لتحميل بحث شرح الضابطة العدلية في القانون السوري بصيغة pdf – يرجى الضغط هنا
التصنيف: المكتبة القانونية
كتب قانون واجتهادات قضائية
-
نموذج و صيغة دعوى إسقاط حضانة بسبب للإهمال
المحكمة الشرعية الموقرة في ———
الجهة المدعية : ……………… ، المقيم في ……………….
المدعى عليها : السيدة …………….. ، المقيمة في دمشق – حي ………….- شارع ………… – بناء ………….- طابق …. .
الموضوع : إسقاط حضانة بسبب الاهمال.
المدعى عليها كانت زوجتي بصحيح العقد الجاري أمام محكمتكم الموقرة والمسجل لديها تحت رقم (……) وتاريخ …/…/…. وخلال استمرار الحياة الزوجية ما بينهما انجبنا في عام……. طفلا أسميناه (………) .
وبتاريخ …../…../….. انتهت حياتنا الزوجية بطلاق بائن وتسلمت المدعى عليها الطفل ………… كونه لا يزال في سن الحضانة .
ولما كانت المدعى عليها تعمل خارج المنزل تاركة الطفل بدون رعاية بسبب عملها الطويل من الصباح حتى الساعة التاسعة ليلاً مما أدى الى اصابة الطفل بأمراض نتيجة عدة العناية الصحية به وبنظافته وبطعامه.
وحيث أن الاجتهاد استقر على أن :
(غياب الحاضنة عن الطفل سبع ساعات يومياً بسبب عملها يسقط حضانتها,نقض سوري – الغرفة الشرعية أساس 327 قرار 321 تاريخ 29/8/1968,قاعدة 867 ـ المرشد في قانون الأحوال الشخصية ج1 + ج2 ـ أديب استانبولي ـ ص 534)
وكذلك الاجتهاد الذي ينص على أن ( انشغال الحاضنة خارج البيت يسلبها حق الحضانة ما دامت مستمرة فيه,نقض سوري – الغرفة الشرعية أساس 378 قرار 375 تاريخ 12/12/1961,قاعدة 863 ـ المرشد في قانون الأحوال الشخصية ج1 + ج2 ـ أديب استانبولي ـ ص 532 )
وانني على استعداد لاثبات ذلك بشهادة الشهود.
وحيث أن المادة 139 من قانون الأحوال الشخصية تنص على أن حق الحضانة للأم ثم للأب …… الخ
الطب : لذلك جئت بهذه الدعوى نلتمس بعد الأمر بقيدها في سجل الأساس لدى محكمتكم الموقرة دعوة الطرفين إلى أقرب جلسة ممكنة ، وبعد المحاكمة والثبوت إعطاء القرار:
1) – بإسقاط حضانة المدعى عليها للطفل ………… وتعييني حاضناً له والزام المدعي عليها بتسليمه لي قانوناً.
2) – بتضمين المدعى عليها الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة .
———– في …./…./…..
بكل تحفظ واحترام
المدعي
-
صيغة مخالصة وبراءة ذمة من عقد مقاولة
مخالصة وبراءة ذمة من عقد مقاولة
نحن الموقعين أدناه ( اسم رب العمل ) بن (—- ) والدتي (— ) تولد ( ) 19 ( ) خـ ( ) أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في ( ) رقم ( )/ ( ) تاريخ / / ومقيم في ( ) – فريقاً أول .
و ( المقاول ) بن ( ) والدتي ( ) تولد ( ) 19 ( ) خـ ( ) أحمل البطاقة الشخصية الصادرة عن أمين السجل المدني في
( ) رقم ( )/ ( ) تاريخ / / ومقيم في ( ) – فريقاً ثانياً.
نقر ونحن بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً بأننا كنا بتاريخ / / قد تعاقدنا على قيام الفريق الثاني على تنفيذ ( يذكر المقاولة )>
في عقار الفريق الأول المقسم ( ) من العقار رقم ( ) من منطقة ( ) العقارية في ( ) الطابق ( ) الكائن بشارع ( )>
وقد قام الفريق الثاني بجميع التزاماته كاملة كما سدد الفريق الأول له جميع استحقاقاته وأجوره المستحقة له >
وتم استلام الأعمال جاهزة للاستثمار غير منقوصة ولا معيبة وتخالصا مخالصة قطعهيية لا رجوع فيها ولا نكول ولم تعد لأي من الفريقين أي حقوق يطالب بها الفريق الآخر نتيجة العقد المذكور .
وإثباتاً لذلك ولبراءة ذمة كل منهما تجاه الآخر فقد وقعا هذه المخالصة تحريراً مسقطين تجاه بعضهما كل حق ودعوى وطلب يتعلق بالعقد المذكور
( ) في / /
الفريق الثاني الفريق الأول
-
عقد هدم بناء وإشادة غيره والتزام بمنهاج وجائبه لقاء مقاسم من الجديد
عقد هدم بناء وإشادة غيره والتزام بمنهاج وجائبه لقاء مقاسم من الجديد
الفريق الأول: المالك
الفريق الثاني: الباني/ المتعهد
المقدمة: لما كان الفريق الأول يملك كامل العقار رقم ( ) من منطقة ( ) العقارية بمدينة ( ) وهو عبارة عن ( تذكر أوصاف العقار القديم) وواقعه المذكور مطابق لوصفه في قيود السجل العقاري/ او مغاير لوصفه في قيود السجل العقاري لنواحي (تذكر المخالفات) وكان راغباً في بنائه وإشادة بناء جديد مكانه وفق نظام البناء النافذ بنفقة من يقوم بذلك لقاء تخصيصه بجزء مفرز من البناء الجديد.
وكان الفريق الثاني مليئاً وذا خبرة في أعمال البناء ومستعداً لتلبية رغبة الفريق الأول
فقد اطلع الفريقان على قيد العقار في السجل العقاري ومخططه المساحي وعلى نظام البناء في المنطقة ومنهاج الوجائب الإطلاع الكافي النافي للجهالة .
واتفقا وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة1ـ تعتبر مقدمة هذا العقد جزء لا يتجزأ منه
المادة2ـ التزم الفريق الثاني بهدم البناء المشيد على العقار رقم ( ) الموصوف بالمقدمة الجاري بملكية الفريق الأول القابل لذلك وترحيل أنقاضه وإقامة بناء جديد بدلاً منه بنفقته وفق المخططات التي ستصدق من دوائر بلدية ( ) حسب الشروط الواردة في هذا العقد وفي منهاج وجائب العقار المذكور ودفع قيم وتكاليف الالتزامات المبينة بهذا المنهاج وطبقاً لنظام البناء السائد بمنطقة لقاء حصة مفرزة من البناء الجديد يخصصها له الفريق الأول بمقتضى هذا العقد.
ب- التزم الفريق الأول بتوكيل الفريق الثاني الإقرار والتوقيع عنه بما يلي وكالة غير قابلة للعزل لتعلق حقها بها .
1) ضم الإجزاء المنطقة على مصور منهاج الوجائب من الأملاك العامة من العقار رقم ( )
2) التنازل عن الأجزاء الواقعة ضمن التخطيط للأملاك العامة .
3)إزالة التجاوز الواقع من العقار رقم ( ) على العقار المجاور رقم ( )
4) توحيد العقار رقم ( ) مع العقار ( ) ودمجها بعقار واحد لإنشاء بناء عليه.
5) تنفيذ جميع شروط منهاج الوجائب الأخرى .
ج- التزم الفريق الثاني بدفع جميع الأجزاء المضمونة وجميع نفقات ورسوم إجراء المعاملات المذكورة في الفقرة السابقة من ماله الخاص دون ان يحق له الرجوع على الفريق الأول بشيء منها سواء تم البناء ام لم يتم. ويعتبر ما يدفعه الفريق المذكور بهذا الصدد من أصل قيمة البناء الهيكلي عند التخصص بين الفريقين .
المادة3 ـ
المادة4 ـ
المادة5 ـ
المادة5 ـ
المادة6 ـ
المادة7 ـ
المادة8 ـ
المادة9 ـ
المادة10ـ
المادة11ـ
المادة12ـ
المادة13ـ
المادة14ـ
المادة15ـ
المادة16ـ
( ) في / /
الفريق الثاني الفريق الأول
-
عقد هدم بناء مشيد على حصة مفرزة من عقار شائع وإنشاء بناء جديد
عقد هدم بناء مشيد على حصة مفرزة من عقار شائع وإنشاء بناء جديد
الفريق الأول: المالك
الفريق الثاني: الباني/ المتعهد
المقدمة: لما كان الفريق الأول يملك حصة شائعة مفرزة من العقار رقم ( ) من منطقة
( ) العقارية بمدينة ( ) قدرها ( ) /2400 سهماً وعليها بناء مكون (تذكر أوصاف العقار القديم) وواقعه المذكور مطابق لوصفه في قيود السجل العقاري / او مغاير لوصفه في قيود السجل العقاري لنواحي (تذكر المخالفات) وكان راغباً في هدم بنائه وإشادة بناء جديد مكانه وفق نظام البناء النافذ بنفقة من يقوم بذلك لقاء تخصصه بجزء مفرز من البناء الجديد.
وكان الفريق الثاني مليئاً وذا خبرة في بأعمال البناء ومستعداً لتلبية رغبة الفريق الأول.
فقد اطلع الفريقان على القيد العقاري في السجل العقاري ومخططه المساحي وعلى نظام البناء في المنطقة ومنهاج الوجائب الإطلاع التام الكافي النافي للجهالة .
واتفقا وهما بكامل الأهلية المعتبرة لذلك شرعاً وقانوناً على ما يلي:
المادة1ـ تعتبر مقدمة هذا العقد منهاج الوجائب الخاص بالعقار رقم ( ) جزءاً لا يتجزأ منه .
المادة2-أ- التزم الفريق الثاني بهدم البناء المشيد على الحصة المفرزة من العقار رقم ( )الموصوف بالمقدمة الجارية بملكية الفريق الأول القابل لذلك وترحيل أنقاضه وإقامة بناء جديد بدلاً منه بنفقته وفق المخططات التي ستصدق من دوائر بلدية ( )حسب الشروط الواردة في هذا العقد وفي منهاج وجائب العقار المذكور ودفع قيم وتكاليف الالتزامات المبينة بهذا المنهاج وطبقاً لنظام البناء السائد بمنطقته لقاء حصة مفرزة من البناء الجديد يخصها له الفريق الأول بمقتضى هذا العقد.
ب- ضمن الفريق الأول للفريق الثاني وخلفائه العامين والخاصين عدم تعرض أحد من الغير او من الشركاء المشتاعين له قصد تعطيل الترخيص بالهدم والبناء كما ضمن له أي استحقاق كلي او جزئي لملكية الحصة المذكورة وإفرازها ويكون مسؤولاً عن كل ما يترتب على ذلك.
ج- ضمن الفريق الثاني جواز إقامة بدلاً من المهدوم بغير عائق ويكون ملزماً بإعادة الحال لما كانت عليه إذا أخفق في الحصول على التراخيص اللازمة للهدم ولإشادة البناء الجديد وتنفيذه.
د- مطابقة للفقرتين ب و ج من المادة 2 من الصيغة رقم 163 إذا كان العقار بحادة لضم او تنازل او توحيد مع غيره .
وجميع هذه المواد مطابقة لما ورد بالصيغة رقم 162 وهي :
المادة 3 ـ
المادة 4 ـ
المادة 5 ـ
المادة 6 ـ
المادة 7 ـ
المادة 8 ـ
المادة 9 ـ
المادة 10 ـ
المادة 11 ـ
المادة 12 ـ
المادة 13 ـ
المادة 14 ـ
المادة 15 ـ
المادة 16 ـ
( ) في / /
الفريق الثاني الفريق الأول
