التصنيف: المدنية

  • نص ونموذج وصيغة عقد بيع علامة فارقة تجارية أو صناعية

    نص ونموذج وصيغة عقد بيع علامة فارقة تجارية أو صناعية

    عقد بيع علامة فارقة تجارية أو صناعية

    عقد بيع علامة فارقة تجارية أو صناعية

    الفريق الأول :      مالك العلامة

     الفريق الثاني:    المشتري

     المقدمة :

     لما كان الفريق الأول مالكة للعلامة الفارقة التجارية أو الصناعية للمنتج …… المودعة بمكتب حماية الملكية بالشهادة رقم …… تاریخ /   /    ومدفو عة الرسم والنافذة و السارية مدة حمايتها وهو راغب ببيعها.

    وكان الفريق الثاني ينتج بضاعة من ذات النوع وراغبا بشراء العلامة المذكورة لها.

    فقد اتفق الفريقان و هما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي :

     المادة 1-

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ۲-

    أ- باع الفريق الأول للفريق الثاني العلامة الفارقة التجارية أو الصناعي المذكورة في المقدمة لاستعمالها في منتجاته من ذات البضاعة بيعاً قطعياً لا رجوع فيه ولا نكول بمبلغ مقطوع قدره …… ليرة سورية قبضها من الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد نقداً وعداً وأبرأ ذمته منه إبراء استيفاء شاملاً مسقطاً كل حق ودعوى وطلب يتعلق به.

     ب- يحق للفريق الثاني استعمال العلامة الفارقة المبيعة على بضائعه التالية حصرا:

    ( تذكر أنواع البضاعة )

     ويكون استعمالها غير مشروع في غير و ذلك من البضائع أو بتعديلها أو بتحريفها.

    المادة 3-

    أ- استلم الفريق الثاني من الفريق الأول جميع أدوات استعمال العلامة المبيعة خالية من أي عيب أو كسر أو نقص بالحالة التي تم عليها البيع.

     ب- التزم الفريق الأول بتسجيل هذا التفرغ في مكتب الحماية خلال شهر واحد من تاريخ هذا العقد بنفقة الفريق الثاني.

    ج- أحل الفريق الأول الفريق الثاني محله في حق استعمال العلامة المبيعة وفي إقامة دعوى المزاحمة غير المشروعة إذا استعملت من الغير ولم يعد له حق استعمالها

     المادة 4 –

    أ- أقر الفريق الأول بأن العلامة المبيعة غیر مقلدة لسواها أو مشابهة الأخرى تخص الغيره

    ب- أقر الفريق الأول بعدم سبق إيداعه العلامة المبيعة في أي مكتب حماية لدى أية دولة أجنبية أو أقر الفريق الأول بسبق إيداعه العلامة المبيعة في مكتب الحماية بدولة بدول …… وأحل الفريق الثاني محله بحقوقه بهذا الإيداع

     ب- أقر الفريق الأول بعدم وجود أية دعوى من الغير بسبق استعمال العلامة الفارقة المبيعة أو أقر الفريق الأول بوجود دعوى من السيد …… أو منه على السيد …… مقامة أمام محكمة …… بمدينة …… برقم أساس …… لعام ۱۰۰۰۰ وموعدها يوم    /   /    بزعمه أولوية استعمال العلامة المبيعة وأحل الفريق الثاني محله في هذه الدعوى ونتائجها .

     المادة 5-

     تقع على عاتق الفريق الثاني جميع الضرائب والرسوم المترتبة على هذا العقد و على التفرغ عن المبيع وعلى تسجيله لدى الجهات المختصة بالغة بلغت .

     المادة 6-

    اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطناً مختارة له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 7-

    تكون محاكم مدينة …… وحدها المختصة بنظر أي خلاف بين الفريقين حول هذا العقد أو تنفيذه.

    المادة 8- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في    |    |                الفريق الأول                             الفريق الثاني

  • نموذج و صيغة عقد بيع رسم أو نموذج صناعي

    نموذج و صيغة عقد بيع رسم أو نموذج صناعي

    صيغة عقد بيع نموذج صناعي أو تجاري

    الفريق الأول:   المبتكر

    الفريق الثاني:    المشتري

    المقدمة :

    لما كان الفريق الأول قد ابتكر رسمال ……(م أو نموذجا ل مودعا بدائرة حماية الملكية ) برقم …… تاريخ    /   /     ومدفوع الرسم ونافذا وسارية مدة حمايته وهو راغب ببيعه.

    وكان الفريق الثاني راغبا بشراء الرسم أو النموذج المذكور.

    فقد اتفق الفريقان و هما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً وقانوناً على ما يلي:

    – المادة 1-

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة 2

    -1- باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك حقه باستغلال الرسم النموذج الصناعي المذكور في المقدمة بيعا قطعيا لا رجوع فيه ولا نكول بمبلغ مقطوع قدره …… ليرة سورية قبضها من الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد نقدا وعدا و أبرأ ذمته منه إيراء استيفاء شاملاً مسقطاً كل حق ودعوى وطلب يتعلق به.

    ب- يتركب الرسم أو النموذج المذكور من ……

    ج- استلم الفريق الثاني الرسم / الأنموذج ومخططاته بتاريخ هذا العقد سالمة خالية من أي عيب أو نقص أو تلف بالحالة التي تم عليها البيع.

    المادة 3-

    1- التزم الفريق الأول بأية مسؤولية ناجمة عن مخالفة الرسم أو النموذج للأداب العامة والنظام العام.

    ب- أقر الفريق الأول بأنه لم يسبق له التنازل عن الرسم أو النموذج المبيع للغير كما لم يسبق له رهنه أو بأنه سبق له بيع حق استثمار الرسم أو النموذج مدة …… خلاف المدة المتفق عليها ولا توجد أية دعوی بشأنه بينه وبين الغير.

    ج- التزم الفريق الأول بتسجيل هذا التفرغ في مكتب الحماية خلال شهر من تاريخ هذا العقد بنفقة الفريق الثاني.

    د- أقر الفريق الأول بأن الرسم أو النموذج المتفرغ عنه سبق أو لم يسبق نشره في سورية أو في البلاد الأجنبية كما أنه لا ينطوي على تحوير أو تقليد لرسم ابتكره الغير ويكون مسؤولاَ عن ذلك مدنية وجزائيا كما يكون مسؤولا عن تعويض الفريق الثاني عن أي ضرر يلحقه من جراء مخالفة ذلك.

    المادة 4-

    تقع على عاتق الفريق الثاني جميع الضرائب والرسوم المترتبة علی هذا العقد و على التفرغ عن المبيع وتسجيله لدى الجهات المختصة بالغاً ما بلغت.

    المادة 5-

    يعتبر كل من الفريقين معذراً بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لأعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    المادة 6-

    اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطنا مختارا له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 7- تكون محاكم مدينة …… وحدها المختصة بنظر أي خلاف بين الفريقين حول العقد أو تنفيذه.

    المادة 8- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما. …

    في     |   |  |         الفريق الثاني    الفريق الأول

  • نموذج وصيغة عقد بيع منقول بالعينة

    نموذج وصيغة عقد بيع منقول بالعينة

    عقد بيع منقول بالعينة

    الفريق الأول : البائع

    الفريق الثاني: المشتري

    المقدمة :

    لما كان الفريق الأول يملك كمية من (تذكر البضاعة) أو منتجاً لــ (تذكر البضاعة) و هو راغب ببيعها.

    وكان الفريق الثاني راغبا بشرائها أو بشراء كمية منها.

    فقد اتفق الفريقان و هما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي:

    المادة 1-

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ۲-

    أ- باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك بيعا قطعيا لا رجوع فيه ولا نكول مقدار ( يذكر عدد ونوع الوحدة ) من ( تذكر البضاعة ) بسعر قدره …… ليرة سورية لكل ( تذكر الوحدة ) تسليم أرض المعمل / بستان …… مخازن الفريق الأول الكائن في مدينة…… شارع ……أو تسليم مخازن الفريق الثاني في مدينة …… الكائنة في شارع …… شاملاً ذلك أجور التحميل و النقل والتفريغ والتأمين وتكاليف التعبئة و التغليف وذلك طبقا للعينة المحفوظة لدى كل من الفريقين والممهورة بتوقيعيهما/أو المحفوظة لدى السيد …… السمسار الوسيط بين الفريقين في إتمام هذه الصفقة الموقعة من كليهما.

    ب – التزم الفريق الأول بتعبئة | تغليف المبيع وفق ما يلي:

    تذكر العبوات / الألوان / الأطوال | …الخ.

     

    المادة 3-

    أ- التزم الفريق الأول بتسليم المبيع دفعة واحدة بتاريخ / / والتزم الفريق الثاني بدفع كامل الثمن حال الاستلام أو خلال …… يوما من تاريخ الاستلام

    أ- التزم الفريق الأول بتسليم المبيع على دفعات كما يلي (تذكر الكمية والتاريخ) والتزم الفريق الثاني بتسديد ثمن كل دفعة حال استلامها أو خلال …… يوماً من تاريخ استلامها.

    ب- إذا تأخر الفريق الأول في تسليم المبيع كلا أو جزءا في الموعد المحدد فيحق للفريق الثاني مطالبته بفرق سعر الكمية المتأخر في تسليمها الرائج باليوم المحدد للتسليم وسعرها الرائج بتاريخ الاستلام في مكان التسليم.

    ج- إذا تأخر الفريق الثاني عن دفع ثمن الدفعة في الوقت المحدد جاز للفريق الأول التوقف عن تسليم الدفعة اللاحقة حتى يقبض ثمن السابقة دون مراعاة الفقرة / ب /أعلاه.

    المادة 4 –

    أ- التزم الفريق الثاني بمعاينة المبيع / أو كل دفعة ح ال الاستلام ورفض المخالف للعينة أو التالف أو المعطوب أو المكسور أو المعيب أو الناقص خلال …… يوما من تاريخ الاستلام ولا يقبل منه الرفض بعد انقضاء الفترة المذكورة و عليه إعادة المرفوض للفريق الأول بنفقة الأخير تحميلا ونقلاً وتفريغاً.

    ب- التزم الفريق الأول بتبديل المرفوض خلال …… يوما من تاريخ الرفض وتطبق الفقرة / ب / من المادة السابقة على المرفوض.

    ج- يجوز للفريق الثاني اعتبار العقد مفسوخا من تلقاء نفسه إذا كان المرفوض يزيد عن …… % من كامل الدفعة دونما حاجة لأعذار الفريق الأول أو الحصول على حكم قضائي بذلك . كما يجوز له قبوله بعد إنقاص الثمن للسعر الرائج له بتاريخ الاستلام في مكان التسليم محسوما منه… % من هذا السعر دون أن يحق للفريق الأول الاعتراض على ذلك.

     

    المادة 5-

    يعتبر كل من الفريقين معذرأ بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    المادة 6-

    كل خلاف ينشأ بين الفريقين حول هذا العقد وتنفيذه يحل بطريق التحكيم من محكم مفوض بالصلح غير ملزم بقواعد القانون والأصول تعينه غرفة تجارة مدينة …… أو غرفة صناعة ……خلال أسبوع من طلب ذلك إليها من أي من الفريقين ويكون حكمه خلال …… يوما من تاريخ تسلمه المهمة مبرماً

    • تكون محاكم مدينة …… وحدها المختصة بنظر أي خلاف ينشأ بين الفريقين حول العقد أو تنفيذه.

    المادة 7-

    نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    أو

    : نظم هذا العقد من ثلاث نسخ احتفظ كل من الفريقين بإحداها و الثالثة لدى السيد …… السمسار الوسيط بينهما بعد ما قرئت على الفريقين مندرجاته وتفهماها.

    … في  |   |

    الفريق الأول                        الفريق الثاني

  • صيغة و نموذج عقد بيع بشرط المذاق أو التجربة

    صيغة و نموذج عقد بيع بشرط المذاق أو التجربة

    نموذج عقد بيع بشرط المذاق

    الفريق الأول : البائع

    الفريق الثاني: المشتري

    المقدمة

    : لما كان الفريق الأول منتجا لــ ( تذكر البضاعة ) وهو راغب ببيعها. وكان الفريق الثاني راغبا بشرائها بشرط مذاقها..

    فقد اتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي: المادة 1- تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ۲-

    أ- باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك بيعا قطعياً لا رجوع فيه ولا نكول معلقاً على شرط المذاق مقدار (يذكر عدد ونوع الوحدة) من ( يذكر نوع البضاعة )(1) بسعر قدره …… ليرة سورية لكل (تذكر الوحدة) تسلیم مخازن الفريق الأول أو الثاني الكائنة بمدينة …… شارع ……. .

    ب- يشمل السعر أو لا يشمل السعر تكلفة التعبئة والتغليف وأجور التحميل والنقل والتفريغ. المادة 3-

    أ – – التزم الفريق الأول بتسليم كامل الكمية المبيعة بتاريخ // للفريق الثاني.

    أو

    أ- التزم الفريق الأول بتسليم الكمية المبيعة للفريق الثاني على دفعات کما يلي:

    1- الدفعة الأولى ومقدارها ( تذكر الوحدة ) بتاريخ  /  /

    ۲ – الدفعة الثانية ومقدارها ( تذكر الوحدة ) بتاريخ  /  /

    ب- التزم الفريق الثاني بتذوق المبيع أو الكمية المستلمة من المبيع حال استلامها و بإعلان قبولها أو رفضها كلا أو جزءا في ظرف أربع وعشرين ساعة من استلامها وإلا عذ قابلا بها وملزما بثمنها.

    ج- لا يلزم الفريق الثاني ببيان أسباب الرفض.

    د- إذا رفض الفريق الثاني أية كمية فتقع على عاتق الفريق الأول نفقات استرجاعها من تحميل ونقل وتفريغ كما تقع على مسؤوليته تبعة هلاكها وعطبها أو تلفها ولا يكون الفريق الثاني مسؤولا حياله بأي شيء.

    ه- يتم إعلان الرفض والقبول شفاها أو كتابة.

    المادة 4 –

    أ- لا يعتبر هذا العقد منعقدا إلا من يوم القبول . و إذا تم الرفض فلا يتحمل الفريق الثاني أي تبعة أو مسؤولية.

    ب- يعتبر هذا العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه إذا لم يقم الفريق الأول بالتسليم الكامل بالموعد المحدد أو بتسليم إحدى الدفعات فينفسخ عنها و عما يليها من دفعات أو أفلس أو اعسر أو رفض الفريق الثاني كامل الكمية أو توفي أو فقد أهليته أو فقد حاسة الذوق كليا أو جزئيا بصورة مؤيدة بتقرير طبي من طبيب مختص وذلك دونما حاجة لاعذار أو الحصول على حكم قضائي بذلك في جميع الحالات المتقدمة ويكون للفريق الثاني مطالبته بالتعويض عما لحقه من ضرر من جراء الانفساخ.

    المادة 5 –

    أ- التزم الفريق الثاني بدفع ثمن كل كمية يستلمها ويقبلها وفق سعرها المحدد في المادة الأولى السابقة حال الاستلام

    ب- يجوز للفريق الثاني أن يقبل الكمية المرفوضة بعد إنقاص ثمنها بمقدار يتلاءم مع مخالفتها للمواصفة المطلوبة ويحق للفريق الأول إما قبول ثمنها المعروض أو استرجاعها بنفقته.

    المادة 6-

    يعتبر كل من الفريقين معذرأ بما يترتب عليه من التزامات بموجب هذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    المادة 7-

    تكون محاكم مدينة …… وحدها مختصة بنظر أي نزاع ينشب بين الفريقين حول هذا العقد وتنفيذه.

    المادة 8-

    اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين بالمقدمة موطنا مختارة له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 9- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في /   /

    الفريق الأول            الفريق الثاني

    ——————————————————————————————————————————–

    (1) يفضل ذكر مواد صناعتها الرئيسية كالسمن العربي أو النباتي أو الشحم الحيواني المستورد والفستق الحلبي والإيراني والصيني و التركي و اللوز البلدي والأمريكي و اللحم الضأن والعجلي والماعز والجمل و التحلية بالسكر أو القطر الإفرنجي أو ما إلى ذلك. وإذا كانت طبيعية کالزيت و السمن والمكسرات واللحوم وما إلى ذلك فيذكر مصدرها ونوعها أول ثاني تجاري …… الخ

  • نموذج و صيغة عقد ضمان محصول زراعي في سوريا

    نموذد و صيغة عقد ضمان محصول زراعي

    الفريق الأول : المالك / المزارع الشريك بالبدل

    الفريق الثاني: الضمان

    المقدمة

    : لما كان الفريق الأول مالكاً (1) العقار رقم …… من منطقة …… العقارية في …… والذي هو عبارة عن أرض زراعية مشجرة به …… شجرة منها …… تفاح | …… جوز) …… مشمش (تذكر الأشجار نوعا وعددا أو عمرة إن أمكن ) ومعروفة باسم مزرعة …… و هو راغب ببيع محصولها عليها.

    وكان الفريق الثاني راغبا بشراء المحصول على أمه.

    فقد اتفق الفريقان و هما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي :

    المادة 1-

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ۲-

    باع الفريق الأول الفريق الثاني القابل لذلك محصول أشجار مزرعته الموصوفة بالمقدمة بيعا قطعيا لا رجوع فيه ولا نكول بمبلغ مقطوع قدره …… ليرة سورية يدفع على دفعتين أولاهما وقدرها …… ليرة سورية بتاريخ هذا العقد والثانية الرصيد …… بتاريخ  /  /   وقد قبض الفريق الأول الدفعة الأولى وأبرأ ذمة الفريق الثاني منها إبراء شاملا مسقطاً كل حق ودعوى وطلب.

    المادة 3-

    استلم الفريق الثاني المزرعة بما عليها من غراس دون إنشاءاتها بعد أن عاينها المعاينة التامة النافية للجهالة خالية من أي شاغل ومن أي كسر أو يبوسة أو ذبول في المحصول و التزم بسقاية غراسها جميعها سواء كانت مثمرة أو غير مثمرة طيلة مدة الضمان بنفقته الخاصة ، ويكون خلالها مسؤولاً عن رعايتها وعن كل ضرر يلحق بها والتزم بإعادتها للفريق الأول بحالتها المذكورة يوم   /   /

    (1) يجوز أن يكون الفريق الأول الشريك بالبدل والمزارع . وهنا يجب ذكر عقد المزارعة و اسم المالك مبرمه .

    المادة 4 –

    أ- التزم الفريق الثاني بجني المحصول وفق الأصول الفنية والأعراف بالقطف اليدوي وعدم استعمال المخباط بأي حال ونقله من مواقعه خارج المزرعة في موعد أقصاه يوم /  /    وإذا تأخر عن ذلك أو خالف طريقة الجني فيحق للفريق الأول إخراج المحصول وأشياء الفريق الثاني خارج المزرعة واستعادتها بنفسه ومنع الفريق الثاني و عماله من دخولها ويكون م ن حق الفريق الأول التصرف بالمحصول غير المجني أو غير المنقول دون أن يكون للفريق الثاني الحق بالرجوع عليه بأي شيء من قيمته في الحالتين ويعتبر ذلك كله توكيلاً منه للفريق الأول غير قابل للعزل لتعلق حقه به.

    ب- يحق للفريق الثاني استقدام العمال والحراس اللازمين للمحافظة على المزرعة و المحصول طيلة مدة الضمان.

    ج- يحق للفريق الأول إنهاء عقد الضمان فورا ودون أي تعويض ودونما حاجة الاعذار الفريق الثاني واللجوء لدائرة التنفيذ لإخلاء الفريق المذكور مع أشيائه إذا ضبط هو أو أحد عماله أو حراسه بواقعة دعارة أو تسهيلها.

    المادة 5- التزم الفريق الثاني بتحمل جميع المخاطر التي تلحق بالمحصول الناجمة عن تقلبات الأنواء خاصة الصقيع و الرياح والبرد و المطر والأمراض الزراعية و غيرها و عن رداءة أو قلة المحصول اعتباراً من تاريخ هذا العقد ولغاية مدة الضمان دون أن يحق له الرجوع على الفريق الأول بأي طلب لتخفيض الثمن المحدد أعلاه.

    المادة 6-

    يحق للفريق الأول أن يحتبس من المحصول ما يفي برصيد الثمن بكامله وبيعه كيف شاء دون أي حق للفريق الثاني بمعارضته ويجوز له تنفيذ هذا الاحتباس بنفسه أو بواسطة دائرة التنفيذ كما يشاء . ويعتبر ذلك توكية منه للفريق الأول غير قابل للعزل لتعلق حقه به.

    المادة 7-

    يعتبر كل من الفريقين معذرا بما يترتب عليه التزامات بموجب هذا العقد بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لاعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    المادة 8-

    اتخذ كل من الفريقين عنوانه المبين أعلاه موطناً مختاراً له لتبلغ كل ما يتصل بهذا العقد وتنفيذه.

    المادة 9-

    كل نزاع ينشأ بين الفريقين تكون محاكم مدينة …… مختصة بنظره دون غيرها من المحاكم

    المادة ۱۰-

    نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    في  |   |

    الفريق الأول            الفريق الثاني


    (1) يجوز أن يكون الفريق الأول الشريك بالبدل والمزارع . وهنا يجب ذكر عقد المزارعة و اسم المالك  .

  • نموذج وصيغة عقد بيع متجر أو محل تجاري في سوريا

    نموذج وصيغة عقد بيع متجر أو محل تجاري في سوريا

    عقد بيع متجر أو محل تجاري في سوريا

    الفريق الأول : البائع

     الفريق الثاني: المشتري

     المقدمة :

    لما كان الفريق الأول مالكاً للمتجر المقام على العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… الجاري بملكه/المستأجر من مالكه السيد ………… والكائن بشارع …… بناية …… والذي هو عبارة عن …… لتعاطي تجارة …… والمسجل بالسجل التجاري بمدينة …… برقم …… تاریخ // وهو راغب ببيعه دون المبالغ الدائنة و المدينة.

    وكان الفريق الثاني راغبا بشرائه لمزاولة ذات المهنة.

    فقد أتفق الفريقان وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي :

     المادة 1-

     تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

     المادة ۲-

    باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك كامل المتجر الموصوف بالمقدمة بجميع عناصره المادية والمعنوية من موجودات بضائع وزبائن و اسم و شهره وشعار وحق اجاره اوعلامات فارقة وبراءات وإجازات ورسوم و نماذج (1)  و عدد و أثاث بيعاً قطعياً لا رجوع فيه ولا نكول بثمن قدره …… ليرة سورية قبضة الفريق الأول من الفريق الثاني بتاريخ هذا العقد وأبرأ ذمته منه إيراء استيفاء شاملاً مسقطاً كل حق ودعوى وطلب يتعلق به.

    المادة 3-

    التزم الفريق الأول بالطلب إلى أمين السجل التجاري في …… قيد التفرغ عن المتجر في السجل التجاري وبالإقرار بواقعة البيع أمام الدوائر المالية خلال …… يوماً من تاريخ هذا العقد وبتنازله عن (2) ……  أمام الجهات المختصة.

    المادة 4-

    أ- استلم الفريق الثاني المبيع بجميع عناصره المادية والمعنوية بعد أن عاينه المعاينة التامة النافية للجهالة وأسقط حقه بإدعاء خلاف ذلك.

    ب- ضمن أو لا يضمن الفريق الأول للفريق الثاني أي استحقاق كلي أو جزئي للمبيع و التزم بإبلاغ المؤجر بوقوع البيع .

     ج- التزم الفريق الثاني بالاستمرار باستخدام عمال المتجر السادة …… و ……

    و …… و …… بأجورهم وتعويضاتهم وحقوقهم وبدفع تأميناتهم الاجتماعية من تاريخ استلامه مع عقودهم أو استلم الفريق الثاني المتجر خلوا من أي عامل أو مستخدم.

     المادة 5 –

    1- التزم الفريق الأول بدفع استجرارات الماء والكهرباء والهاتف رقم……

    حتى نهاية الدورة …… لعام …… بالغاً ما بلغت.

     ب- التزم الفريق الأول بدفع بدلات إيجار المحل لغاية تاريخ هذا العقد والتزم الفريق الثاني بدفعها من تاريخه. ج- تقع جميع الضرائب والرسوم والتكاليف المالية خاصة ضريبة الدخل

    (المقطوع أو الأرباح الحقيقية) و البلدية والخدمات والجمركية المستحقة على المتجر على عاتق الفريق الأول لغاية تاريخ هذا العقد و علی عاتق الفريق الثاني من تاريخه بالغا ما بلغ ذلك.

    د- التزم الفريق …… بدفع ضريبة الدخل (التفرغ عن المتجر) للدوائر المالية وبالغاً ما بلغت وبالإقرار بهذا الالتزام أمام الدوائر المالية.

     ه- التزم الفريق  …… بدفع جميع الضرائب والرسوم المترتبة على هذا العقد بالغا ما بلغت

    المادة 6-

     تكون محاكم مدينة و …… وحدها المختصة بنظر أي خلاف بين الفريقين ودون باقي المحاكم.

    المادة 7-

    نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعد ما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في   |   |

    الفريق الأول                      الفريق الثاني

    ———————————————————————————————————————–

    (1) يذكر منها ما يوجد فعلاً مما هو مسجل في سجل التجارة وفي دائرة حماية الملكية ويحسن إضافة رقم وتاريخ القيد .

     (۲) تذكر العلامات الفارقة والبراءات والإجازات والرسوم والنماذج مقرونة باسم الجهة المسجلة فيها


    للاطلاع على دعوى تثبيت بيع المتجر يرجى الضغط هنا

  • نموذج وصيغة عقد بيع قطعي لسيارة أو آلية زراعية أو شاحنة أو دراجة

    نموذج وصيغة عقد بيع قطعي لسيارة أو آلية زراعية أو شاحنة أو دراجة

     عقد-بيع-سيارة-أو-آلية-في-سوريا

    الفريق الأول : المالك

    الفريق الثاني: المشتري

    المقدمة : لما كان الفريق الأول يملك السيارة السياحية/ الشاحنة/  الجرار الزراعي / الدراجةالآلية الخاصة / العامة المسجلة لدى دائرة النقل بمحافظة…… برقم …… والتي تحمل رخصة السير رقم …… تاریخ 17 ماركة …… موديل…… لون …… ذات المحرك رقم …… البالغ قوته …… حصانا والشاسيه رقم …… وتعمل على البنزين المازوت ومن حمولة قائمة …… كيلو غراما وصافية…… كيلو غراما و …… راكبا أو دبل كبين وهي مؤمنة بالعقد رقم …… تاریخ  /  /   الغاية    /   /    وجديدة ومستعملة وعدادها يشير إلى رقم …… من مئة الألف الأولى الثانية وكان راغبا ببيعها بحالتها الراهنة.

    وكان الفريق الثاني راغباً بشرائها .

    فقد اطلع الفريقان على صحيفتها لدى دائرة النقل و عاينها المعاينة التامة النافية للجهالة.

    فقد اتفقا و هما بكامل الأهلية المعتبرة شرعا وقانونا على ما يلي :

    المادة 1-

    تعتبر مقدمة هذا العقد جزءا لا يتجزأ منه.

    المادة ۲-

    باع الفريق الأول للفريق الثاني القابل لذلك كامل السيارة رقم…… المذكورة أوصافها في المقدمة بيعا قطعيا لا رجوع فيه ولا نكول بمبلغ مقطوع قدره …… ليرة سورية قبضه من الفريق الثاني نقدا وعدا بتاريخ هذا العقد/أو قبض منه مبلغ …… ليرة سورية كجزء من الثمن على أن يتم تسديد الرصيد البالغ …… ليرة سورية حال نقل ملكية المبيع الاسم الفريق الثاني لدى دائرة النقل في …… وأبرأ ذمة هذا الفريق …… من المبلغ المذكور إبراء استيفاء شاملا مسقطا كل حق ودعوى وطلب يتعلق بها

     

    المادة 3-

    أ- أقر الفريق الأول بأنه لم يسبق له التصرف بالمبيع بأي وجه من وجوه التصرف كما أنه خال من أي حجز أو رهن أو عائق لنقل الملكية غير مسجل على صحيفته كما أنه خال من أي نزاع على ملكيته وحيازته وصيانته كلا أو جزءا

    ب- التزم الفريق الثاني بإجراء معاملة نقل ملكية المبيع لاسمه لدى جميع الجهات الرسمية والنقابية المختصة لاسيما دائرة نقل …… ونقابة عمال النقل البري ودفع رسومها من ماله الخاص ودعوة الفريق الأول لتوقيع المعاملة و العقد اللازمين خلال …… يوما من تاريخ هذا العقد.

    ج- أقر الفريق الأول بأن المبيع خال من أية مخالفة سير أو مسؤولية عن حادث والتزم بتحمل مسؤولية كل ما يظهر خلاف ذلك مدنية وجزائية و أيا كان الفاعل لغاية تاريخ هذا العقد.

    د- ضمن الفريق الأول أي استحقاق كلي أو جزئي للمبيع وعدم التعرض للفريق الثاني في الانتفاع به كما ضمن سلامة أرقام المحرك و الشاسيه و أوصافهما ومطابقتهما للرخص الرسمية والجمركية وعدم وجود أي عيب خفي.

    المادة 4 –

    أ- استلم الفريق الثاني المبيع بالحالة التي تم البيع عليها صالحة للاستعمال خالية من أي نقص أو كسر أو تخريب أو عطل أو عيب ظاهر أو خفي أو طعج أو خدش أو أي ضرر أخر و أسقط كل حق ودعوى وطلب خلاف ذلك.

    ب- يعتبر المبيع أمانة لدى الفريق الثاني من تاريخ هذا العقد ولغاية تسجيله باسمه في دائرة النقل ولا/أو ويجوز له استعماله خلال هذه الفترة كما لا يجوز له تمكين الغير من هذا الاستعمال ويكون مسؤولا مسؤولية الوديع عن السيارة و عن كل حادث أو مخالفة يرتكب بواسطتها.

    المادة 5- كفل (1) الفريق الأول للفريق الثاني صلاحية المبيع للاستعمال المألوف مدة …… من تاريخ هذا العقد أو سيراً مسافة …… كيلو متراً حسب تأشيرة عداده أيهما أسبق شريطة قيام الفريق الثاني بصيانته وفق تعليمات ومدد الصيانة لدى ورشات الفريق الأول خلال هذه الفترة ويكون مسؤولا عن تعويض الفريق الثاني عن أي ضرر يلحقه من جراء تخلف الصلاحية.

    المادة 6-

    يعتبر كل من الفريقين معذرأ بما يترتب عليه من التزامات بمجرد حلول أجلها دونما حاجة لأعذاره أو الحصول على حكم قضائي بذلك.

    المادة 7- تكون محاكم مدينة …… وحدها المختصة بنظر أي خلاف يقع بين الفريقين حول هذا العقد أو تنفيذه.

    المادة 8- نظم هذا العقد من نسختين احتفظ كل من الفريقين بإحداهما بعدما قرئت عليه مندرجاته وتفهمها.

    … في   /   /

    الفريق الأول                  الفريق الثاني

    (۱) تضاف هذه المادة إذا كانت السيارة جديدة .

يرجى ارسال السؤال دفعة واحدة
1