إنذار من مستأجر لمؤجر بصيانة المأجور بالترميمات الضرورية
إنذار موجه بواسطة الكاتب بالعدل في …
من المنذر:……………………………… المستأجر
المقيم في…………………………………….
إلى المنذر:…………………………………. المؤجر
المقيم في………………………….
الإنذار:
لما كنت مستأجراً منك العقار رقم…… من منطقة…… العقارية بمدينة …… والذي هو عبارة عن دار للسكن مخزن/دکان /مكتب …… في شارع…… بناية …… الطابق …… بموجب العقد المؤرخ في / / وكان هذا المأجور بحاجة لإجراء الترميمات الضرورية اللازمة للانتفاع به وفق ما أعد له وهي ( تذكر الترميمات بالتفصيل).
فإنني أطلب إليك إجراء هذه الترميمات بنفقتك خلال …… يوماً من تاريخ تبلغك هذا الإنذار تحت طائلة اللجوء إلى القضاء للحصول على إذن لإجرائها بنفسي وخصم ما أنفقه في سبيلها من الأجرة أو إنقاص الأجرة بالقدر الذي يوازي فوات الانتفاع بالمأجور جزئيا من جرائها وقد أعذر من أنذر.
… في //
المستأجر المنذر
الاسم والتوقيع
ملاحظات:
لا يجوز أن تتجاوز النفقات أجرة سنة ونصف . وهذا الإنذار ضروري لرفع الدعوى بالإصلاحات وإذا رفعت الدعوى بغير إنذار مسبق ردت شكلا ًبحسب بعض اجتهادات محكمة النقض التي لم تعتبر استدعاء الدعوى إنذارا في هذه الحالة .