س 167- أقام شخصان دعوى بالأصالة عن أنفسهما وإضافة لتركة ابنهما ، وعند رفعهما لدعوى المخاصمة أقاماها بالإضافة للتركة ابنهما .
ما أثر ذلك على صحة الخصومة ؟
ج 167 تعد الخصومة في هذه الدعوى غير صحيحة ، ويتوجب رد الدعوى شكلاً
(نقض هيئة عامة أساس 353 قرار 260 تاريخ 9 / 5 / 2004 )
(الألوسي مجموعة القواعد القانونية ، 2004 2007 ، ج 5 ، 2012 ، ص 376 )
س 166 -هل صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ؟
ج 166 -لا يؤثر صرف النظر عن الادعاء على أحد المدعى عليهم يؤثر على صحة الخصومة ما دام أن باقي المدعى عليهم يملكون حق الانتفاع بكامل المأجور(أي يجوز مخاصمتهم قانوناً)
(نقض غرفة إيجارية أساس 468 قرار 490 تاريخ 3 / 5 / 2012 )
(المحامون السنة 80 لعام 2015 ص 636 )
س 165 -رفع مستدع دعوى بدائية على عدة مدعى عليهم ثم حصر دعواه في بعضهم ،
وفي المرحلة الاستئنافية رجع وعاد بالادعاء على من تنازل عن اختصامه بذريعة أن حصر الخصومة كان مؤقتاً .
فهل لتصرف المدعي سند في القانون ؟
ج 165 – كلا
(نقض هيئة عامة أساس 487 قرار 564 تاريخ 27 / 9 / 2004 )
(الألوسي مجموعة القواعد القانونية ، 2004 2007 ، ج 5 ، 2012 ، ص 348 )
س 164 – تقدم مستدع بدعوى أصالة عن نفسه وبصفته وصياً على فتاتين تبين أنهما قد أتمتا الثامنة عشرة من عمرهما .
ما أثر ذلك على صحة التمثيل ؟
ج 164 – إن تمثيل الوصي لهاتين الفتاتين غير صحيح والدعوى مردودة شكلاً لهذا السبب
(نقض هيئة عامة أساس 230 قرار 228 تاريخ 25 / 4 / 2004 )
(الألوسي مجموعة القواعد القانونية ، 2004 2007 ، ج 5 ، 2012 ، ص 346 )
س 162 – مات مستأجر فأقام ورثته دعوى ولم يذكروا فيها أن الادعاء ” إضافة للتركة ” ، فهل يؤثر ذلك على صحة الخصومة ؟
ج 162 – لا يؤثر ذلك على صحة الخصومة، لأن الأصل في الدعاوى الإيجارية أنها لا تُقام بالإضافة إلى التركة ،بل تُقام أصالة من الورثة ،لأن حق الإيجار ينتقل إليهم بمجرد الوفاة.
وإن عبارة ” إضافة إلى التركة ” هي من باب التزيد واللغو الذي لا يؤثر على صحة الخصومة ولا على صحة التمثيل
( نقض سوري غرفة إيجارية ،أساس 354 قرار 359 تاريخ 4 / 4 / 2016 ) (محامون السنة 81 لعام 2016 ص 637 )
( نصت المادة 568 مدني على عدم انتهاء عقد الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر وينتقل عقد الإيجار للورثة فيصبحون مؤجرين أو مستأجرين)
ولذلك إذا أقيمت الدعوى ابتداء إضافة لتركة المورث فإن هذه العبارة ليست من قبيل التزيد وإنما هي أصل الادعاء بهذه الصفة فقط مما يجعل الخصومة
معتلة لسبب عدم صحة الخصومة
( نقض غرفة إيجارية أساس 541 قرار 563 تاريخ 3 / 4 / 2011 )
(المحامون السنة 80 لعام 2015 ص 644 )
س 161 -خاصمت الجهة المدعية في دعوى تثبيت علاقة إيجارية بعض الملاك في الجهة المدعى عليها ، فهل تعد الخصومة صحيحة أم لا ؟
ج 161 – لا تعد الخصومة صحيحة ،لأن دعوى تثبيت العلاقة الإيجارية لا تقوم إلا في مواجهة كافة المالكين قيداً في السجل العقاري
( نقض سوري ، غرفة إيجارية أساس 148 قرار 310 تاريخ 23 / 3 / 2016 ) (المحامون السنة 81 لعام 2016 ص 627)
