كثيرا من الناس تسأل عن عقوبة المخدرات سواء التعاطي أو التجارة أو الترويج وفيما يلي مختصر العقوبات وبعده يمكنكم قراءة وتحميل كتاب كامل يشرح قانون المخدرات في سوريا.
العقوبات المقررة هي على الشكل التالي :
1 – عقوبة زراعة وتهريب وصناعة النباتات المخدرة هي الإعدام .
2 – عقوبة حيازة ونقل وشراء وبيع المواد والنباتات المخدرة بقصد الاتجار بها الاعتقال المؤبد وغرامة من 500 ألف إلى مليون ليرة .
3 – من يقدم المواد والنباتات المخدرة للغير أو يسهل تعاطيها دون قصد الاتجار الاعتقال لمدة لا تقل عن العشر سنوات إلى خمسة عشر سسنه والغرامة من خمسمائة ألف إلى مليون ليرة .
4 – عقوبة من حاز أو نقل أو اشترى أو سلم أو تسلم مواد مخدرة سواء كان بقصد التعاطي أو الاتجار الاعتقال من ((3-15)) سنة إضافة إلى الغرامة من مائة ألف إلى خمسمائة ألف ليرة سورية .
– يضاف إلى هذه العقوبات الجنائية عقوبة التجريد من الحقوق المدنية 

لقراءة وتحميل نص القانون كاملاً يرجى الاطلاع على المقال أدناه

قراءة وتحميل قانون المخدرات الجديد في سوريا

كما يمكنكم قراءة شرح القانون نفسه في مقالنا أدناه :

شرح قانون المخدرات الجديد في سوريا

قبل أن تشتري أي عقار عليك التحقق من بعض المعلومات وعليك اتخاذ الخطوات التالية:

1- اطلب صورة من صك الملكية او بما يسمى الكرت الأخضر واذا لم يكن لديه فعليك  تنفذ البند التالي .

2- اطلب رقم العقار والمنطقة العقارية التي يوجد فيها العقار واذهب الى دائرة السجل العقاري ( او ادائرة التي مسجل فيها العقار – وسنفرد منشورا خاصا للسجلات العقارية في سوريا ) واطلب اخراج قيد عقاري للعقار والذي هو عبارة عن  بيان بمن يملك هذا العقار مع كافة الاشارات والحجوزات الموضوعة عليه والتأكد من خلو صحيفة العقار من الاشارات والحجوزات وخاصة الحكومية اي وزارة المالية.

3- بعد استخراج بيان القيد العقاري لو وجدت المالك لايملك كامل العقار أو أن حصته على الشيوع في عقار كبير فاعلم أن هناك مشاكل قانونية مستقبلية وعليك التوجه الى المحامي فورا.

4- حاول أن تتعرف على البائع بشكل مفصل وعن قرب وفيما اذا كان داخل القطر أو خارجه وفيما اذا كان مطلوبا للحكومة او لديه مشاكل قانونية أخرى  ولو كانت سخيفة أو بسيطة ولاتصدق كلام البائع بأن أمرها سها ويمكن حله لان البيع لا يتم الا بموافقة أمنية .

5- اذا كانت صحيفة العقار خالية من الاشارات والحجوزات ولايوجد مشاكل في الحصول على الموافقة الأمنية عندها يمكن أن تقدم على الشراء ولكن ضمن أصول واجراءات يفضل أن تكون لدى محامي كي يتيم تنظيم عقد البيع وكتابة كافة الشروط في العقد.

6- حاول قدر الامكان أن تكتب عقد بيع عرفي قطعي وتدفع قسم بسيط من ثمن العقار و الباقي عند التسجيل في السجل العقاري واستلام العقار .

7- اذا كان المستند في الملكية عقد بيع أو وكالة غير قابلة للعزل لدى كاتب العدل او حكم محكمة فيجب استشارة محامي .

8- اسال عن ملكية ساعة الكهرباء والمياه وهل هي باسم المالك أم لا وهل هناك عائق من نقل ملكيتها .

9 – توكيلك للمحامي من بداية الموضوع يوفر عليك الكثير من الجهد والمال  ومهما دفعت للمحامي من أتعاب فهي لاتعادل شيئ من ثمن العقار الذي أصبح بعشرات الملايين الآن .

—————————————————————————————————————–

لو كان لديك أي استفسار أو استشارة قانونية يمكنك مراسلتنا على صفحتنا على الفيسبوك – اضغط هنا

يتم الاعتراض على القرار أمام قاضي الأمور المستعجلة بطلب أبطاله بحال كان مشوباً بعيب اوبطلان أو بعدم أحقية الحاجز بطلب إيقاع الحجز على المحجوز عليه ابتداء وذلك أمام قاضي الأمور المستعجلة.

وكذلك يمكن تقديم دعوى بطلب إعلان زوال مفاعل الحجز الاحتياطي لعدم تقديم الدعوى بأصل الحق خلال المهلة القانونية المقرره وهي ثمانية ايام من تاريخ تنفيذ الحجز أو ختم التحقيقات بخصوص أصل الحق مالم يكن الحجز الاحتياطي مستندا لقرار حكم أو سند تنفيذي وتنظر دعوى زوال الحجز المذكوره أيضا امام قاضي الأمور المستعجلة.

—————————————————————————————————————–

لو كان لديك أي استفسار أو استشارة قانونية يمكنك مراسلتنا على صفحتنا على الفيسبوك – اضغط هنا

كثيرا ما ترد أسئلة حول تملك الأجنبي سواء شراء أم ارثا للعقارات في سوريا .

ويأتي الجواب واضحا بنص القانون 11 لعام 2011 والذي ينص في مادته الأولى على شروط شراء العقارات للأجنبي :

( أ_ تملك الأسرة بقصد سكنها الشخصي وعلى وجه الاستقلال عقارا واحدا مبنيا برخصة نظامية وفق نظام ضابطة البناء لا تقل مساحته المبنية الدنيا عن 140 مترا مربعا ويشكل وحدة سكنية متكاملة ولا يقبل طلب الإفراز الطابقي لهذا العقار في حال قابليته للإفراز على أن يتم التملك بترخيص مسبق يصدر بقرار عن وزير الداخلية ويقصد بالأسرة في معرض تطبيق هذا القانون الزوج والزوجة والأولاد الذين هم بولاية الزوج على أن تكون إقامتها في الجمهورية العربية السورية إقامة مشروعة )

أما في حالة الأرث فنعود لنص المادة 3 من القانون : 

(أ ـ إذا انتقل لغير السوري بطريق الإرث أو الانتقال أو الوصية عقار واقع داخل أو خارج المخططات التنظيمية للوحدات الإدارية والبلديات يسقط حقه فيه إذا لم يكن هناك تعامل بالمثل من قبل الدولة التي يحمل جنسيتها وفي هذه الحالة عليه نقل ملكيته إلى مواطن سوري خلال مدة سنتين من تاريخ انتقاله إليه وألا ينتقل إلى إدارة أملاك الدولة لقاء دفع قيمته المقدرة وفقا لأحكام قانون الاستملاك.)

• لمراجعة وتحميل وقراءة القانون 11 لعام 2011 المتعلق بتملك الأجانب للعقارات في سوريا يرجى الضغط هنا
• ولمراجعة الأوراق وطريقة التقديم يرجى الضغط هنا

شخص أوع مبلغ مالي أمانة عند شخص أخر وبسبب السرعة لم يتم كتابة تاريخ السند ولا اسم مودع الأمانة ولا يوجد شهود على هذا السند فماهي قوته وما طريقة تحصيله؟

• يمكن لصاحب السند تعبئة بقية البيانات بخطه بشرط عدم مخالفتها للحقيقة ولاداع لاوجود شهود على السند وان كتابة الاسم أو التوقيع على السند كافية لاثبات الأمانة .
• وطريقة تحصيله تبدأ بتوجيه انذار عدلي عن طريق كاتب العدل وفق الصيغة المذكوره أدناه :

– إنذار موجه عن طريق الكاتب بالعدل لإعادة مبلغ أمانة:

إنذار موجه عن طريق كاتب العدل بـإعادة مبلغ الأمانة 
المنذر :…………………………………………. ….. العنوان: ……………………………………….
المنذر إليه:……………………………………… … العنوان:…………………………………… ..
موضوع الإنذار:
كنت قد أودعت لديكم مبلغاً وقدره ………..بموجب سند أمانة موقع منك بالذات ولأنني بحاجة ماسة إلى هذا المبلغ.
لهذا فأني:
أدعوك لإعادة كامل مبلغ الأمانة والبالغ ………………………………………….. ……… وذلك خلال ………… من تاريخ تبلغكم هذا الإنذار وتسليمه لصاحبه في داره الكائنة بالعنوان المبين أعلاه والتي تعرفها حق المعرفة وألا فأني مضطر لأقيم الدعوى الجزائية بحقك بجرم إساءة الأمانة ووفق لأحكام المادة 657 عقوبات عام وإلزامك بإعادة الأمانة بكاملها مع التعويض القانوني والرسوم والمصاريف والحجز الاحتياطي وذلك أمام القضاء المختص بـ ………….
وقد أعذر من أنذر

تاريخ  /  / 2000

• وبعد مضي 5 أيام من تلي تاريخ تبلغه الانذار وعدم دفعه المبلغ يجب عليه اولاً : تطهير السند من مالية المدينة وهو أن تدفع مبلغ مالي لقاء تداول هذا المبلغ كضريبة وثانياً:  التوجه الى محكمة بداية الجزاء وتقديم ادعاء مباشر بحقه مع دفع سلفة الادعاء الشخصي ليتم تحريك الدعوى العامة بحقه.
• كما يمكنك القاء الحجز الاحتياطي على الاموال المنقولة وغير المنقولة للمدعى عليه ضمانا لاوفاء المبلغ المطلوب.

• ———————————————————————————————————

  لو كان لديك أي استفسار أو استشارة قانونية يمكنك مراسلتنا على صفحتنا على الفيسبوك – اضغط هنا

لاجراء عقد زواج للعسكري في سوريا  عليه احضار الثبوتيات أو الأوراق الآتية :

1- اجراء فحص  طبي من الصحة بتقرير طبي نظامي  يفيد خلوه من الأمراض السارية والمعدية بما فيها مرض الايدز.

2- اخراج قيد مدني الطرفين من دائرة الأحوال المدنية.

3- رخصة زواج ان كان متطوع  في الجيش العربي السوري ( وفق التعديل الجديد الذي سمح للعسكري المجند وليس المتطوع بالزواج بدون موافقة شعبة تجنيده ) من شعبة تجنيده.

4- موافقة والد الخطيبة ان كانت عزباء وفي حال ارملة او مطلقة هي ولية نفسها .

—————————————————————————————————————–

لو كان لديك أي استفسار أو استشارة قانونية يمكنك مراسلتنا على صفحتنا على الفيسبوك – اضغط هنا