين نوع المطالبة، فإن كانت المدعي يطالب في أغراضه الموجودة في بيت الزوجية من ملابس وذهب ونحوها إضافةً إلى مستندات زوجية مثل عقد النكاح أصله أو صورته ونحوها وفي هذه الحالة يحق للمدعي رفع الدعوى (عفش الزوجية)، أما إن كان المدعي يطالب في المستندات الزوجية فقط فعليه رفع دعوى (مطالبة بالمستندا ت) أمام محكمة الأحوال الشخصية .
    وإن كانت مطالبة المدعي بمبلغ مالي تم تسليمه لأحد الزوجين على سبيل القرض أو مسروقات فإن المطالبة لا تكون عبر رفع دعوى (عفش الزوجية)، بل يتم رفع دعوى (سلف أو قرض) أو (رفع ضرر) أو (رد مسروق) حسب نوع المطالبة .
    البيانات الأساسية المطلوبة عند رفع هذه الدعوى :
    1. تاريخ عقد النكاح .
    2 . حصول الدخول والخلوة من عدمه .
    3. بيانات الأبناء.
    4 . حال عقد الزوجية (قائم- غير قائم) .
    5. تاريخ زوال العقد بطلاق أو فسخ ونحوه -إن وجد- .
    6 . بيان تفاصيل العفش وذلك من خلال توضيح ماهيته – عدده- وصفه .

  • نموذج عقد قسمة مهايأة تناوب لعقار مبني

    نموذج عقد قسمة مهايأة تناوب لعقار مبني

    محامي عربي

    عقد قسمة مهايأة تناوب لعقار مبني

    الفريق الأول :………………………. مالك

    الفريق الثاني :……………………… مالك

    الفريق الثالث:…………………………… مالك

    المقدمة :

    لما كان الفرقاء يملكون على الشيوع كامل العقار رقم …………………من منطقة………………العقارية بمدينة …………   والذي هو عبارة عن……………….. مكون من ……. طبقة بمساحة إجمالية قدرها…………. متراً مربعاً في شارع وكانوا راغبين في اقتسامه بينهم قسمة مهايأة تناوب ريثما تتم قسمته نهائياً .

    فقد اطلعوا على قيده العقاري وواقعه الميداني واتفقوا وهــم بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي :

    المادة 1 –

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ٢ –

    اقتسم الفرقاء فيما بينهم مهايأة تناوب كامل العقار رقم المذكور في المقدمة وفق حصصهم فيه المسجلة في السجل العقاري بواقع ……./2400 سهما للفريق الأول سهما للفريق الثاني و………../  ٢٤٠٠ للفريق الثالث لمدة سنة اعتباراً من تاريخ هذا العقد.

    المادة 3-

    يتناوب الفرقاء المذكورون على الانتفاع بكامل العقار كما يلي :

    الفريق الأول : من تاريخ /   / ولغاية   /    /

    الفريق الثاني : من تاريخ / / ولغاية /       /

    الفريق الثالث : من تاريخ / / ولغاية     /    /

    المادة ٤ – أ – استلم الفريق كامل العقار من باقي الفرقاء بالحالة التي تمت عليها القسمة خالياً من أي شاغل صالحاً لما أعد له بغير نقص أو كسر أو تخريب والتزم باستعماله بنفسه وفق ما أعد له طيلة نوبته وعدم تأجيره للغير أو إعارته.

    ب- التزم كل من الفرقاء في أثناء نوبته بالمحافظة على العقــــار وصيانتـه الصيانة الضرورية والكمالية والعناية به عناية الرجل المعتاد ويكون مسؤولاً عن هلاكه وتعيبه ونقصه وتخريبه الناجم عن الإهمال والاستعمال غير المألوف.

    ج- التزم كل من الفرقاء بتسليم الفريق الذي يليه في النوبة العقار بالحالة التي عليها القسمة وفق الفقرة / ۱ / من هذه المادة دون حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    د- التزم كل من الفرقاء بدفع جميع الضرائب والرسوم المترتبة على كامل العقار طيلة نوبته وعلى هذا العقد بحسب حصته فيه كما التزم بدفع قيم جميع استجراراته من الكهرباء والماء أثناءها.

    هـ- إذا توفي أحد الفرقاء حل ورثته محله فى إنفاذ هذه المهايأة وحتى انتهاء مدتها كما يحل خلفه الخاص بذلك.

    المادة -٥ –

    أ- يعود الفرقاء لما كانوا عليه قبل هذا العقد بانقضاء مدة المهايأة .

    ب لا يجوز لأي من الفرقاء نقض هذه القسمة قبل انقضاء مدتها كما لا يجوز له المطالبة بإجراء قسمة نهائية إلا بعد انتهاء آخر نوبـة مـا لـم يتنازل الفريق أو الفرقاء ذوو العلاقة عن حقهم بنوباتهم بغـــير عـوض أو  بعوض يستوفونه ممن سبق له استيفاء نوبته  بحسب حصصهم بالعقار.

    المادة ٦ –

    اتخذ كل من الفرقاء عنوانه المبين أعلاه موطناً مختاراً له لتبلغ كل ما يتصـــــــل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 7 –

    نظم هذا العقد من نسخ بعدد الفرقاء احتفظ كل منهم بإحداها بعد ما قرئت عليـه

    مندرجاته وتفهمها.

    الفريق الثالث

    … في / / 

                      الفريق الأول                 الفريق الثاني


    لطلب أستشارة قانونية مجانية من موقع نادي المحامي السوري للاستشارات القانونية في سوريا ومصر وتركيا وألمانيا ودول الخليج

    يرجى تعبيئة النموذج في الرابط التالي وارساله وانتظار الرد على ايميلك المرسل منه الرسالة. اضغط هنا

  • صيغة عقد استغلال سيارة مهايأة

    صيغة عقد استغلال سيارة مهايأة

    محامي عربي

    عقد استغلال سيارة مهايأة

    الفريق الأول : ………………………….. مالك

    الفريق الثاني: …………………………….. مالك

    المقدمــــــة:

    لما كان الفريقان يملكان على الشيوع كامل السيارة العامة السياحية الشاحنة المسجلة بدائرة نقل مدينة برقم ورخصة سير رقم .. تاريخ / / وذات المحرك رقم…………….. والشاسيه  رقم…………………. وحمولة / راكب ……. طن . ولون………….. وهما راغبان في استغلالها مهايأة وكلاهما يحمل شهادة سوق عمومية. فقد اتفقا وهما بكـــــامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:

    المادة 1 –

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ٢ –

    اقتسم الفريقان فيما بينهما مهايأة تناوب استغلال كامل السيارة المذكورة في المقدمة وفق حصتيهما فيه المسجلتين في دائرة نقل مدينة…………..بواقع ………./٢٤٠٠ سهما للفريق الأول و………….. / ٢٤٠٠ سهماً للفريق الثاني لمــــدة سنة / شهر اعتبارا من تاريخ هذا العقد قابلة للتجديد مدة مماثلة فأخرى ما لم يبد أحد الفريقين للآخر رغبته في عدم التجديد قبل انقضاء مدة المهايأة الأصلية أو المجددة بثلاثة أشهر بواسطة الكاتب بالعدل.

    المادة 3-

    يتناوب الفريقان على استغلال السيارة كما يلي(١):

    الفريق الأول : أشهر كانون الثاني وآذار وأيار وتموز وأيلول وتشرين الثاني من كل عام ميلادي.

    الفريق الثاني: الأشهر الأخرى من العام الميلادي.

    المادة ٤ –

    أ – استلم الفريق الأول كامل السيارة بالحالة التي تمت عليها القسمة خالية من أي عيب أو كسر أو عطب أو طعج صالحة للاستعمال وفق ما أعدت لــــه والــتزم باستعمالها بنفسه طيلة نوبته وعدم تأجيرها للغير أو السماح للغير بسوقها.

    ب- التزم كل من الفريقين في أثناء نوبته بالمحافظة على السيارة وصيانتها الصيانة الضرورية والكمالية اللازمة وتصليح أي عطب أو عطل يطرأ عليها نتيجة استعمالها الاستعمال المألوف وتبديل قطعها الساقطة عن الاستعمال بنفقة الفريقين. وتعتبر مدة التصليح من أصل النوبة ولا يعود على الفريـــــق الآخـــر بشيء لهذا السبب.

    ج- التزم كل من الفريقين بتزويد السيارة بالوقود والزيوت والتشحيم والتنظيف وإجراء الإصلاحات الناجمة عن استعمالها غير المألوف بما في ذلك التجليس وتبديل القطع وذلك كله بنفقته الخاصة.

    وتعتبر مدة التصليح من أصل النوبة ولا يعود على الفريق الآخر بشيء لهذا السبب.

    د- التزم كل من الفريقين بعدم استعمال السيارة لمسافة تزيد عن كيلو متراً في النوبة الواحدة وقد استلم الفريق الأول السيارة وعدادها يشير إلى الرقم وعليه التوقف عن تشغيلها بعد قطعها المسافة المذكورة .

    هـ – التزم كل من الفريقين بدفع جميع الغرامات والتعويضات المترتبة للغير نتيجــ الحوادث فيما لا تلتزم به مؤسسة التأمين ويكون مسؤولاً مدنيا وجزائيــا عـن الحادث وملزماً بتسديد غرامات مخالفة نظام السير المنظمة في نوبته .

    وإذا احتجزت السيارة فإن عليه فك حجزها بنفقته الخاصة وتعتبر مدة الحجز من أصل نوبته وإذا امتدت لفترة نوبة الفريق الآخر فيكون ملزما بدفع مبلغ ……….. ليرة سورية له يومياً كتعويض عن مدة الحجز الداخلة في نوبته.

    و – تعتبر مدة حجز حرية الفريق الموقوف من أصل مدة نوبته أيــــا كـــان توقيفه.

    ز – تعتبر فترات الأعياد من أصل نوبة الفريق الذي تصادفه.

    المادة ه –

    التزم الفريقان بدفع رسوم السيارة السنوية ورسوم تأمينها بنسبة حصتيهما فــــــي ملكيتها.

    والتزم من يصادف موعد الفحص والترسيم في نوبته بإجراء معاملة ذلك واعتبار مدة التوقف من أصل نوبته دون أن يرجع على الفريق الآخر بشيء.

    المادة 6-

    إذا توفي أحد الفريقين أحل ورثته سائقاً محله في إنفاذ هذه المهايأة وحتى انتهاء مدتها كما يحل خلفه الخاص بذلك.

    المادة 7 –

    أ – يعود الفريقان لما كانا عليه قبل العقد بانقضاء مدة المهايأة.

    ب- لا يجوز لأي من الفريقين نقض هذه القسمة قبل انتهاء مدتها كما لا يجوز لــــــه المطالبة بإجراء قسمة نهائية إلا بعد آخر نوبة.

    المادة ٨-

    نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليــــه مندرجاته وتفهمها.

    … في / /

    الفريق الأول                الفريق الثاني 


    (1) يمكن أن تكون نوبات الاستغلال يومية أو أسبوعية أو بحسب المسافة التي يشير إليـ ها عداد السيارة.


    لطلب أستشارة قانونية مجانية من موقع نادي المحامي السوري للاستشارات القانونية في سوريا ومصر وتركيا وألمانيا ودول الخليج

    يرجى تعبيئة النموذج في الرابط التالي وارساله وانتظار الرد على ايميلك المرسل منه الرسالة. اضغط هنا

يرجى ارسال السؤال دفعة واحدة
1