دليل هواتف محامين دمشق

نموذج عقد وعد بيع عقار لأمر شخص غير معين

عقد وعد بيع عقار لأمر شخص غير معين  الفريق الأول : الواعد  الفريق الثاني: الموعود  المقدمة: لما كان الفريق الأول يملك كامل أو حصة قدرها …… /۲۹۰۰ سهما من العقار رقم …… من منطقة …… العقارية بمدينة …… والذي هو عبارة عن …… بمساحة …… مترا مربعا في الطابق …… من البناء المشيد على العقار […]

نموذج عقد وعد بيع عقار لأمر شخص غير معين Read More »

هل يمكن إزالة الشيوع في الحقوق الشخصية ؟

س – هل يمكن إزالة الشيوع في الحقوق الشخصية ؟ علل الإجابة ج – إن أحكام الشيوع ( م 780 وما بعدها مدني ) وإن كانت تنصرف إلى الحقوق العينية إلا أنهليس ما يمنع طلب إزالة الشيوع في الحقوق الشخصية كالإيجار فيما إذا استدعت ذلك حالةالنزاع بين الطرفين ولم تكن هناك عقبات مستمدة من اتفاقات

هل يمكن إزالة الشيوع في الحقوق الشخصية ؟ Read More »

الاختصاص في الدعاوى المتعلقة بالانتفاع بالمياه

س- حدد طبيعة اختصاص محكمة الصلح بنظر الدعاوى المتعلقة بالانتفاع بالمياه ؟ ج – تختص محكمة الصلح بنظر الدعاوى المتعلقة بالانتفاع بالمياه عندما يكون النزاع متعلقاً بحق الارتفاق الخاص بالري ، كحق الشرب أو المجرى أو المسيل . أما دعوى إيقاف ونزع محركات الماء لمنع الضرر تكون محكومة بالقواعد العامة للاختصاص الموضوعي.( نقض رقم 1660

الاختصاص في الدعاوى المتعلقة بالانتفاع بالمياه Read More »

تنازل مستأجر متجر للغير عن المتجر، فأين تُنظر دعوى المنازعة في هذا الأمر ؟

س – تنازل مستأجر متجر للغير عن المتجر، فأين تُنظر دعوى المنازعة في هذا الأمر ؟ ج – تُنظر المنازعة في هذا الأمر أمام محكمة البداية المدنية كون الموضوع بيع ويخضع للاختصاص القيمي ولا علاقة لمحكمة الصلح في البت بالموضوع لأنه من حق المؤجر التنازل عن العلاقة الإيجارية كون المأجور يستعمل تجاري. ( نقض سوري

تنازل مستأجر متجر للغير عن المتجر، فأين تُنظر دعوى المنازعة في هذا الأمر ؟ Read More »

أفضل محامي

طريقة و إجراءات زيارة المغترب المتخلف عن الخدمة العسكرية الى سوريا

يحق للمواطن السوري المغترب المتخلف عن أداء الخدمة الإلزامية التقدم بطلب موافقة على تسهيل الزيارة الى سورية مرة واحدة في السنة فقط، بحيث يسمح له بالإقامة في سورية لمدة 90 يوما متصلة يشترط استعمال الموافقة  في حال صدورها خلال مدة 180 يوما اعتبارا من تاريخ صدورها، ولا يترتب على إجراء المعاملة أي رسوم . الوثائق

طريقة و إجراءات زيارة المغترب المتخلف عن الخدمة العسكرية الى سوريا Read More »

سكن في عقار لوالده بعد سن الرشد

س -سكن ولد مع والده باعتبار الأخير مسؤولاً عن إعالة الأول، فبلغ الولد سن الرشد وظل شاغلاً لعقار والده ، فهل يحق للوالد الاستقلال بالعقار لوحده؟ وإذا احتفظ الولد بالعقار دون موافقة والده ،فهل لوضع يده عليه صفة مشروعة ؟ ج – نعم يحق للوالد الاستقلال بالعقار لوحده، ولا توجد صفة مشروعة للولد في البقاء

سكن في عقار لوالده بعد سن الرشد Read More »

رد حيازة عقار في مناطق التحديد والتحرير

س -ما هي الشروط التي لا يتقيد بها مالك الحق العيني في المناطق التي جرت فيها معاملات التحديد والتحرير لطلب استرداد الحيازة ، وما هو الشرط الذي يجب أن يتقيد به ؟ ج – لمالك الحق العيني طلب استرداد الحيازة دون التقيد بشروط إثبات قدم يده ، وحدوث يد واضع اليد ، وإقامة الدعوى ضمن

رد حيازة عقار في مناطق التحديد والتحرير Read More »

هل يجوز الجمع بين طلب أجر المثل وطلب استرداد الحيازة؟

س – هل يجوز الجمع بين طلب أجر المثل وطلب استرداد الحيازة في دعوى واحدة ؟ وفيحال الجمع بينهما فماذا يتوجب على المحكمة فعله ؟ ج – لا يجوز الجمع بينهما تحت طائلة سقوط دعوى الحيازة لاختلاف الموجب القانوني لكل منهما عن الآخر، وفي حال الجمع بينهما يتوجب على المحكمة أن تنظر في طلب أجر

هل يجوز الجمع بين طلب أجر المثل وطلب استرداد الحيازة؟ Read More »

هل يجوز لمحكمة الحيازة بناء حكمها على اليمين الحاسمة ؟

س – هل يجوز لمحكمة الحيازة بناء حكمها على اليمين الحاسمة التي يوجهها أحد الأطرافإلى الآخر ؟ ولماذا ؟ ج – لا يجوز لها ذلك، لأن ينطوي في حقيقته على الفصل في أساس النزاع ،وهذا لا يدخل في اختصاص قاضي الحيازة الذي يمتنع عليه الجمع بين دعوى استرداد الحيازة ودعوى الأساس. ( نقض قرار 2782

هل يجوز لمحكمة الحيازة بناء حكمها على اليمين الحاسمة ؟ Read More »

محامي عربي

 عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من خارج التركة

الفريق الأول: (الخارج) أصالة وإضافة لتركة مورثه المرحوم ……  الفريق الثاني: بقية/أو من ورثة المرحوم …… أصالة وإضافة لتركة مورثهم المذكور وهم : 1- اسم أحدهم ۲- اسم ثانيهم المقدمة : لما كان الفريقان من ورثة المرحوم …… وقد صحت مسألته الإرثية من …… سهما يصيب الفريق الأول منها ………… سهما ويصي ب الفريق الثاني

 عقد تخارج وارث مع أكثر من وارث ببدل مدفوع من خارج التركة Read More »

Scroll to Top