س 261 – هل يعد بقاء إشارة الدعوى في السجل العقاري سبباً من أسباب انقطاع التقادم على الدعوى والحق المدعى به ؟ وهل تقطع إشارة الحجز الاحتياطي على صحيفة العقار التقادم ؟ ج 261 – كلا ، وتنقضي الإشارة باعتبارها أحد إجراءات الدعوى بأحد أسباب الانقضاء القانونية(نقض أساس 1676 قرار 433 تاريخ 29 / 4 […]
انفطاع التقادم في وضع اشارة الدعوى والحجز على عقار Read More »
س 252 – ما الفرق بين إشارة الدعوى و إشارة الحجز على العقار ؟ ج 252 – حظر المشرع في المادة 47 من قانون السجل العقاري على المحاكم سماع أي دعوى عينية عقارية قبل تسجيلها في السجل العقاري ، وبالتالي فإن عدم وضع إشارة الدعوى في هذه الدعوى يؤدي حتما إلى ردها شكلاً .أما إشارة
ما الفرق بين إشارة الدعوى و إشارة الحجز على العقار ؟ Read More »
س 251 – هل تُغني إشارة الحجز على عقار عن إشارة الدعوى ؟ ج 251 – إشارة الحجز المتعلقة بملكية العقار هي حق عيني وهي تقوم مقام إشارة الدعوى، وذلك بخلاف إشارة الحجز الموضوعة على العقار من أجل تحصيل دين أو حق آخر والتي تعتبر حقا شخصياً ( نقض هيئة عامة أساس 271 قرار 55
هل تُغني إشارة الحجز على عقار عن إشارة الدعوى ؟ Read More »
س 250 – هل يؤثر شطب الدعوى على إشارتها الموضوعة على صحيفة العقار ؟ ج 250 – كلا ، ويبقى لهذه الإشارة نفس الأثر القانوني طالما لم يتم ترقينها ( نقض هيئة عامة أساس 651 قرار 9 تاريخ 28 / 2 / 2005 ) (الألوسي مجموعة القواعد القانونية ، 2004 2007 ، ج 5 ،
هل يؤثر شطب الدعوى على إشارتها الموضوعة على صحيفة العقار ؟ Read More »
س 244 – ما الفائدة القانونية المرجوة من وضع إشارة الدعوى على صحيفة العقار في السجل العقاري ؟ ج 244 – اعتبرت أحكام السجل العقاري أن تدوين الإشارة على صحيفة العقار كافيا لمنع اكتساب أي حق يتعارض مع مضمون هذه الإشارة، لأن آثار الأحكام الصادرة في القضايا العقارية ينسحب إلى تاريخ وضع هذه الإشارة لأنها
ما الفائدة القانونية المرجوة من وضع إشارة الدعوى على صحيفة العقار في السجل العقاري ؟ Read More »