1- النظام الأساسي للحكم – لقراءة النظام اضغط هنا
2- نظام مجلس الوزراء – لقراءة النظام اضغط هنا
3- نظام مجلس الشورى – لقراءة النظام اضغط هنا
4- نظام هيئة البيعة – لقراءة النظام اضغط هنا
5- نظام المناطق – لقراءة النظام اضغط هنا
وسميت أساسية لأنها تعادل الدستور ,كما أن أسس الدولة والحكم فيها يقوم على هذه الأنظمة وتصدر عن الملك فقط
النظام أو القانون الخاص على الطرف الآخر له فروع أيضاً منها النظام المدني، والتجاري، والعمل، والأحوال الشخصية، والدولي الخاص، والجوي والبحري والبري. ويلحظ في النظام والقانون الخاص أن أطراف العلاقة أفراد حقيقيون أو اعتباريون.
وقد تدخل الدولة كطرف في هذه العلاقة ولكن بغیر صفتها السيادية.
أول الأنظمة والقوانين المندرجة تحت النظام والقانون الخاص هو النظام أو القانون المدني.
النظام المدني هو المنظم لعلاقات الأفراد، ويعتبر هو أصل وأب النظام والقانون الخاص، وقد يعبر عن القانون الخاص بالقانون المدني في السابق، إلا أن تطور الحياة وأساليب التعامل دعت إلى تقسيم النظام الخاص أو المدني وجعل بعض العلاقات القانونية تندرج تحت أنظمة ذات مسميات مختلفة.
فنظام وقانون الأحوال الشخصية، على سبيل المثال، هو في الحقيقة جزء من النظام والقانون المدني، ولأن الأحوال الشخصية أصبحت ذات طابع مستقل ويستلزم التعامل معها مهارة خاصة، كان لزاماً إفرادها بنظام وقانون ومواد مستقلة.
وبشكل عام، يمكن تقسيم النظام والقانون المدني إلى مواد تتعلق بالمعاملات الشخصية وأخرى بالمعاملات المالية.
نظام أو قانون الأحوال الشخصية ينظم الحالة الشخصية للأفراد وأهليتهم وما يلحق بهم من ولادة ووفاة وجنسية.
وغالباً ما تدور مواضيع الأحوال الشخصية على ثلاث عناصر: الأهلية، الولايات، علاقات الأحوال الشخصية.
أهلية الفرد يقصد بها أهلية الوجوب وأهلية الأداء.
أهلية الوجوب هي أحقية الفرد في اكتسابه الحقوق كحق الحياة والتعليم والصحة ونحوها.
أهلية الأداء هي أحقية الفرد على تحمله واجبات والتزامات وبالتالي ابرام العقود والالتزامات من بيع وشراء وزواج ونحوه. والولايات يقصد بها ولاية الأب على أبناءه والفرد على ماله والراعي على من تحته من القصر.
نظام أو قانون العمل ينظم علاقة العمل الفردية أو الجماعية بين أرباب العمل والعاملين تحت أمرتهم بناءً على علاقة الرابطة التبعية.
فهو نظام يهتم على سبيل المثال بساعات العمل، وإجازات العامل الرسمية والطارئة، وأجوره وما يتعلق بها من مواضيع، وحقوق العامل وواجباته.
فعمل الطفل على سبيل المثال ينظمه نظام العمل السعودي (١٤٣٦هـ) في الباب العاشر لأنه جزء من حقوق العامل في بيئة عمل آمنه ومن أبرز تطبيقات هذا القانون في الأنظمة السعودية هو نظامي العمل والتأمينات الاجتماعية.
النظام أو القانون التجاري ينظم العلاقة بين التجار وما يتعلق بالعمل التجاري من أحكام.
والعمل التجاري يمكن إدراجه ضمن المعاملات المالية المنظمة بالنظام والقانون المدني، ولكن لأن طبيعة الأعمال التجارية متغيرة وعلى وتيرة متسارعة كان لزاماً على المنظم وضع نظام خاص بها يتناسب مع خطر العمل التجاري على اقتصاد البلد ولما لهذا الأعمال من صفات مميزة.
قانون المرافعات يحتوي في الغالب على قواعد شكلية إجرائية، ويندر أن يحتوي على قواعد موضوعية.
فهدف هذا القانون هو بيان الإجراءات والوسائل الشكلية لاستيفاء الحقوق التي كفلتها القواعد الموضوعية في الأنظمة الأخرى.
ويمكن تقسيم قانون المرافعات إلى قسمين:
مجموعة القواعد المنظمة للسلطة القضائية وشبه القضائية. ويشمل ذلك أنواع المحاكم، ودرجاتها، وتشكيلها، وتعيين قضاتها ، وأحكامهم، وشؤونهم، واختصاصاتهم المكانية والزمانية.
إجراءات التقاضي والترافع أمام المحاكم من مرحلة رفع الدعوى وحتى الحكم فيها، والاعتراض على الأحكام، واكتساب الأحكام للقطعية.
النظام أو القانون الدولي الخاص ينظم العلاقة بين الدول بمعزل عن صفتها السيادية وينظم العلاقات ذات العنصر الأجنبي. ويمكن تقسيم نطاق تطبيق القانون الدولي الخاص إلى قسمين.
القسم الأول، وهو ما يعرف بقواعد الإسناد. وهي موضوع الجنسية والمركز القانوني لغير المواطن.
القسم الثاني هوما يعرف بمسألة تنازع القوانين. وهي المحكمة المختصة بنظر القضية، والقانون الواجب التطبيق، وتنفيذ الأحكام الأجنبية.
عقد قسمة نهائية لعقار مبني
الفريق الأول :………………………..مالك
الفريق الثاني:………………………. مالك
الفريق الثالث:……………………….مالك
المقدمة:
لما كان الفرقاء يملكون على الشيوع كامل العقار رقم …………… منطقة …………… العقارية بمدينة وهو عبارة عن بناء مكون من …………… طبقة بمساحة إجمالية قدرها ……………متراً مربعاً في شارع………. وكانوا راغبين في اقتسامه بينهم ونـ كل منهم بجزء مفرز منه بحسب حصته فيه.
فقد اطلعوا على قيده العقاري وواقعه الحالي ورخص بنائه فوجدوه قابلاً للقسمة عينــــاً دون إحداث نقص في قيمته وقوموه وقوموا كل شقة فيه.
و اتفقوا وهم بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة 1 –
تعتبر مقدمة هذا العقد والمخططات الطابقية الملحقة به (۱) جزءاً لا يتجزأ منه.
المادة ٢ –
أ- اقتسم الفرقاء فيما بينهم عينا العقار رقم المذكور في المقدمة وفق حصصهم فيه المسجلة في السجل العقاري بواقع …… / ٢٤٠٠ ســــــهما للفريق الأول و ……./٢٤٠٠ سهماً للفريق الثاني و …………… / ٢٤٠٠ سهما للفريق الثالث و مراعين قيمة كل مقسم فيه على حده قسمة قطعية نهائية لا رجوع فيها ولا نكول.(2)
ب- قدرت قيمة كامل العقار(3) بمبلغ …………… ليرة سورية وتمت القسمة بالقرعة.
المادة ٣-
أ- اختص الفريق الأول بالشقة /بالمقسم الشمالية / الجنوبية /الشرقية/ الغربية/ السوكة/الحشوة من الطابق المشار إليها على المخطط المطابقي الملحق…… برقم ……………..والبالغة مساحتها …………….متراً مربعاً والمكونة من غرفة وصوفا وحمام ومرحاض ومطبخ وسقيفة وشرفة وقيمتها المقدرة ………….ليرة سورية.
ب- اختص الفريق الثاني بالشقق / أو بالمقاسم التالية : ( تذكر البيانات كالفقرة السابقة لكل شقة ).
ج- اختص الفريقان الثاني والثالث مناصفة بالشقة أو بالمقسم ( تذكر البيانات كالفقرة السابقة لكل شقة )
المادة ٤-
أ- التزم الفريق…… بأن يدفع للفريق………….. مبلغ……………… ليرة سورية كمعدل لحصتيهما المذكورتين(4).
ب- أقر الفرقاء بعدم وجود أي غبن لأي منهم في القسمة أو التقويم الإجمالي للعقار ولما اختص به كل فريق و أسقط كل منهم كل حق ودعوى وطلب بإدعاء خلاف ذلك.
ج- استلم كل من الفرقاء من باقيهم ما اختص به خالياً من أي شاغل صالحـــــاً لـمـــا أعد له خالياً من أي كسر أو نقص أو تخريب بالحالة التي جرت عليها القسمة ليتصرف به تصرف المالك بملكه من تاريخ هذا العقد دون معارضة من باقي الفرقاء.
د – ضمن الفرقاء لبعضهم البعض أي تعرض أو استحقاق كلي أو جزئي لمــا اختص به لسبب سابق على القسمة ويكون هذا الالتزام غير قابل للإنقسام .
هـ- التزم الفريق ……. بأن يضع على الشقة التي اختص بها تأميناً قدره………. ليرة سورية لصالح الفريق …… لضمان تسديده المعدل/أو قبض الفريق…….من الفريق………… قيمة المعدل نقداً وأبرأ ذمته.
المادة 5 –
اختص الفريق …………. بالاشتراك بالماء والكهرباء المركبين في العقار والتزم الفرقاء كل بحسب حصته في العقار الأم بدفع قيمة ما تم استجراره من ماء وكهرباء قبل هذا العقد .والتزم الفريق………………… بدفع ما يستجره من تاريخه.
المادة6-
التزم الفرقاء بإنجاز جميع المرافق المشتركة (5) من وجائب ودرج وسطح وكسوة خارجية وتوصيل شبكتي الماء والكهرباء بالشبكة العامة وتوصيل مصاريف المياه المالحة للكهريز العام وبدفع تكاليفها كل بحسب حصـــــــه فــــي العقار الأم على أن يقوم الفريق بتنفيذ الأشغال المذكورة والرجـــــوع بمــــا يدفعه على باقي الشركاء وفق ما تقدم.
المادة7-
أ- تكون ملكية السطح الأخير للبناء مشتركة (8) فيما بين الفرقاء كباقي الأجزاء المشتركة للبناء.
ب – يكون لحصة كل من الفرقاء حق النشر وتركيب خزانات مياه ومازوت وهوائي تلفزيون وصحن على السطح الأخير للبناء وسطح الدرج. ويسجل حق الارتفاق هذا في قيود السجل العقاري.
أو
ب- تكون ملكية السطح الأخير للبناء شائعة بين الفرقاء بنسبة حصصهم في العقــــار الأم.
المادة 8-
أ- التزم الفرقاء بإجراء معاملات إفراز العقار وتصحيح أوصافه وتسوية مخالفات بنائه ودفع رسوم البناء والغرامات (7) وتسجيل ما اختص به كل فريق باسمه في السجل العقاري ودفع تكاليف ورسوم ذلك كله بحسب حصصهم في العقار الأم والتزم الفريق ………… بإنجاز هذه المعاملة ودعوة ة باقي الفرقاء للإقرار والتوقيـــــع أمام أمين السجل العقاري خلال………… يوماً من تاريخ هذا العقد والرجوع بـما دفعه على الفرقاء بحسب حصصهم المذكورة.
ب- التزم الفرقاء بدفع جميع الضرائب والرسوم المترتبة على العقار حتـــى تــاريخ هذا العقد والمترتبة على هذا العقد وعلى تفرغ كل منهم للآخرين حصصهم في العقار الأم خاصة ضرائب الدخل.
ج- يكون جميع الفرقاء متكافلين متضامنين حيال بعضهم البعض والغير في تنفيـذ جميع أحكام هذا العقد.
المادة9 –
يعتبر كل من الفرقاء معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجـــب هـذا العقد بمجر د حلول أجلها دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.
المادة 10 –
نظم هذا العقد من ……. نسخ بعدد الفرقاء احتفظ كل منهم بواحدة منها بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.
في //
الفريق الأول الفريق الثاني الفريق الثالث
(1) يلحق بالعقد المخطط الطابقي للبناء ويشار عليه برقم لكل شقة في كل طابق.
(2) إذا كان بين الفرقاء قاصر فتضاف العبارة التالية ” مشروطة ” بمو افقة القاضي الشرعي عليها
(3) يجوز عدم ذكر مبلغ التقويم والاكتفاء بعبارة ” بمبلغ متفق عليه ” فيما يتعلق بقيمة كامل العقار وقيمة كل شقة لتجنب دفع الرسوم.
(4) يتم احتساب المعدل وفق الهامش من صيغة عقد قسمة عقار زراعي
(5) تدرج هذه المادة إذا كان العقار مبنياً على الهيكل.
(6) بحسب نظام البناء النافذ.
(7) تدرج هذه العبارة إذا كان العقار لا زال كتلة واحدة أو لم يفرز بعد في السجل العقاري.
لطلب أستشارة قانونية مجانية من موقع نادي المحامي السوري للاستشارات القانونية في سوريا ومصر وتركيا وألمانيا ودول الخليج
يرجى تعبيئة النموذج في الرابط التالي وارساله وانتظار الرد على ايميلك المرسل منه الرسالة. اضغط هنا
عقد كفالة بين الدائن والمدين والكفيل
الفريق الأول:……………… الدائن
الفريق الثاني: ………………المدين
الفريق الثالث:……………… الكفيل
المقدمة:
لما كان الفريق الثاني ملتزماً حيال الفريق الأول بــ …………………المبرم بينهما بتاريخ / / وتعهد بتقديم كفيل لتنفيذ هذه الالتزامات.
وكان الفريق الثالث راغباً وقادراً على كفالة المذكور بما التزم به حيال الفريق الأول.
فقد اتفق الفرقاء الثلاثة وهم بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي :
المادة -١-
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه.
المادة ٢ –
أ – كفل الفريق الثالث للفريق الأول القابل لذلك قيام الفريق الثاني بتنفيذ جميع التزاماته المذكورة في العقد المبرم بينهما بتاريخ / / في أمكنتها ومواعيدها شريطة تنفيذ الفريق الأول التزاماته المذكورة في ذلك العقد.
ب- يعتبر التزام الفريق الثالث المذكور التزاماً غير قابل للانقسام بينه وبين مكفوله.
المادة 3-
أ- التزم الفريق الأول بعدم مطالبة الفريق الثالث لتنفيذ كفالته قبل الرجـــــوع علــــى الفريق الثاني وتجريده من أمواله المنقولة وغير المنقولة والتنفيذ على تأمينات الدين العينية وتقع على عاتق الفريق الثالث نفقات نقل التأمين العقاري بالغاً مــــا بلغت أياً كان السبب الداعي لذلك.
كما التزم الفريق الثالث بإرشاده إلى أمــــــوال المذكور في القطر العربي السوري.
ب- إذا تراخى الفريق الأول عن اتخاذ الإجراءات التحفظية بحق الفريق الثاني وأعسر هذا الفريق يكون الثالث في حل من كفالته.
ج- تسقط هذه الكفالة إذا أفلس الفريق الثاني ولم يتقدم الفريق الأول لتفليسته بدين موضوع الكفالة .
مع الاحتفاظ بحق الفريق الثالث بمطالبة الفريق الأول بكل ضرر يلحق به من جراء عدم التقدم بالدين للتفليسه.
د – التزم الفريق الأول بتسليم الفريق الثالث جميع مستندات الدين اللازمة لرجوعه على الفريق الثاني وفي حال امتناعه عن ذلك تسقط الكفالة.
هـ – إذا توفى الفريق الأول كان لكل من ورثته مطالبة الفريقين الآخرين مجتمعين ومنفردين بكامل الالتزامات باعتبار الدين غير قابل للانقسام.
المادة ٤ –
أ- التزم الفريق الثالث بعدم الوفاء بالدين قبل إخطار الفريق الثاني فإن فعل كــــــان الأخير بريء الذمة حياله.
ب- التزم الفريق الثاني بإبلاغ الفريق الثالث بجميع أسباب بطلان الدين أو انقضائه وتسليمه المستندات المؤيدة في موعد استحقاقه.
ج- يحل الفريق الثالث محل الفريق الأول في جميع حقوقه حيال الفريق الثاني إذا أوفى عنه الدين.
د التزم الفريق الثاني حيال الفريق الثالث بالوفاء بأصل الدين والفوائد من تاريخ التسديد والمصروفات التي أنفقها.
المادة ٥ –
يعتبر كل من الفرقاء الثلاثة معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد والعقد المكفول المؤرخ في / / دون حاجة لاعذاره أو الحصول علـــــى حكم قضائي بذلك.
المادة ٦ –
نظم هذا العقد من ثلاث نسخ احتفظ كل من الفرقاء بإحداها بعد ما عليه وتفهم مندرجاته.
…………..في / /
الفريق الأول الفريق الثاني الفريق الثالث
الفريق الأول :…………………………… متنازع
الفريق الثاني:…………………………… متنازع
الفريق الثالث:……………………………….. الحارس
المقدمة:
لما كان الفريقان الأول والثاني يتنازعان على ملكية / استثمار / السيارة العام السياحية / الشاحنة المسجلة بدائرة النقل بمدينة…………….. برقم……………. وهي من ماركة ……طراز…………… ذات المحرك رقم………………. والشاسيه رقم……………………….. وحمولة……………. راكبا/طناً بلون……………….. وتحمل إجازة السير الصادرة عن الدائرة المذكورة رقم …… تاريخ / / والمؤمنــــــة لـــدى المؤسسة العامة للتأمين السورية بالعقد رقم …… تاريخ / / لغاية / / وتجنبــــاً لفوات منفعة استثمارها.
فقد اتفقا على تعيين حارس عليها وقبل الفريق الثالث النهوض بهذه المهمة واتفق الفرقاء الثلاثة وهم بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة ١ –
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءاً لا يتجزأ منه.
المادة ٢ –
عهد الفريقان الأولان إلى الفريق الثالث القابل لذلك بحراسة السيارة المذكورة في المقدمة والتكفل بحفظها وبإدارتها واستثمارها وبردها مع صافي غلتها إلى من يثبت له الحق فيها منهما وريثما يحل نزاعهما عليها رضاء أو قضاء مــــع عدم تسليم أي منهما للآخر بما يدعيه من حقوق عليها ما زالت قيد النزاع بينهما.
المادة ٣-
التزم الفريق الثالث بـ :
أ- القيام بالحراسة بنفسه وبعدم إحلال غيره محله فيها كلاً أو جزءاً سواء كان ذلك بصورة مباشرة أو غير مباشرة وببذل عناية الرجل المعتاد فــــــي سبيل ذلـــك وتسجيل حراسته على صحيفة السيارة بدائرة النقل ويكون مسؤولاً عن كل خسارة غير مبررة وعن أي هلاك أو تلف أو عطب أو توقف عن العمل وعن كل ضرر يلحق بها من جراء الإهمال ومخالفة القوانين خاصة قانون السير.
ب عدم التصرف بغير أعمال الإدارة المعتادة ويحظر عليه بشكل خاص رهنها أو إعارتها أو تشغيلها بغير أجر أو تبديل محركها أو لونها أو صندوقها أو إدخال أي تعديل على هيكلها أو استعمالها لغير ما أعدت له أو استعمالها في أعمـــــــال غير مشروعة كالتهريب أو تسهيل الجرائم أو غيرها أو استعمالها الاسـتعمال غير المألوف.
ج- صيانة السيارة المحروسة الدورية والمعتادة وتبديل قطعها التالفة والساقطة عن الاستعمال والاحتفاظ بالقطع المبدلة واستثمارها بواسطة سائق واحد أو سائقين فقط ودفع أجوره وتأميناته وتعويضاته وكافة حقوقه. ويكون هذا الأخير مسؤولاً مدنياً وجزائياً عن أي حادث أو مخالفة للقانون سيما قانون السير.
د -مسك دفتر حسابات تدون فيه إيرادات السيارة المحروسة ومصاريفها ونفقـــــــات استثمارها من وقود وزيوت وأجور تنظيف وتشحيم وقيادة وغيرها يوما بيوم.
هـ – دفع رسوم السيارة المحروسة السنوية ورسوم تأمينها وضريبة الدخل وتبرئــــــة ذمتها من أي غرامة وتقديم البيانات اللازمة للجهات المختصة خاصة المالية.
و – تقديم حساب للأرباح والخسائر بنهاية كل سنة ميلادية للفريقين مؤيد بــــــالفواتير والاحتفاظ بالأرباح والقطع التبديلية المستبدلة لذي الحق من الفريقين بها نتيجة حسم النزاع.
المادة ٤-
يحق للفريق الثالث التقاضي مع الغير بكل ما يدخل في سلطته وله التوكيل بالخصومة والطعن بالأحكام القضائية بجميع طرق الطعن ومراجعة دوائر التنفيذ ودفع واسترداد الرسوم والتأمينات والمصاريف القضائية ويحظر عليـــــــه التنازل عن الدعوى والحقوق المدعى بها والطعن بالأحكام ومهلها والأحكام والمراجعة التنفيذية و إخطاراتها ومهلها كما لا يجوز له ترك التأمينات مع بقاء الدين والصلح والتحكيم والإسقاط والإبراء.
المادة ٥ –
أ – استلم الفريق الثالث السيارة المحروسة بحالة جيدة صالحة لما أعدت له مهيأة للتشغيل والاستثمار خالية من أي كسر أو عطب أو تلف أو هـــــلاك وعدادهـا يشير إلى الرقم …… وذلك بعد أن عاينها المعاينة التامة النافية للجهالة وجربها التجربة الفنية اللازمة والتزم بردها بالحالة المذكورة للفريق الذي يحدده الفريقان أو القضاء أو التحكيم نتيجة حسم نزاعهما مع أرباحها الصافية وقطعها المستبدلة وكل تأخر في ذلك يعد إساءة ائتمان.
ب حدد الفرقاء أجر الفريق الثالث بمبلغ ……ليرة سورية شهرياً/سنوياً/ مقطوع عن كامل مدة الحراسة يصرفه لنفسه من واردات السيارة المحروسة.
ولا يعتبر الحارس عاملاً لديهما ولا يشترك بالتأمينات الاجتماعية عن هذه الحراسة.
أو
ب تبرع الفريق الثالث بالحراسة مجاناً دون أجر أو تعويض وأسقط كــل حـــق ودعوى وطلب بإدعاء خلاف ذلك
ج- تنتهي الحراسة بحسم النزاع بين الفريقين الأولين رضاء أو قضاء أو بوفاة الحارس أو فقده أهليته أو إفلاسه أو إعساره ويلتزم هو ونائبوه وخلفه بتقديــــم الحساب والغلة المتجمدة وتسليم السيارة المحروسة للفريقين الأولين أو لمن يعينانه بدلاً منه أو لمن له الحق فيه منهما خلال ثلاثين يوماً من تاريخ الواقعة المنهية للحراسة ومن تأخر منهم في ذلك كان ملزماً بالتعويض على الفريق الذي حسم النزاع لصالحه بمبلغ قدره ليرة سورية عن كل يوم تأخير.
المادة ٦ –
يعتبر الفريق الثالث معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجــب هـذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.
المادة ٧ –
اتخذ كل من الفرقاء الثلاثة عنوانه المبين في المقدمة موطناً مختاراً له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.
المادة 8 –
نظم هذا العقد من نسخ بعدد الفرقاء احتفظ كل منهم بإحداها بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.
… في / /
الفريق الثاني الفريق الأول الفريق الثالث
لطلب أستشارة قانونية مجانية من موقع نادي المحامي السوري يرجى تعبيئة النموذج في الرابط التالي وارساله وانتظار الرد على ايميلك المرسل منه الرسالة.
اضغط هنا
الفريق الأول :………………………………….المودع.
الفريق الثاني:…………………………………………… الوديع.
المقدمة:
لما كان الفريق الأول يملك ( تذكر الوديعة بجميع أوصافها(1)) ويرغب في إيداعها لمدة معينة.
وكان الفريق الثاني يملك محلا لحفظ هذه الوديعة لديه وقد قبل بهذا الحفظ.
وكان الفريقان قد عاينا الوديعة.
فقد اتفقا وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:
المادة 1-
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.
المادة ۲-
أودع الفريق الأول لدى الفريق الثاني القابل لذلك ( الوديعة ) الموصوفة بالمقدمة لمدة …… اعتبارا من تاريخ هذا العقد بلا أجر أو بأجر قدره ……ليرة سورية.
المادة 3-
أقر الفريق الثاني باستلامه الوديعة بتاريخ هذا العقد سليمة صالحة للاستعمال وخالية من أي عيب أو نقص بعد أن عاينها المعاينة التامة
النافية للجهالة.
المادة 4-
التزم الفريق الثاني بعدم استعمال الوديعة وبحفظها وبالعناية بها كما لو ك انت ماله الخاص وبألا يحل غيره في ذلك و بأن يعيدها للفريق الأول حال طلبها بالحالة التي استلمها عليها وينتقل هذا الالتزام لورثته من بعده.
المادة 5-
التزم الفريق الأول بأن يرد للفريق الثاني ما أنفقه في حفظ الوديعة بالغاً ما بلغ ذلك.
المادة 6-
التزم الفريق الأول بأن يدفع للفريق الثاني أجر الوديعة المحدد بالمادة الأولى من هذا العقد ونفقات حفظها المذكورة في المادة الخامسة منه بتاريخ استرداده الوديعة ويكون من حق الوديع الإمساك بالوديعة حتى استيفائه الأجر والنفقات المذكورة.
المادة7 –
يعتبر كل من الفريقين معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقـ مجرد حلول أجلها دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك(2)
المادة 8 –
اتخذ كل من الفريقين محل إقامته المبين أعلاه موطناً مختاراً لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه .
المادة 9 – نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليـه وتفهم مندرجاتها.
… في /
الفريق الأول الفريق الثاني
(1) كأن تكون سجادة مثلا فيذكر “سجادة صوف عجمية صنع أصفهان طولها …… متر وعرضها …… متر لون كحلي بنقش مشجر قديمة مستعملة أو جديدة/أو تكون حلية فيذكر سوار مبروم من الذهب عيار …… وزن …… غرام/أو عقد من اللؤلؤ مكون من …… حبة طبيعي/ ياباني مزيف وزنه …… غرام …… قيراط مؤلف من …… حبل مع قفل ذهب/بلاتين فضة.
(2) لا بد من اعذار المستعير إذا كان المعير راغباً برفع دعوى جزائية بجـرم إسـاءة ائتمـان
الفريق الأول :……………………. المالك
لفريق الثاني:……………………….. المستثمر
المقدمة:
لما كان الفريق الأول يملك السيارة السياحية رقم …… فئة …… ماركة …… طراز …… سنة صنعها …… ورقم هيكلها …… بلون …… وعدد مقاعدها …… ورقم محركها …… بقوة …… حصانا وعدد اسطواناته …… يعمل بالبنزين بالمازوت وتحمل رخصة السير رقم …… تاريخ / / الصادرة عن مديرية النقل بمحافظة …… وصالحة لغاية // وهي مؤمنة لدى المؤسسة العامة السورية للتأمين تأميناً شاملاً کل الأخطار بالعقد رقم …… تاریخ // الساري المفعول لغاية // وهو راغب في استثمارها وفق قانون الاستثمار في النقل الداخلي والخارجي تقديم الخدمات السياحية وهو مقيم في …… .
وكان الفريق الثاني يحمل إجازة سوق خاصة عامة …… فئة …… برقم …… صادرة عن إدارة المرور في مدينة …… برقم …… تاریخ // صالحة لغاية // وهو راغب في استثمار السيارة المذكورة وهو مقيم في………………..
فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة 1-
تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.
المادة ۲-
وضع الفريق الأول موضع الاستثمار لدى الفريق الثاني القابل لذلك السيارة الموصوفة بالمقدمة لتشغيلها واقتسام أرباحها وفق شروط هذا العقد في النقلي داخل محافظة …… بين محافظات …… في تقديم الخدمات السياحية وذلك ضمن القطر العربي السوري ولا يجوز له الخروج بها من القطر إلا بموافقة مسبقة من الفريق الأول.
المادة 3-
أ- استلم الفريق الثاني من الفريق الأول السيارة المستثمرة جيدة عاملة وسليمة وصالحة للاستعمال تفي بالغرض الذي أعدت له وقد عاينها المعاينة التامة النافية للجهالة ولم يجد بها نقصاً أو كسراً أو عيباً خفية أو ظاهرة وقد أسقط حقه في إدعاء خلاف ذلك.
ب- تم الاستلام المذكور و عداد السيارة يشير إلى رقم …… كيلومترا بموجب ضبط وقعه الفريقان وهي مزودة بالماء و الوقود الكافي لسيرها ۳۰ كيلومترا على الأقل.
المادة 4 –
أ- التزم الفريق الثاني باستثمار السيارة بنفسه وعدم استخدام سائق آخر للعمل عليها والتزم بعدم إعارتها للغير أو استعمالها لأغراضه الشخصية أو لأغراض تنافي طبيعة استعمال السيارة أو تنافي الغاية من هذا العقد وهي الاستثمار في النقل ……
المادة 5 –
أ- يقوم الفريق الثاني بتوريد صافي إيرادات السيارة للفريق الأول يوما بيوم القاء إيصال بذلك بعد اقتطاعه قيمة المحروقات والزيوت المستهلكة و أجور غسل السيارة وتشحيمها ورسوم الدخول والخروج والتأشيرات ودفاتر المرور وغيرها مما يتطلبه استثمار السيارة بذلك اليوم مؤيدا بفواتير ووثائق أصولية.
ب- يتم اقتسام أرباح السيارة الصافية الشهرية مناصفة أمثالثة/ أو بنسبة …… % للفريق الأول و …… % للفريق الثاني بعد اقتطاع مبلغ …… ليرة سورية للرسوم والتأمين وأعباء الاستثمار إضافة لما يصرفه الفريق الثاني عليها بمقتضى الفقرة /1/ السابقة.
ج- تتم المحاسبة بين الفريقين بنهاية كل شهر ميلادي ويصرف الفريق الأول للفريق الثاني صافي استحقاقاته الشهرية في اليوم المذكور.
المادة 5-
أ- التزم الفريق الثاني بأن يقدم للفريق الأول في نهاية كل شهر ميلادي حساباً بإيرادات السيارة الفعلية مرفقا برصيد هذه الإيرادات بعد اقتطاعه ما صرفه عليها من قيم محروقات وزيوت وأجور غسيل وتشحيم وصيانة ورسوم دخول وخروج وتأشيرات ودفاتر مرور وغيرها مما استلزمه استثمارها مؤيدا بفواتير ووثائق أصولية.
ب- يتم اقتسام أرباح السيارة الممثلة بالرصيد المذكور بنسبة …… % للفريق الأول و …… % للفريق الثاني.
المادة 5-
أ- التزم الفريق الثاني بأن يدفع للفريق الأول بمطلع كل شهر ميلادي مبلغاً مقطوعاً قدره …… ليرة سورية كسلفة على حساب رصيد إيرادات السيارة عن الشهر المذكور.
ب- يقدم الفريق الثاني للفريق الأول بنهاية الشهر الميلادي المذكور حساباً بالإيرادات الفعلية للسيارة خلال ذلك الشهر مرفقاً برصيدها الزائد عن المبلغ المذكور بالفقرة // السابقة بعد اقتطاعه ما صرفه على السيارة م ن قيم محروقات وزيوت وأجور غسيل وتشحيم ورسوم دخول وخروج وتأشيرات ودفاتر مرور وغيرها مما استلزمه استثمارها مؤيدا بفواتير ووثائق أصولية.
ج- إذا قل الرصيد عن المبلغ المحدد في الفقرة / أ/ يعيد الفريق الأول للفريق الثاني فارق الحساب وإذا زاد أدى الفريق الثاني الزيادة .
د- يقتسم الرصيد بين الفريقين بنسبة …… % للفريق الأول و …… % للفريق الثاني.
المادة 6-
يتولى الفريق الثاني تنظيف وإصلاح السيارة وصيانتها دوريا بمعرفة الفريق الأول وتجهيزها اليومي بالزيت والبنزين الممتاز ۹۰ أو كتان ويتحمل من ماله الخاص:
أ- أجور إصلاح إطارات السيارة و المخالفات والغرامات الناشئة عن مخالفة قانون السير.
ب- قيم الإطارات التي تسقط عن الاستعمال بسبب سير السيارة في أماكن غير مزفتة.
ج- تعويض التعطيل اليومي للسيارة الناجم عن مسؤوليته عن سبب التعطيل وتعويض الإصلاحات الناجمة عن سوء الاستعمال أو خطئه غير المبرر.
د- تعويض الأضرار التي تلحق بالسيارة أو بالغير نتيجة أي حادث لا تتحمله التأمين.
المادة 7-
أ- يتحمل الفريق الثاني كامل المسؤولية المدنية والجزائية عن الحوادث التي تقع معه أيا كان سببها ومسببها.
ب- التزم الفريق الثاني باتخاذ الإجراءات المطلوبة من أجل حفظ حقوق الفريق الأول تجاه مؤسسة التأمين بصدد أي حادث وإعلام الفريق الأول بذلك فورا وتنظيم ضبط شرطة المرور.
المادة 8-
تقع على عاتق الفريق الأول الرسوم السنوية للسيارة ورسوم تأمينها وصيانتها الدورية الناشئة عن الاستعمال الطبيعي واستبدال الإطارات التالفة نتيجة استعمالها استعمالا طبيعياً.
المادة 9-
أودع الفريق الثاني لدى الفريق الأول تأمينا قدره …… ليرة سورية التسديد قيم المخالفات التي يرتكبها وتعويض العطل والضرر اللاحق بالفريق المذكور نتيجة تلف أو توقف السيارة وأية التزامات أخرى.
المادة ۱۰-
أ- مدة هذا العقد سنة ميلادية واحدة تبدأ في // وتنتهي في …… ما لم تجدد بموافقة الفريقين. ب- التزم الفريق الثاني بإعادة السيارة المستثمرة للفريق الأول بانقضاء مدة الاستثمار بالحالة التي هي عليه عند استلامها مع الأخذ بعين الاعتبار الاستهلاكات الطبيعية الناجمة عن الاستعمال العادي.
المادة 11-
يعتبر الفريق الثاني معذرة بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لاعذارد أو الحصول على حكم قضائي ب ها وفي حال إخلاله بها يجوز للفريق الأول اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه.
المادة ۱۲-
كل خلاف يقع بين الفريقين حول تفسیر العقد أو تنفيذه يحل بطريق التحكيم من ثلاثة محكمين محكم تعينه نقابة عمال النقل البري ومحكم عن كل من الفريقين ويبتون في النزاع ويقدرون أتعابهم خلال خمسة عشر يوما من تاريخ استلام أخرهم مهمته ويكونون مفوضين بالصلح ومعفين من التقيد بقواعد الأصول والقانون و قرارهم مبرما غير قابل للطعن بأي طريق.
المادة 13-
اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطنا مختارة له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه. المادة 14-
نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهم مضمونها.
… في //
الفريق الثاني الفريق الأول
ملاحظة:
(۱) جرى العرف على أن تقسم الأرباح مناصفة بين الفريقين في حالة الاستثمار داخل المدينة أما الاستثمار بين المدن وفي الجولات السياحية ليوم أو أكثر داخل القطر أو خارجه فتقسم الأرباح بنسبة ۷۰ % للمالك و ۳۰% للمستثمر .